Parcella vásárlás


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő !

Termőföldem melletti parcellát szeretném megvásárolni, amelyet 3 oldalról út vesz körül, egxedüli szomszéd én vagyok. Kérdésem a következő: milyen lépeseket kell tenni az eladónak és a vevőnek, én milyen költségek terhelik az adásvételt?

Tisztelettel várom válaszát.



Válasz:


Az adásvételi szerződés megkötéséhez mindenképpen ügyvédhez vagy közjegyzőhöz kell fordulnia. Amennyiben az adott termőföldre nézve Ön közvetlen szomszéd, és a megvásárolandó földnek jelenleg nincs haszonbérlője, első helyen rendelkezik elővásárlási joggal is, tehát nem kell a jegyzőhöz fordulnia az adásvételi ajánlat 15 napos kifüggesztése miatt, feltéve, hogy helyben lakónak minősül, azaz a termőföld a lakóhelye 15 km-es körzetében van. Ha ez nincs így, az ajánlatot a települési jegyzőnek is át kell adnia. Az adásvétel költségei: az ügyvéd vagy közjegyző munkadíja, a földhivatalnál a tulajdonosváltozás bejegyzésének költsége, esetlegesen a jegyzőnél fizetendő igazgatási szolgáltatási díj. Érdemes továbbá megjegyezni, hogy a földtörvény ismeri a birtokösszevonási célú önkéntes földcsere lehetőségét is. Ha ugyanis szomszédos földterületek egyesítése esetén „vételárként” egy másik, távolabb fekvő földterületet jelöl meg, az ilyen ügylet földcserének minősül. Ebben az esetben a földhivatali bejegyzési eljárás ingyenes.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Ezek a legkedveltebb fűszernövények

Alapvető konyhai fűszernövények

Mindenki használja a fűszereket, de sokan csak a boltban vásárolják meg a zacskós dolgokat. Olvasd el cikkünket és termeld meg otthon te is magadnak a legfontosabb fűszereket, hidd...

Gondoltad volna, hogy létezik ekkora traktor?

Így néz ki a világ legnagyobb traktora - ezt látnod kell!

A világon régebben és manapság is rengetegen foglalkoznak földműveléssel, mezőgazdasági területek művelésével, ezért elengedhetetlen, hogy rendelkezésre álljanak a megfelelő...

Így álcázzák magukat az állatok

Ezek az állatok profin álcázzák magukat!

Hihetetlen, hogy ezek az állatok mennyire képesek beleolvadni a környezetükbe! Ráadásul olyan állatokat láthatunk ezeken a képeken, akikből ki se néznénk, hogy képesek így eltűnni.

Kecske tartása az udvaron

Mindent amit tudni kell a kecske tartásról

"A szegény ember tehene" - tartja a közmondás. Mostoha körülmények között is tartható, rendkívül élénk, érdeklődő, a környezetéhez kiválóan alkalmazkodik. Az...

Mindent tudsz a kutyádról?

Érdekes tények és tévhitek a kutyákról

Úgy érzed, mindent tudsz négylábú barátainkról? Évek óta élsz együtt egy (vagy több) kutyával, és már társnak, sőt családtagnak tekinted? Esetleg pont az ellenkező...

Különleges kávék és frissítő italok

5 Starbucks ital, amit otthon is könnyedén el tudsz készíteni

A Starbucks világszerte az egyik legismertebb kávézó. Biztos vagyok benne, hogy ti is kipróbáltátok már valamelyik különleges kávéjukat vagy frissítő italukat, de ha ez eddig...

Tökéletes tejbegríz

Kiskorunk nagy kedvence! Ilyen a tökéletes tejbegríz!

Gyerekkorunkban, de még ma is nagyon-nagyon szerettük ezt a finomságot, sokan azonban még mindig nem tudják tökéletesen elkészíteni. Ez a cikk viszont sokat fog segíteni...

A Gyilkos-tó keletkezésének története és legendája

A Gyilkos-tó legendája

A Gyilkos-tó és környezete a világ egyik legszebb pontjai között szerepel. Érdemes mindenkinek legalább egyszer ellátogatnia ide, ugyanis egy mesebeli helyet fog látni, hatalmas...

Csináld magad – madártej

A világ legjobb madártej receptje

Szerintem mindenki szereti a madártejet, bennem olyan emlékeket ébreszt, hogy el sem tudom mondani. Régen minden második vasárnap madártej volt a desszert és bevallom őszintén,...

Orchidea cserepébe jégkocka

Jégkocka hatása az orchideára

Szerintem mindenki szereti az orchideát, szinte minden házban megtalálható ez a csodálatos növény, sokaknak azonban gondot okoz a nevelése. A most következő trükk mindenkinek...

Nézd meg te is, milyen ma Csernobil állatvilága

Biztosan mindenki emlékszik még a csernobili katasztrófára és azzal is tisztában van, hogy mi volt ennek a következménye. Azóta hihetetlenül megváltozott a térség élete és az...

10 egyszerű ötlet a kertedbe

10 egyszerű, de nagyszerű kerti ötlet

Nyugodtan kijelenhetjük, hogy mint minden más, a kertészkedés is ijesztő lehet, hogyha nem tudjuk, hogyan is kezdjünk hozzá. Mutatunk most 10 egyszerű ötletet, melyek...