notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Parcella vásárlás


Online tanácsadás

Hirdetés

Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő !

Termőföldem melletti parcellát szeretném megvásárolni, amelyet 3 oldalról út vesz körül, egxedüli szomszéd én vagyok. Kérdésem a következő: milyen lépeseket kell tenni az eladónak és a vevőnek, én milyen költségek terhelik az adásvételt?

Tisztelettel várom válaszát.



Válasz:


Az adásvételi szerződés megkötéséhez mindenképpen ügyvédhez vagy közjegyzőhöz kell fordulnia. Amennyiben az adott termőföldre nézve Ön közvetlen szomszéd, és a megvásárolandó földnek jelenleg nincs haszonbérlője, első helyen rendelkezik elővásárlási joggal is, tehát nem kell a jegyzőhöz fordulnia az adásvételi ajánlat 15 napos kifüggesztése miatt, feltéve, hogy helyben lakónak minősül, azaz a termőföld a lakóhelye 15 km-es körzetében van. Ha ez nincs így, az ajánlatot a települési jegyzőnek is át kell adnia. Az adásvétel költségei: az ügyvéd vagy közjegyző munkadíja, a földhivatalnál a tulajdonosváltozás bejegyzésének költsége, esetlegesen a jegyzőnél fizetendő igazgatási szolgáltatási díj. Érdemes továbbá megjegyezni, hogy a földtörvény ismeri a birtokösszevonási célú önkéntes földcsere lehetőségét is. Ha ugyanis szomszédos földterületek egyesítése esetén „vételárként” egy másik, távolabb fekvő földterületet jelöl meg, az ilyen ügylet földcserének minősül. Ebben az esetben a földhivatali bejegyzési eljárás ingyenes.

Hirdetés

címkék:
Kapcsolódó cikkek
Vetési naptár minden házikerti embernek

Vetési naptár – Mit, mikor, hogyan, hova? - Letölthető vetési naptár mindenkinek!

A vetési időpontokkal eléggé sok embernek meggyűlik a baja, éppen ezért hoztam most nektek egy kis segítséget. Vetési naptárunkban szerepelnek a legfontosabb növények, fusd át...

A zero waste alapjait mutatom meg nektek

Zero Waste Challenge – Így élj te is hulladékmentesen!

Az utóbbi időben egyre gyakrabban hallani a „zero waste”, vagyis a hulladékmentes életmódról. Sokan persze nehezen tudják elképzelni, hogy hogyan is élhetnének...

Minden az őszibarack metszéséről

Az őszibarack termőre metszése – Mikor és hogyan csináljuk?

A gyümölcsfák tavaszi metszéséről már beszéltünk nektek egy korábbi cikkben, most viszont csak és kizárólag az őszibarackkal fogunk foglalkozni. Ez nem véletlen, hiszen az...

Cirokseprű készítése saját kezűleg

Régi szép mesterség – Készítsünk cirokseprűt saját kezűleg!

Utánanéztünk egy nagyon szép, egyben régi mesterségnek, ami pedig nem más, mint a seprűkészítés. Sajnos a mai fiatalokat már nehéz megtanítani az ilyen dolgok készítésére,...

A régi hordó felhasználása

Készítsünk kályhát vagy kerti sütögetőt a régi hordóból!

Egy otthont melegen tartani nem épp olcsó mulatság, hiszen egy jó minőségű fatüzelésű kályháért komoly összegeket kérnek el az üzletekben. Viszont gondoltad volna, hogy némi...

Minden a békalencse termesztéséről

A békalencse a tojást és a tejet is helyettesítheti – Így termeszd saját kezűleg!

Aki foglalkozik állattenyésztéssel, vagy szimplán csak tart néhány haszonállatot is a portán, az tudja, hogy ezeket a jószágokat etetni nem éppen olcsó mulatság. Szerencsére...

Az avokádó nevelése házilag

Így termeszthetsz te is avokádót házilag

Avokádót (Persea americana) termeszteni meglehetősen egyszerű feladat, ezért nem csak tapasztalt, hanem kezdő kertészek is belevághatnak. Az egyetlen fő kihívás az, hogy...

Fontos a fecskék védelme

2000 tonna betegségeket terjesztő rovar marad életben, ha nem segítünk a fecskéknek!

Egyre nagyobb a baj, éppen ezért a Magyar Madártani Egyesület közzétett egy felhívást, ami magában foglalja a tavaszi fecskevédelmi időszakot, nézzük, milyen szerepe van ebben...

Újszülöttek ligeti fákat rongáltak

Szomorú, hogy valaki képes erre - Gázolajjal öntözték meg az Újszülöttek ligetét

Nem először tesznek kárt Zamárdi egyik parkjában, most gázolajjal locsolták meg az Újszülöttek ligetében található fákat, elképesztő, mire képesek az emberek…

Ismerd meg közelebbről a jícamát

Az új évtized csodanövénye – Minden a jícama termesztéséről

A jícama (Pachyrhizus erosus) egy ropogós zöldség, ami ugyan leginkább a retekhez hasonlítható, annál lényegesen enyhébb ízeket kínál. Ez a hüvelyesek rendjében tartozó...

Minden a futórózsa felfuttatásáról

Bevált trükkök a futórózsa felfuttatásához

A futórózsák egy porta legszebb díszei lehetnek. Habár önmagukban is gyönyörűek, igazán akkor keltenek teljes hatást, ha a kert vagy udvar egy jellegzetes szerkezetére futtatod...

Kód a tojásokon

Kód a tojásokon - Melyik mit jelent? Erre kell odafigyelni!

Rengeteg kérdés érkezik felénk a tyúkok tojásaival kapcsolatban – honnan származik, milyen tartásból, milyen minőségű és még sorolhatnám. Cikkünk most azért íródott,...