Tisztelt jogtanácsos. Azzal a kérdéssel fordulok


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt jogtanácsos.
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a földhivatalból kaptunk egy felszólítást, hogy 2004 ben kimért földünkre amit nem kértünk, nem is tudtuk hol van osztattlan közös földtulajdon, most küldtek a földhivatalból egy művelési felszólítást, hogy műveljük meg.
A gond az, hogy ez egy 20 éve elhanyagolt terület, megközelíthetettlen helyen.
A tulajdonostársak közül már kettő nem is él.Mit tegyek ilyen helyzetben?
A földet nem szeretném megtartani.
Válaszát köszönöm.
Andi



Válasz:


Kérdése sajnos egyértelmű választ nem tudok adni, az ugyanis ellentmondásos. Egy földterület vagy kimért vagy osztatlan közös tulajdonban lehet, a kettő együtt fogalmilag kizárja egymást. Ha osztatlan közös tulajdon, akkor a tulajdonostársak vagy haszonbérbe adják valakinek a földterületet, vagy a használat jogát egymás között felosztják és maguk művelik. Ez a felosztás azonban nem jelenti a közös tulajdon megszüntetését. Az sem lehetséges, hogy a tulajdonostárs már meghalt, ugyanis annak örökösei az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéstől függetlenül tulajdonosokká váltak. Ha ilyen örökös nincs, vagy örökségüket visszautasították, az állam nevében a Nemzeti Földalap kezelésébe került a tulajdonrészük. Mivel minden földtulajdonosnak művelési kötelezettsége van, meg kell oldani a terület legalább gyommentes állapotban tartását. Ez történhet úgy, hogy haszonbérbe adják pl. a szomszédos földterület tulajdonosának. Ha nincs közvetlen út, amin meg lehetne közelíteni a területet, a szomszédnak szolgalmi jogot kell biztosítania a területre való bejutáshoz. A földterületet (tulajdonrészt) emellett megvételre fel lehet ajánlani a Nemzeti Földalapnak is.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

Az erdélyi kopó a legveszélyeztetettebb helyzetben lévő magyar kutyafajta, érdemes nagyon odafigyelnünk rá, mivel nagyon értékes. Most mindent elmondok nektek az erdélyi kopóról! 

Magyar kutyabüszkeségeink – A magyar agár

Magyar kutyabüszkeségeink – A magyar agár

Magyar kutyafajtáink közül most a magyar agarat mutatom be nektek, érdemes megismerkednetek közelebbről ezzel a csodálatos kutyafajtával! 

Hogyan kell a koriandert nevelni?

Hogyan nevelj koriandert?

Mindent figyelembe véve a koriander egy viszonylag könnyen termeszthető gyógynövény, mely kiváló választás azok számára, akik nem csak kertészkedni szeretnek, de főzni is. A...

Mit lehet csipkebogyóból csinálni?

Hogyan kell betakarítani és felhasználni a csipkebogyót?

Mi a csipkebogyó? A csipkebogyó a rózsanövény gyümölcse, vagy maghüvelye. Általában vörös, esetleg narancssárga, de az sem ritka, hogy lila, vagy fekete színben pompázik.

3 tanács a konyhakert téli gondozásához

Hogyan gondoskodj a konyhakertedről télen

Télen, senkinek sem titok, hogy a kertészeti tevékenységek nagyon lecsökkennek. Ez ugyanakkor nem ok arra, hogy ne figyeljünk, akár csak kis mértékben is oda kertünkre, illetve a...

Így pusztítsd el a gyomokat kertedben sóoldattal

Gyomirtás sóoldattal: A hatékony és biztonságos módszer

A gyomokkal előbb-utóbb minden kertésznek szembe kell néznie birtokán. A gyomok nem csak a kert összképét rontják, hanem a tápanyagokat is elvonják a hasznos növényektől,...

A vízelvezető lánc hasznossága (vagy haszontalansága)

A vízelvezető lánc hasznossága (vagy haszontalansága)

Japánban évszázadok óta használják a vízelvezető láncokat, Magyarországra viszont nem olyan régen érkeztek el. Hasznosak vagy haszontalanok a vízelvezető láncok? Most mindenre...

Mit érdemes tudni az orchideák tartásáról?

7 dolog, amit érdemes tudni az orchideák tartásáról

Ahhoz, hogy sikeresen nevelhess otthon orchideát, feltétlenül tisztában kell lenned azzal, hogy mit szeret. Milyen helyre, mennyi fényre, vízre, tápanyagra, páratartalomra van...

Ősi kutyafajták nyomában – A csodálatos kuvasz

Ősi kutyafajták nyomában – A csodálatos kuvasz

Magyarország egyik legismertebb, legrégebbi kutyafajtáját mutatom most be nektek, ami nem más, mint a kuvasz. Tartsatok velem és tudjatok meg mindent erről a csodakutyáról! 

Így védd meg hortenziáidat a téli fagyoktól

Így gondozd hortenziáidat a téli hidegben

A hortenziák (Hydrangea) méltán népszerű és közkedvelt bokrok, amelyek gazdag virágaikkal kápráztatják el tulajdonosaikat. Több, mint száz fajtáját ismerjük. Különleges...

Miért nem jó, ha egy ágyban alszol a kedvenceddel?

Miért nem jó, ha a kiskedvenced veled alszik?

Házikedvencet tartani nagyszerű dolog, és az egészségre nézve is nagyon pozitív. Mikor hazaérve meglátod a kutyád, ahogy csóválja örömében a farkát, nem csak boldogsággal...

Hogyan használjuk fel a geotextilt? – Tippek, trükkök szakértőtől

Hogyan használjuk fel a geotextilt? – Tippek, trükkök szakértőtől

Korábbi cikkemben elmondtam nektek (katt ide, ha lemaradtatok volna róla), hogy milyen hasznos tud lenni a geotextil a kertben, mostani cikkemben pedig azt mutatom meg, hogyan...