Tisztelt jogtanácsos. Azzal a kérdéssel fordulok


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt jogtanácsos.
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a földhivatalból kaptunk egy felszólítást, hogy 2004 ben kimért földünkre amit nem kértünk, nem is tudtuk hol van osztattlan közös földtulajdon, most küldtek a földhivatalból egy művelési felszólítást, hogy műveljük meg.
A gond az, hogy ez egy 20 éve elhanyagolt terület, megközelíthetettlen helyen.
A tulajdonostársak közül már kettő nem is él.Mit tegyek ilyen helyzetben?
A földet nem szeretném megtartani.
Válaszát köszönöm.
Andi



Válasz:


Kérdése sajnos egyértelmű választ nem tudok adni, az ugyanis ellentmondásos. Egy földterület vagy kimért vagy osztatlan közös tulajdonban lehet, a kettő együtt fogalmilag kizárja egymást. Ha osztatlan közös tulajdon, akkor a tulajdonostársak vagy haszonbérbe adják valakinek a földterületet, vagy a használat jogát egymás között felosztják és maguk művelik. Ez a felosztás azonban nem jelenti a közös tulajdon megszüntetését. Az sem lehetséges, hogy a tulajdonostárs már meghalt, ugyanis annak örökösei az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéstől függetlenül tulajdonosokká váltak. Ha ilyen örökös nincs, vagy örökségüket visszautasították, az állam nevében a Nemzeti Földalap kezelésébe került a tulajdonrészük. Mivel minden földtulajdonosnak művelési kötelezettsége van, meg kell oldani a terület legalább gyommentes állapotban tartását. Ez történhet úgy, hogy haszonbérbe adják pl. a szomszédos földterület tulajdonosának. Ha nincs közvetlen út, amin meg lehetne közelíteni a területet, a szomszédnak szolgalmi jogot kell biztosítania a területre való bejutáshoz. A földterületet (tulajdonrészt) emellett megvételre fel lehet ajánlani a Nemzeti Földalapnak is.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Fenyőillatosításra a fenyő tűleveleinek kifőzés

Így illatosíthatod otthonodat egyszerűen a fenyő tűleveleinek kifőzésével

Nemcsak egy ünnepi téli illat a fenyő erős illata, hanem ez az illat sokak számára a "tiszta" szinonimája is. Ha meg akarod tölteni otthonodat a fenyő gazdag illatával,...

Citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a mandarinhéjat!- 5 módszer a citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a narancshéjat és a citromhéjat, sőt még csak a mandarinhéjat se a kukába, hiszen nagyon sok mindenre fel lehet használni, többek között a kertészkedés közben is!...

Tippek orchidea életben tartásához

5 bevált módszer az orchidea életben tartásárához, virágoztatásához

Bár sokan macerás virágnak gondolják az orchideát, igazából nem is jelentenek olyan nagy kihívást, mint ahogyan sokan előadják, csak egy kis extra odafigyelés kell nekik,...

Legjobb karácsonyi almalekvár receptekek

Mennyei karácsonyi almalekvár receptek: narancsos és mákos almalekvár

Már tényleg hamarosan elérkezik a karácsony, és ha éppen van otthon egy kisebb ládikónyi almád, akkor nemcsak magadnak tudsz nagyon finom desszertet készíteni, hanem akár...

ajándékcsomagolás

Ajándékcsomagolás készítése – 5 egyszerű, de elegáns, egyedi csomagolópapír

Tedd varázslatossá és emlékezetessé ajándékaidat ezekkel a tippekkel és ötletekkel az ajándékcsomagolás elkészítéséhez.

karácsonyfa öntözése

Hogyan öntözzünk karácsonyfát – szakértői tippek kivágott és gyökeres fákhoz

Csodálatos ünnepi lombokra vágysz? Ezzel a tanáccsal meglesz! Bár ha egy igazi karácsonyfát választunk a műfa helyett, mindig szebben néz ki, minden bizonnyal hozzátartozik a...

karácsonyfa hullik

Miért dobja le a tűleveleit a karácsonyfám? - 5 mód, amellyel a karácsonyfa egészséges maradhat

Lehet, hogy még csak most állítottad fel a karácsonyfát, de ha már tűleveleket ejt, akkor ott gond lehet. És ha nem ellenőrizzük, azt tapasztalhatjuk, hogy karácsonyra barnás és...

ajándékkosár tippek

Legjobb kosár ötletek karácsonyra – Mutatjuk milyen kosarak készíts ajándékba!

Népszerű hagyomány, hogy a karácsonyi kosarakat készítünk tökéletes ajándék gyanánt. Az ételektől és italoktól kezdve az apró ajándékokig és luxuscikkekig elragadó...

alternatív karácsonyfa

Alternatív karácsonyfa ötletek - Egyedi ötletek alternatív karácsonyfadíszekhez

A karácsonyfa minden bizonnyal nálatok is az ünnepi díszítés középpontjában szokott elhelyezkedni, de vannak olyan helyzetek, amikor mást használnánk élő fenyő helyett. Ha egy...

ország fája

5 legjobb program decemberre, ha elkerülnénk a zsúfolt adventi vásárokat!

Ugyan ebben az évben visszafogottabb ünnepségeket és karácsonyi készülődést alakítottak ki a fővárosban is, így is akad bőven olyan hely, ahol hangolódhatunk az ünnepekre. Ha...

tokaj egyetem

A Tokaj-Hegyalja Egyetem nem mindennapi borász képzéssel került fel a világtérképre

A Tokaj-Hegyalja Egyetem hallgatói a világ egyik legkülönlegesebb borvidékének gyakorlati tudását sajátíthatják el, és talán abban nincs is semmi különleges, hogy a...

keszthelyi rozmár

Mártózz meg szombaton a Keszthelyi Rozmárral!

A hagyományokhoz híven idén is megrendezik Gyenesdiáson az adventi mártózást a Keszthelyi Rozmárral!  December 10-én, azaz most szombaton mi is kipróbálhatjuk milyen a téli...