Tisztelt jogtanácsos! Vásároltam egy szántót, ami


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt jogtanácsos!
Vásároltam egy szántót, amire él egy bérleti szerződés. A bérleti szerződésben foglaltak szerint két évente a bérlő és bérbeadó a bérleti díjat újra megállapítják. Mivel az eredeti bérleti díj igen alacsony, én kértem a bérlőt hogy a díjat vizsgáljuk felül. Ő ezt visszautasította, és azt mondta, hogy neki 2014-ig mindenképpen él a szerződése. Tudom hogy a szomszédos területekért, amiket később vett bérbe kétszer annyit fizet. Mit lehet tenni?
Köszönöm: Olgi



Válasz:


Ha a haszonbérleti szerződésben a bérleti díjra vonatkozó felülvizsgálat kifejezetten szerepel, de a tulajdonos és a haszonbérbe vevő erről nem tudnak megegyezni, a tulajdonos a gazdasági év végével (általában augusztus 31.) felmondhatja a szerződést. Erre, az ún. rendes felmondásra lehetősége van akkor is, ha a bérleti szerződés egyébként még több évig érvényben volna. Fontos szabály azonban, hogy legalább fél évvel a gazdasági év vége előtt a szerződés felmondásának tényét hivatalos (tértivevényes) levélben közölnie kell a haszonbérlővel. Ezt követően pedig kereshet olyan haszonbérlőt, aki hajlandó a helyben szokásos magasabb bérleti díjért haszonbérbe venni a földterületet. A haszonbérlőt arra azonban egyoldalúan kényszeríteni nem lehet, hogy többet fizessen, mint amennyiben megállapodtak.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

A magyar tyúkokra valóban mindenki nagyon büszke lehet, ugyanis világhíresek. Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a magyar tyúkok történetéről! 

A köszméte igényei, gondozása

A köszméte bemutatása

A köszméte őseink egyik legkedveltebb növénye volt, mostanra sajnos szinte teljesen eltűnt, pedig mindenkinek a kertjében ott lenne a helye, most elmondom azt is, miért! 

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

Az erdélyi kopó a legveszélyeztetettebb helyzetben lévő magyar kutyafajta, érdemes nagyon odafigyelnünk rá, mivel nagyon értékes. Most mindent elmondok nektek az erdélyi kopóról! 

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Mostani cikkemben egy nagyon különleges tyúkfajtát mutatok be nektek, tartsatok velem és ismerkedjetek meg közelebbről az erdélyi kopasznyakú tyúkkal!

Természetadta csoda - A jujuba

Természetadta csoda - A jujuba

Egy igazi természetadta csodanövényt mutatok most be nektek, aminek számtalan jótékony hatása és felhasználási lehetősége van, ismerjétek meg a jujubát!

Egy igazi különlegesség – Az encián

Egy igazi különlegesség – Az encián

Az encián valóban egy igazi különlegesség, érdemes nektek is közelebbről megismerkedni ezzel a növénnyel! 

Mikor és hogyan metsszük a birsalmafát?

Mikor és hogyan metsszük a birsalmafát?

A birs metszéséről fogok most elmondani nektek mindent, tartsatok velem és tudjátok meg, hogyan végezhetitek el sikeresen a birs metszését! 

Hó a kertben

Hó a kertben - előnyök és hátrányok

Idén a hó meghívatta magát kertedbe? Ha ez a helyzet, akkor örülhetsz a szép fehér takaró látványának, ugyanis a hó rengeteg előnnyel bír veteményesed számára – pont...

Milyen növényeket érdemes a kertitó partjára ültetni?

10 növény, amely jól mutat a kertitó mellett

Ha a kerti tavadat szeretnél különböző növényekkel szegélyezni, alaposan oda kell figyelned, hogy milyen növényeket választasz. A mocsári növények, melyek nem is a parton,...

Az oregánó

Bemutatkozik az oregánó

Az oregánó egy szép évelő növény, melyet fűszernővényként használunk elősorban. 

Sóska, az évelő növény

3 évelő növény, amit könnyű gondozni

Hogyan lehetne bő termést várni, anélkül hogy időt adnánk növényeinknek? Ezek az évelők a megoldások! Fedezz fel közülük 3 darabot, melyet egyszerűen gondozhatsz kertedben....

A kamilla

Bemutatkozik a kamilla

Hogy minél több kertünkben élő növényt megismerjünk, úgy döntöttem, hogy most a kamillán a sor, aminek másik neve az orvosi székfű. Senkinek sem célja nagymértékben...