Tisztelt Jogtanácsos! 2005. 03.31-én kibéreltem e


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Jogtanácsos!
2005. 03.31-én kibéreltem egy szántót, és az önkormányzatnál kifüggesztettem mert nem abban a helységben lakom, a földalapút megigényeltem, de a Földhivatalnál nem jelentettem be a földhasználatot. 2005.12.03-án az ezévi bérleti díjat is kifizettem. 2006.03.27-én petrezselyemmel bevetettem és április 18-án megvettem jutányos áron a szántót, de egy helybeli "belépett", és arra való hivatkozással, hogy a földhasználatom nem volt törvényes és a feleségemtől is megvásárolta a szomszéd parcellát bevetve (ami e nélkül művelhetetlenné vált) a területet birtokbavette, Tértivevényes levélben 2006.05.08-án tájékoztattam a föld beműveltségéről és kértem hogy álljon el a birtokbavételtől, de állományban már ő permetezte és ő is fogja felszedni. Nem is merem felszedetni a petrezselymet, mert még rámküldi a rendőröket, hogy az ő földjéből lopok. A termény értéke a piaci ártól függően 1-2 m Ft. Ebben a helyzetben érdemes-e perelni? Válaszát tisztelettel kérve: Marti MIklós



Válasz:


Mivel a föld haszonbérbe vételét elmulasztotta bejelenteni a földhivatalhoz, ezért az elővásárlási jogával élő szomszéd birtokba lépése jogszerű. Erre az esetre azonban alkalmazható a „jogalap nélküli gazdagodás” szabálya is. Eszerint aki másnak rovására jogalap nélkül jut vagyoni előnyhöz, köteles ezt az előnyt visszatéríteni. Követelését azonban – mivel a másik fél, elmondása szerint megegyezésre nem hajlandó – bíróságon, polgári peres eljárásban lehet csak érvényesíteni, így érdemes egy ügyvéddel konzultálnia.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Mit ültessek áprilisban?

Mit ültessek áprilisban? A legtöbb zöldséget most kell elültetned, de pár gyümölcsöt is!

Április mozgalmas időszak minden kertész számára, hiszen ekkor érkezik meg az igazi tavasz, ami a legtöbb zöldség, gyümölcs, valamint virág ültetéséhez ideális...

Ezek a legjobb sziklakerti növények

Útmutató a sziklakerti növényekhez

A „sziklakerti növények” természetesen nem egy tudományos kifejezés. Egy ilyen jellegű listára számtalan virág felkerülhet, a körülményektől és az esztétikai...

Talán csak a párjukat kereső békák érzik olyan jól magukat a hűvös, havas, csapadékos áprilisban, mint a gyümölcsösben kárt tevő gombák. Közöttük is a legfontosabbak: a monília, tafrina és a varasodás.

Védekezés a monília ellen

Talán csak a párjukat kereső békák érzik olyan jól magukat a hűvös, havas, csapadékos áprilisban, mint a gyümölcsösben kárt tevő gombák. Közöttük is a legfontosabbak: a...

így készíthetsz otthon szivárvány színű rózsákat

Te is készíthetsz otthon szivárvány színű rózsákat: íme az egyszerű trükk hozzá

A rózsákat sokan sorolják a leggyönyörűbb virágok köré, és a legtöbben egyetértenek benne, hogy szépségüket már nem igazán lehetne tovább fokozni. Ha azonban hajlandó vagy...

Újrahasznosítás ötletek a kertben

Újrahasznosítás a kertben - A gazdaságos kertész okos trükkjei

A kertészek hajlamosak felhalmozni a dolgokat birtokukon. Jó eséllyel nálad is pihen néhány kertészeti holmi a komposzthalom mögött vagy éppen az egyik kerti pad alatt, amiről...

Orchidea ápolása szakszerűen

Az orchidea tökéletes ápolása- teljes szakértői útmutató

Az orchideák vagy kosborfélék (Orchidaceae) népszerű szobanövények, és habár családjukba számos faj tartozik, valójában nem különböznek túlzottan egymástól. Az otthonokban...

Szuper tippek a kertbe

17 profi tipp a legszebb és legtermékenyebb kert kialakítására és karbantartására

Tapasztalat útján sokat tanulhat az ember, de a tapasztalat nem feltétlenül kell, hogy a sajátod legyen. Mások tapasztalataiból – és hibáiból – is rengeteg új tudást...

Mire jó a kávézacc a kertben?

Mire jó a kávézacc a kertben?

Ha te is gyakran készítesz magadnak kávét otthon, akkor bizonyára rendszeresen összegyűlik konyhádban egy jó adag zacc, amivel már nem igazán tudsz mit kezdeni. A legtöbb esetben...

Az uborka termesztése – Tudnivalók mindenkinek

Rekord mennyiségű uborka termesztése – Szakértői tippek/trükkök!

Tudtad, hogy az uborka a leggyakrabban permetezett zöldség? Én éppen ezért nem veszek uborkát már nagyon régóta, inkább saját kézzel termesztek – így tudom, mikor és...

Kiskertben termeszthető gyógy-, és fűszernövények

Hogyan termeszthetünk sikeresen gyógy-, és fűszernövényeket kiskertben

Nem kell óriási kerttel rendelkezned ahhoz, hogy sikeresen termessz gyógy-, és fűszernövényeket, a most következő cikkben mutatok pár trükköt, ami segít abban, hogy kiskerted...

Legszebb mezei virágok

7 különleges mezei virág, ami tökéletesen mutat a kertedben is

A mezei virágok, azaz vadvirágok emberi beavatkozás nélkül képesek nőni, és az az igazság, hogy a természet alkotta csodák még valahol szebbek is néha, mint az emberi művek....

hortenzia műtrágya

Mikor van szüksége egy hortenziának több tápanyagra? Hogyan és mikor kell tápozni?

Adj tápot ezeknek a növényeknek, amikor szükségük van rá, és jutalmul egy életerős, dús és ragyogó hortenzia bokrot kapsz majd.