Osztatlan telek


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztet Címzett.!
A következőben szeretném, ha segítséget nyújtana. Nekem az a problémám, hogy a szomszédommal osztatlan telken vagyunk. Én eladáskor nem figyeltem és így lett eladva egy rész a telekből. Mivel értesültem róla, hogy ezáltal őt illeti a vagyonom 1/6-a, ezen szeretnék változtatni. Kihez kell fordulni ilyen esetben, hogy ne legyen osztatlan a telek. Mit lehet tenni, hogy a telket meg lehessen osztani?
Előre is köszönöm a segítséget.



Válasz:


Közös tulajdonban álló telket (vagy annak egy részét) a tulajdonostárs nyilatkozata nélkül nem lehet értékesíteni, a földhivatal a tulajdonosváltozás bejegyzését ilyen esetben megtagadja. Az pontatlan megállapítás, hogy az Ön teljes vagyonának 1/6-a a szomszédját illeti, ilyen jogi előírás nincs, az viszont tény, hogy a telek egésze meghatározott hányadrész alapján közös tulajdonban van, függetlenül attól, hogy azt felosztva használták. Ön eladhatja saját tulajdoni hányadát, és ezzel a jelenlegi használati jog is átszáll az új vevőre. A szomszédját azonban erről értesítenie kell, hiszen neki elővásárlási joga van, melyről ha nem kíván élni vele, le kell írásban mondania. A másik megoldás: a közös tulajdon megszüntetésével és telekmegosztási eljárás lefolytatásával két önálló telekké kell alakítani a területet. Azt, hogy a telek egyáltalán megosztható-e, a helyi építési szabályzat dönti el (minimális teleknagyságot ugyanis a helyi önkormányzat előírhat). Ezért érdeklődjön a polgármesteri hivatalnál, a közös tulajdon megszüntetése érdekében pedig forduljon ügyvédhez.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Ekképpen is felhasználható az újságpapír

Használd fel te is az újságpapírt, megmutatom, hogyan

Minden nap lehet tanulni valamit. Én soha nem gondoltam arra, hogy újrahasznosítsam a kertben az újságpapírt, főleg az ólom tartalma miatt, elég káros lenne, de mint kiderítettem,...

Dinnye

Amit a dinnyéről tudni kell

A görögdinnye a származását és az elnevezését tekintve is igen csalóka, ugyanis egy tökféléről van szó, aminek semmi köze a görögökhöz.

Ne adjuk ezeket az élelmiszereket a háziállatainknak!

26 veszélyes élelmiszer, mely megölheti a háziállatokat

Mindenki szereti kis kedvencét, próbálja megóvni mindentől, ezért érdemes odafigyelni arra is, hogy mit esznek meg az állatok. A mi felelősségünk megelőzni a bajt. Most...

Te is készíthetsz kutyakekszet, sokkal jobb, mint a bolti!

Készíts te is házilag kutyakekszet – szuper spórolási lehetőség

Ha nem akarsz vagyonokat fizetni az agyonreklámozott jutalomfalatkákért, plusz szereted tudni, hogy PONTOSAN mit is etetsz a kutyáddal, akkor ez a cikk neked készült! Készíts...

1000 kilométerre tőlünk található egy magyar lakta falu!

A legkeletibb magyar falu! 1000 kilométerre tőlünk!

Létezik egy falu tőlünk 1000 kilométerre, ahol mindenki magyarul beszél. Bármennyire is hihetetlen, a Constanta megyében található Oituz falucska lakossága mind magyar. A...

Aloe vera hasznossága

Tarts otthon aloe verát!

Az aloe vera feltehetőleg Észak-Afrikából származik, nem rendelkezik természetes populációval, de előfordulnak szorosan egymáshoz kapcsolódó fajok. Az aloe verát széles körben...

Nagytestű kutyák

A legveszélyesebb kutyafajták

Kitenyésztett harci kutyák, farkas hibridek és egyéb nagytestű házőrzők, akik közelébe egyáltalán nem vagy csak nagyon óvatosan közelít az ember.  Nézd meg a világ...

Érdekességek a Túró Rudiról

Meglepő tények a Túró Rudiról

A Túró Rudi még akkor is megunhatatlan, ha a gyárban dolgozó munkások bármennyit falatozhatnak belőle minden munkanap során. A Pénzcentrum az egyik legnagyobb hazai...

Szobanövények, dísznövények a rendszerváltás előtt

Divatjamúlt szobanövények

A rendszerváltozás előtt bizony sokkal másabb volt a szobanövény trend, mint manapság. Aztán teltek múltak az évek és szinte észrevétlenül cserélődtek ki a lakások...

Házi vaj, sokkal finomabb, mint a bolti!

Készítsünk vajat házilag

Ebben a cikkben a vajról lesz szó. A vajról, nem margarinokról, vajkrémekről, szendvicskrémekről. Azért tartjuk fontosnak mindezt jó előre leszögezni, mert mint kiderült, nem...

12 trükk a sikeres kertészkedéshez

12 trükk a sikeres kertészkedéshez

A kertészkedés már-már művészetnek számító hobbi, aminek elsajátításához rögös út vezet, próbálkozásokkal és kudarcokkal kövezve. Ez a néhány trükk, amit a profi...

A legjobb szúnyogriasztó növények

11 illatos növény, amik segítenek távol tartani a szúnyogokat

Kevés olyan idegesítő élőlény létezik a bolygón, mint a szúnyogok. Ezek az apró vérszívók nem csupán irritáló zümmögésükkel és viszkető csípésükkel érdemelték ki,...