Online tanácsadás
2009-ig bérbeadott termőföldet vásároltam, meglehetősen előnytelen haszonbérleti szerződéssel. Van- e jogom a szerződés tartalmának némi változtatására. Pl. nem járulok hozzá más gazdálkodóval történő használat cseréhez. Tisztességtelenül kevésnek tartom a bérleti díjat. Magam is bérelek mástól földet, amiért dupla annyit fizetek, mint amit én kapok. A szerződés csak közös megegyezéssel bontható fel (ez is kitétele a szerződésnek), amire semmi esélym.
Üdvözlettel:
Oláh Lajos Hmv, Egressy u. 1.
Sajnos termőföld haszonbérleti szerződésben kikötött díjának, illetve a szerződés bármely más pontjának módosítására csak közös megegyezéssel van mód. A szerződést felbontani sem tudja rendes felmondással, így ki kell várnia a szerződés időtartamának lejártát. Azonnali hatályú felmondás akkor lehetséges, ha a haszonbérbe adó hozzájárulása nélkül, vagy attól eltérően
a termőföld használatát másnak átengedte,
a termőföldön a rendes gazdálkodás körét meghaladóan végzett beruházást
a termőföld művelési ágát megváltoztatta.
Jelen esetben a másnak történő átengedés jogát a szerződés megengedte, így ez a kikötés a szerződés teljes időtartamára hozzájárulásnak számít.
Vissza a kérdések listájához
a termőföld használatát másnak átengedte,
a termőföldön a rendes gazdálkodás körét meghaladóan végzett beruházást
a termőföld művelési ágát megváltoztatta.
Jelen esetben a másnak történő átengedés jogát a szerződés megengedte, így ez a kikötés a szerződés teljes időtartamára hozzájárulásnak számít.