Tisztelt Jogtanácsos! 2005. 03.31-én kibéreltem e


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Jogtanácsos!
2005. 03.31-én kibéreltem egy szántót, és az önkormányzatnál kifüggesztettem mert nem abban a helységben lakom, a földalapút megigényeltem, de a Földhivatalnál nem jelentettem be a földhasználatot. 2005.12.03-án az ezévi bérleti díjat is kifizettem. 2006.03.27-én petrezselyemmel bevetettem és április 18-án megvettem jutányos áron a szántót, de egy helybeli "belépett", és arra való hivatkozással, hogy a földhasználatom nem volt törvényes és a feleségemtől is megvásárolta a szomszéd parcellát bevetve (ami e nélkül művelhetetlenné vált) a területet birtokbavette, Tértivevényes levélben 2006.05.08-án tájékoztattam a föld beműveltségéről és kértem hogy álljon el a birtokbavételtől, de állományban már ő permetezte és ő is fogja felszedni. Nem is merem felszedetni a petrezselymet, mert még rámküldi a rendőröket, hogy az ő földjéből lopok. A termény értéke a piaci ártól függően 1-2 m Ft. Ebben a helyzetben érdemes-e perelni? Válaszát tisztelettel kérve: Marti MIklós



Válasz:


Mivel a föld haszonbérbe vételét elmulasztotta bejelenteni a földhivatalhoz, ezért az elővásárlási jogával élő szomszéd birtokba lépése jogszerű. Erre az esetre azonban alkalmazható a „jogalap nélküli gazdagodás” szabálya is. Eszerint aki másnak rovására jogalap nélkül jut vagyoni előnyhöz, köteles ezt az előnyt visszatéríteni. Követelését azonban – mivel a másik fél, elmondása szerint megegyezésre nem hajlandó – bíróságon, polgári peres eljárásban lehet csak érvényesíteni, így érdemes egy ügyvéddel konzultálnia.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
barna padlizsán

5 ok, amiért barna színű a padlizsánod (és hogyan kerülheted el!)

A padlizsán termesztése nemcsak izgalmas, hanem olykor kihívásokkal teli is lehet. Egyik leggyakoribb probléma, amellyel a kertészek szembesülnek, az a padlizsán színének...

gyümölcsös savanyúság recept

Pikáns gyümölcsös savanyúság: dobd fel az ebédet ezzel a finomsággal

Ha szeretnéd feldobni a húsételeket egy igazán különleges kísérővel, akkor ez a pikáns gyümölcsös savanyúság tökéletes választás! Az édes és savanyú ízek harmonikus...

batáta felszedése és tárolása

Tudd meg, hogyan tárold a batátát - így hónapokig friss, ízletes marad

A batáta, vagy más néven édesburgonya, egyre népszerűbb hazánkban is. Azon túl, hogy rendkívül sokoldalúan felhasználható, tele van vitaminokkal és ásványi anyagokkal, így...

vattacukorfű jellemzői

Szívós, látványos és szárazságtűrő vattacukorfű - most is elültetheted

A Muhlenbergia capillaris, közismertebb nevén vattacukorfű, az egyik legszívósabb és leglátványosabb díszfű, amely bármely kertet feldob, különösen, amikor ősszel rózsaszín...

madársóska kiirtása

5 ok, amiért NE irtsd ki a szürke madársóskát

A kertészkedés során gyakran találkozhatunk különböző „gyomokkal”, amelyekkel szinte automatikusan felvesszük a harcot. Azonban érdemes elgondolkodni azon, hogy nem...

cukkini lisztből

Túl sok cukkini termett a kertedben? - Készíts házi lisztet cukkiniből!

Túl sok cukkini termett a kertedben, és nem tudod, mit kezdj velük? Ne hagyd, hogy kárba menjenek a hatalmasra nőtt zöldségek! Készíts belőlük egészséges és sokoldalúan...

konyhai hulladék Bokashi komposztálása

Bokashi komposztálás: konyhai hulladékból készíts tápanyagot a kertnek

Képzeld el, hogy a konyhai hulladékod szinte teljes egészében feldolgozásra kerül, és ebből nemcsak kiváló minőségű komposzt, hanem tápoldat is készül – mindezt...

krumpli felszedése

Ezért szedd fel a burgonyát a kertből a nagy esőzések előtt

A burgonya termesztése nagy odafigyelést igényel, hiszen számos tényező befolyásolhatja a termés mennyiségét és minőségét. Az időjárási körülmények kulcsfontosságúak...

neem olaj kártevők ellen

A kert csodaszere: a bio neem olaj természetesen véd a kártevők ellen

A kertészkedés örömeit gyakran árnyékolhatják be a különféle kártevők, amelyek megfertőzik a növényeinket, tönkreteszik a termést, és komoly károkat okozhatnak a...

gyümölcsfa metszése

Gyümölcsfa metszése aszály után: így alkalmazkodjunk a metszés során

Az elmúlt években tapasztalt aszályos időjárás, korai tavasz, kései ősz és a gyümölcsfa korai érésének jelenségei jelentős hatással voltak a gyümölcsfák gondozására...

banánfa téliestíése

Íme 5 bevált tipp és hasznos tanács a banánfa teleltetésének sikeréhez

A banánfa egzotikus szépsége otthonunk és kertünk igazi ékköve lehet, de a hideg téli hónapok komoly kihívást jelenthetnek számára, különösen, ha a szabadban marad. Ha a...

almamoly ellen bio védekezés

Itt az almamoly következő generációja - küzdjünk most bio módszerekkel

Az almamoly (Cydia pomonella) következő generációja megjelent, ami komoly kihívást jelent az alma- és más gyümölcsfák tulajdonosai számára. Ez a kártevő nemcsak esztétikailag...