Tisztelt jogtanácsos. Azzal a kérdéssel fordulok


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt jogtanácsos.
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a földhivatalból kaptunk egy felszólítást, hogy 2004 ben kimért földünkre amit nem kértünk, nem is tudtuk hol van osztattlan közös földtulajdon, most küldtek a földhivatalból egy művelési felszólítást, hogy műveljük meg.
A gond az, hogy ez egy 20 éve elhanyagolt terület, megközelíthetettlen helyen.
A tulajdonostársak közül már kettő nem is él.Mit tegyek ilyen helyzetben?
A földet nem szeretném megtartani.
Válaszát köszönöm.
Andi



Válasz:


Kérdése sajnos egyértelmű választ nem tudok adni, az ugyanis ellentmondásos. Egy földterület vagy kimért vagy osztatlan közös tulajdonban lehet, a kettő együtt fogalmilag kizárja egymást. Ha osztatlan közös tulajdon, akkor a tulajdonostársak vagy haszonbérbe adják valakinek a földterületet, vagy a használat jogát egymás között felosztják és maguk művelik. Ez a felosztás azonban nem jelenti a közös tulajdon megszüntetését. Az sem lehetséges, hogy a tulajdonostárs már meghalt, ugyanis annak örökösei az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéstől függetlenül tulajdonosokká váltak. Ha ilyen örökös nincs, vagy örökségüket visszautasították, az állam nevében a Nemzeti Földalap kezelésébe került a tulajdonrészük. Mivel minden földtulajdonosnak művelési kötelezettsége van, meg kell oldani a terület legalább gyommentes állapotban tartását. Ez történhet úgy, hogy haszonbérbe adják pl. a szomszédos földterület tulajdonosának. Ha nincs közvetlen út, amin meg lehetne közelíteni a területet, a szomszédnak szolgalmi jogot kell biztosítania a területre való bejutáshoz. A földterületet (tulajdonrészt) emellett megvételre fel lehet ajánlani a Nemzeti Földalapnak is.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Gyeptermesztés májusban

Füvesítés májusban: 5 tipp, hogy sikeres legyen

Májusra érve sokan úgy gondolják, hogy már lekéstek a füvesítés optimális időszakáról, ami a tavaszi hónapok elejére esik. Azonban a jó hír az, hogy májusban sem késő új...

Kerti tó dézsából

Így alakítottam ki kerti tavat egy dézsából egyszerűen

A vadon élő tavak, bár kicsik, hatalmas hatással lehetnek kertünk biológiai sokféleségére. Nem kell hatalmas tónak lennie ahhoz, hogy a veteményeskert ökoszisztémáját...

paradicsom ültetés

Paradicsomültetés: nagyapám fegyvere a bőséges terméshez

Magyarországon a koktélparadicsom palánták kiültetésének legmegfelelőbb ideje az utolsó fagyok elmúltát követő 2-3 hét, ami általában május közepére esik. Ez a hivatalos...

esővízgyűjtés

Egy kertész tanácsa: így hasznosítsd az esővizet és tedd virágzóvá a kerted!

Az esővíz kihasználása a kertészkedés során nem csak környezetbarát megoldás, de növényeink számára is kedvező. Az esővíz természetes módon öntözi kertünket, és segít...

Virágok nyárra

Virágok, amelyek különösen jól bírják a nyári hőséget

A nyár mindjárt beköszönt, és a kertek, valamint balkonok tulajdonosai izgalommal várják, hogy virágaik kivirágozzanak, színt és életet hozva a forró hónapokba. Azonban a...

színes kert megtöltése

Töltsd meg színekkel a kerted- kiváló növények júniusra!

Ahogy a nyár beköszönt, a kertészek izgatottan készülnek az élénk  kertre, ami ideális háttérként szolgál az otthoni grillezésekhez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz a...

júniusi kertészkedés

Júniusi kertészkedés: Tippek mit érdemes ültetni nyáron!

Június közeledtével kertészként izgatottan várjuk, milyen zöldségeket és növényeket termeszthetünk a kertünkben, azoknak a helyére, amiket már a nyár elején...

Nyári virágok az erkélyen

5+1 legszebb növény az erkélyedre, ami egész nyáron virágozni fog

Az erkély egy különleges hely a lakásban, ahol a természet közelségét élvezhetjük anélkül, hogy elhagynánk otthonunkat. Az erkély növényei nemcsak szépségükkel és...

kötözd le a szőlőt

Itt az idő: kötözd le a szőlőt, hogy bőséges termésed legyen az idén!

Közeledik a nyár, a szőlőtőkék hamarosan virágokat bontanak, majd pedig ízletes, édes szőlőfürtöket hoznak létre. Azonban a bőséges termés elérése érdekében fontos...

Legjobb illatú májusi virágok

5 különleges májusi virág, aminek illatától még a szomszéd is megrészegül

A tavasz lassan átadja helyét a nyárnak, kertünk pedig életre kel. A május csodálatos illatokkal tölti meg a levegőt, és igazi paradicsommá varázsolja a kerteket. Ez a hónap a...

Spárgás receptek

Itt a spárgaszezon: Ezek a LEGFINOMABB spárgás ételek

A tavasz beköszöntével végre megérkezik a spárgaszezon is, amely újra és újra megörvendeztet minket ezzel az ízletes és sokoldalú zöldséggel. Mostani cikkünkben azokat a...

kerti büdöske ültetése veteményesbe

Amiért az egész veteményes kert hálás lesz: Így ültess kerti büdöskét

A kerti büdöske (Tagetes) ültetése egyszerű és kiváló választás mind a díszkertek, mind a veteményesek számára. Ezért az alábbi cikkünkben részletesen bemutatjuk, hogy...