notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Osztatlan telek


Online tanácsadás

Hirdetés

Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztet Címzett.!
A következőben szeretném, ha segítséget nyújtana. Nekem az a problémám, hogy a szomszédommal osztatlan telken vagyunk. Én eladáskor nem figyeltem és így lett eladva egy rész a telekből. Mivel értesültem róla, hogy ezáltal őt illeti a vagyonom 1/6-a, ezen szeretnék változtatni. Kihez kell fordulni ilyen esetben, hogy ne legyen osztatlan a telek. Mit lehet tenni, hogy a telket meg lehessen osztani?
Előre is köszönöm a segítséget.



Válasz:


Közös tulajdonban álló telket (vagy annak egy részét) a tulajdonostárs nyilatkozata nélkül nem lehet értékesíteni, a földhivatal a tulajdonosváltozás bejegyzését ilyen esetben megtagadja. Az pontatlan megállapítás, hogy az Ön teljes vagyonának 1/6-a a szomszédját illeti, ilyen jogi előírás nincs, az viszont tény, hogy a telek egésze meghatározott hányadrész alapján közös tulajdonban van, függetlenül attól, hogy azt felosztva használták. Ön eladhatja saját tulajdoni hányadát, és ezzel a jelenlegi használati jog is átszáll az új vevőre. A szomszédját azonban erről értesítenie kell, hiszen neki elővásárlási joga van, melyről ha nem kíván élni vele, le kell írásban mondania. A másik megoldás: a közös tulajdon megszüntetésével és telekmegosztási eljárás lefolytatásával két önálló telekké kell alakítani a területet. Azt, hogy a telek egyáltalán megosztható-e, a helyi építési szabályzat dönti el (minimális teleknagyságot ugyanis a helyi önkormányzat előírhat). Ezért érdeklődjön a polgármesteri hivatalnál, a közös tulajdon megszüntetése érdekében pedig forduljon ügyvédhez.

Hirdetés

címkék:
Kapcsolódó cikkek
Használd fel a szódabikarbónát

A kertészek legjobb barátja – A szódabikarbóna felhasználási lehetőségei

Rengeteg cikk szól a szódabikarbóna jótékony hatásairól, ajánlottuk már mi is nektek többször. Kevés cikk ad hangot viszont annak, hogy a szódabikarbónát a kertben is...

Mutatós előkertötletek mindenkinek

20+5 álomba illő előkertötlet mindenkinek!

Az előkert nagyon sok mindent elárul a ház tulajdonosairól, illetve a kertről, ráadásul ez az, amit a legtöbbször látunk. Éppen ezért nagyon fontos, hogy milyen előkertet...

Mindent képes kivégezni a homoki prérifű

Kiirthatatlan növényfaj jelent meg, ami mindennel végez

Rengeteg gondot okoz az újonnan megjelent növényfaj, egyrészt eszméletlenül gyorsan terjed, másrészt nagyon agresszív, ha mindez nem lenne elég, akkor hozzáteszem azt is, hogy...

Támogatják az ivartalanítást

Végre segít a kormány – 100 millió forintot adnak kutyák ivartalanítására!

Végre érkezett egy nagyon jó hír: az agrártárca összesen 100 millió forinttal segíti a kutyák ivartalanítását, ezzel végre valahára megindul valami a fejlődés útján,...

Milyen jelentései vannak az adventi gyertyák színeinek

Adventi gyertya színei és jelentése

Mikor kezdődik az adventi időszak? Mit jelképeznek az adventi gyertya színei? Milyen színű adventi gyertyákat tegyünk az adventi koszorúnkra és miért?

Adventi koszorút készítünk saját kezűleg

Készíts adventi koszorút saját kezűleg – Példák és instrukciók szakértőktől!

Hamarosan kezdetét veszi az adventi időszak, ebből az alkalomból hoztam nektek pár nagyon szuper ötletet! Én már régen nem veszek drága koszorúkat a boltokban, inkább minden...

Kihalás szélére került a magyar parlagi kecske

Kihalás fenyegeti a Magyarországon őshonos háziállatfajtát – Segíts te is!

Magyarországon őshonos háziállatfajtáról van szó, ami sajnos a kihalás szélére került, és ha nem figyelünk oda rá eléggé, akkor el fog tűnni a Föld felszínéről. Mostani...

Használd fel az almahéjat

A héja a legértékesebb – Ne dobd ki te se, inkább használd fel!

Az alma a legismertebb gyümölcsök közé tartozik az egész világon, a héját viszont csak nagyon kevesen szeretik. Ez hatalmas hiba, mivel az almahéj az egyik legértékesebb, legjobb...

Minden a viaszvirágról

Viaszvirág – Megérintve megdöbbentő, mert tényleg valódi!

Létezik egy virág, ami teljesen úgy néz ki, mintha porcelánból lenne, nekem hihetetlenül tetszik, remélem, hogy nektek is elnyeri a tetszéseteket! Nézzük, mit kell tudni a...

Csodálatosan szép kerti tavak

23 eszméletlenül szép kerti tó a víz szerelmeseinek

Mostani cikkemmel a víz szerelmeseinek szeretnék kedveskedni egy kicsit. Elkezdtem bújni az internetet, több órát eltöltöttem azzal, hogy a legszebb kerti tavakat kiválogassam...

Soha többé nincs szükség a méhekre – Nélkülük készítettek mézet!

Soha többé nincs szükségünk a méhekre…

Korábban mindenki azt mondta, hogy nem léteznének az emberek méhek nélkül, a tudomány viszont már ott tart, hogy a méz készítéséhez sincs szükség a szorgos kis rovarokra....

Halálsorra került Ödön

Teljesen egészséges, mégis halálsorra küldenék Ödönt, a népszerű szürkemarhát!

Ödön teljesen egészséges, csodálatosan szép, és nagy népszerűségnek örvend a helyiek körében, mégis a halálsorra küldik – ez derült ki az ATV Napló riportjából....