Tisztelt jogtanácsos. Azzal a kérdéssel fordulok


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt jogtanácsos.
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a földhivatalból kaptunk egy felszólítást, hogy 2004 ben kimért földünkre amit nem kértünk, nem is tudtuk hol van osztattlan közös földtulajdon, most küldtek a földhivatalból egy művelési felszólítást, hogy műveljük meg.
A gond az, hogy ez egy 20 éve elhanyagolt terület, megközelíthetettlen helyen.
A tulajdonostársak közül már kettő nem is él.Mit tegyek ilyen helyzetben?
A földet nem szeretném megtartani.
Válaszát köszönöm.
Andi



Válasz:


Kérdése sajnos egyértelmű választ nem tudok adni, az ugyanis ellentmondásos. Egy földterület vagy kimért vagy osztatlan közös tulajdonban lehet, a kettő együtt fogalmilag kizárja egymást. Ha osztatlan közös tulajdon, akkor a tulajdonostársak vagy haszonbérbe adják valakinek a földterületet, vagy a használat jogát egymás között felosztják és maguk művelik. Ez a felosztás azonban nem jelenti a közös tulajdon megszüntetését. Az sem lehetséges, hogy a tulajdonostárs már meghalt, ugyanis annak örökösei az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéstől függetlenül tulajdonosokká váltak. Ha ilyen örökös nincs, vagy örökségüket visszautasították, az állam nevében a Nemzeti Földalap kezelésébe került a tulajdonrészük. Mivel minden földtulajdonosnak művelési kötelezettsége van, meg kell oldani a terület legalább gyommentes állapotban tartását. Ez történhet úgy, hogy haszonbérbe adják pl. a szomszédos földterület tulajdonosának. Ha nincs közvetlen út, amin meg lehetne közelíteni a területet, a szomszédnak szolgalmi jogot kell biztosítania a területre való bejutáshoz. A földterületet (tulajdonrészt) emellett megvételre fel lehet ajánlani a Nemzeti Földalapnak is.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Ekképpen is felhasználható az újságpapír

Használd fel te is az újságpapírt, megmutatom, hogyan

Minden nap lehet tanulni valamit. Én soha nem gondoltam arra, hogy újrahasznosítsam a kertben az újságpapírt, főleg az ólom tartalma miatt, elég káros lenne, de mint kiderítettem,...

Dinnye

Amit a dinnyéről tudni kell

A görögdinnye a származását és az elnevezését tekintve is igen csalóka, ugyanis egy tökféléről van szó, aminek semmi köze a görögökhöz.

Ne adjuk ezeket az élelmiszereket a háziállatainknak!

26 veszélyes élelmiszer, mely megölheti a háziállatokat

Mindenki szereti kis kedvencét, próbálja megóvni mindentől, ezért érdemes odafigyelni arra is, hogy mit esznek meg az állatok. A mi felelősségünk megelőzni a bajt. Most...

Te is készíthetsz kutyakekszet, sokkal jobb, mint a bolti!

Készíts te is házilag kutyakekszet – szuper spórolási lehetőség

Ha nem akarsz vagyonokat fizetni az agyonreklámozott jutalomfalatkákért, plusz szereted tudni, hogy PONTOSAN mit is etetsz a kutyáddal, akkor ez a cikk neked készült! Készíts...

1000 kilométerre tőlünk található egy magyar lakta falu!

A legkeletibb magyar falu! 1000 kilométerre tőlünk!

Létezik egy falu tőlünk 1000 kilométerre, ahol mindenki magyarul beszél. Bármennyire is hihetetlen, a Constanta megyében található Oituz falucska lakossága mind magyar. A...

Aloe vera hasznossága

Tarts otthon aloe verát!

Az aloe vera feltehetőleg Észak-Afrikából származik, nem rendelkezik természetes populációval, de előfordulnak szorosan egymáshoz kapcsolódó fajok. Az aloe verát széles körben...

Nagytestű kutyák

A legveszélyesebb kutyafajták

Kitenyésztett harci kutyák, farkas hibridek és egyéb nagytestű házőrzők, akik közelébe egyáltalán nem vagy csak nagyon óvatosan közelít az ember.  Nézd meg a világ...

Érdekességek a Túró Rudiról

Meglepő tények a Túró Rudiról

A Túró Rudi még akkor is megunhatatlan, ha a gyárban dolgozó munkások bármennyit falatozhatnak belőle minden munkanap során. A Pénzcentrum az egyik legnagyobb hazai...

Szobanövények, dísznövények a rendszerváltás előtt

Divatjamúlt szobanövények

A rendszerváltozás előtt bizony sokkal másabb volt a szobanövény trend, mint manapság. Aztán teltek múltak az évek és szinte észrevétlenül cserélődtek ki a lakások...

Házi vaj, sokkal finomabb, mint a bolti!

Készítsünk vajat házilag

Ebben a cikkben a vajról lesz szó. A vajról, nem margarinokról, vajkrémekről, szendvicskrémekről. Azért tartjuk fontosnak mindezt jó előre leszögezni, mert mint kiderült, nem...

12 trükk a sikeres kertészkedéshez

12 trükk a sikeres kertészkedéshez

A kertészkedés már-már művészetnek számító hobbi, aminek elsajátításához rögös út vezet, próbálkozásokkal és kudarcokkal kövezve. Ez a néhány trükk, amit a profi...

A legjobb szúnyogriasztó növények

11 illatos növény, amik segítenek távol tartani a szúnyogokat

Kevés olyan idegesítő élőlény létezik a bolygón, mint a szúnyogok. Ezek az apró vérszívók nem csupán irritáló zümmögésükkel és viszkető csípésükkel érdemelték ki,...