Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy egy


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy osztatlan közösben van területem, 1/4 részen a mellete lévő terület is az enyém. Teljes mértékben ez egy rendben tartott terület parkosítva. Az osztatlan közös embertelen nagy gaz és bozót. Én ki szeretném tisztítani de a többi 3 gazda pedig nem. Ebben az esetben mit tehetek mint szomszéd, mint tulajdonos? A tulajdonos társaim közül van olyan aki elhalálozott, közel 8 éve. Ebben az esetben mit tehetek, hogy a földet megvásárolhassam, az örökösök nem foglalkoznak vele, azt mondják őket nem érdekli, azt csinálok vele, amit akarok alapon. Hogyan lehet ezt a földet úgy megvenni, hogy a tulajdonosoknak csak egy aláírásba kerüljön mivel külföldön élnek?
Köszönettel: zoli



Válasz:


A termőföld tulajdonosainak a földtörvény előírásai szerint művelési kötelezettségük van a tulajdonukban álló földterületre nézve. Ha tehát ez az állapot az illetékes jegyző vagy a talajvédelmi hatóság tudomására jut, a művelés elmulasztása miatt a tulajdonostársak bírsággal sújthatók. Ha Ön művelni szeretné az egész földterületet, úgy erre több lehetősége van. A tulajdonosoktól (illetve az elhalálozott tulajdonos örököseitől) megvásárolhatja a termőföldet, mégpedig tulajdonostársként mint elővásárlási jog jogosultja, így tehát nem szükséges az önkormányzat jegyzőjénél a vételi ajánlat kifüggesztése sem. De köthet velük haszonbérleti szerződést, illetve ha ingyenesen is átadnák a művelési jogot, akár haszonkölcsön szerződést is. Bármelyiket választják is, mindenképpen szükséges erről a tulajdonostársakkal megállapodnia. Amennyiben a földterület megvásárlása mellett dönt, szükséges továbbá egy ügyvédet is megbíznia a szerződés elkészítéséhez, illetve ellenjegyzéséhez. A külföldön élő tulajdonos helyett annak meghatalmazottja is aláírhatja az adásvételi szerződést.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
6 ok, amiért a nárciszhagyma nem virágzik

6 ok, amiért a nárciszhagymáid nem virágoznak- és a megoldás

Semmi sem hirdeti olyan vidáman, olyan harsogóan a tavasz beköszöntét, mint a nárciszok napsütéses sárga trombitái. Szóval tudjuk milyen csalódás, ha nem virágoznak. Néhány...

nárcisz gondozása tudnivalók

A nárcisz gondozása- 5 fontos tudnivaló a nárcisz megfelelő ápolásához

A nárcisz egy csodálatos virág, a tavasz napsárga hírnöke, sok-sok tavaszi kert igazi éke. Te is szeretnéd teleültetni a kertedet ezzel a csodás virággal, vagy épp csak a...

Március veteményeskert

Márciusi kerti előkészületek a veteményeskert számára

Március az a hónap, amikor tényleg elkezdenek történni a dolgok a veteményeskertben. A nappalok hosszabbodnak, a rügyek kipattannak, a vadvilág kibújik a hibernációból, és a...

Tavaszi gyepápolás

8 lépés az egyszerű tavaszi gyepápoláshoz

A gyepápolási feladatok pontos időzítését akkora tervezd, amikor már biztosan nem esik a hó. Bizonyos feladatokat el kell végeznünk tavasszal, hogy az év többi részében...

Bolti koriander ültetés

Így ültesd át a boltban vásárolt cserepes koriandered – hosszabb ideig fog élni!

Sokan azért választjuk a cserepes növényeket, mert reméljük, hogy hosszabb ideig frissebbek maradnak ezek a fajta fűszernövények. Sajnos, általában néhány héten belül...

BARF

Mi az a BARF etetés - jót tesz a kutyámnak?

A BARF diéta jelentése: „biológiailag megfelelő nyers táplálék”. A Dr. Ian Billinghurst állatorvos és táplálkozási szakértő által alapított alapelv az, hogy a...

Édesburgonya csíráztatás

Egyszerű trükk: Így csíráztass édesburgonyát, akár a konyhaablakban!

Az édesburgonya egyre népszerűbb napjainkban, de sajnos az ára is igazán borsos. De mit számít ez egy leleményes kertésznek nem igaz? Egy nagyon egyszerű trükkel te is hajtathatsz...

kerti tó takarítása tanácsok

A kerti tó tavaszi nagytakarítása: íme a legjobb módszer kerti tó tavasziasításhoz

Beköszöntött a tavasz, már bújnak elő a földből a tulipánok és a krókuszok, a fák is új életre kezdenek kelni, így ideje elvégezni a nagytakarítást a kertünkben is. A...

Mindent elmondunk a hóvirágok gondozásáról, a hóvirágok neveléséről

A tavasz csodás hírnöke - A hóvirág gondozása, nevelése

Szedni tilos, ültetni viszont szabad és szinte kötelező is, mivel ez a növény a tavasz egyik legcsodálatosabb hírnöke! Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a hóvirág...

díszcserje

3 dekoratív díszcserje, mely a te tavaszi kertedből sem hiányozhat!

A hosszú, szürke tél után alig várjuk, hogy a tavaszi megújulás keretében a kertünk is újraéledjen és tele legyen csodás, színpompás virágokkal, növényekkel. A hamar...

Csillagvirág

8 gyönyörű virághagymás növény, mely tavasszal virágzik

A tavaszi virághagymás növények már a tél végét jelentik, illetve azt, hogy a szép napok elérkeztek. Kertedben rendkívül egyszerű őket ültetni, illetve március, április...

Minden a leander tavaszi gondozásáról

A leander tavaszi gondozása – Bevált tippek a csodás leanderért!

Az egyik legismertebb és legszeretettebb mediterrán dísznövény a csodaszép leander, hozzánk is ezzel a növénnyel kapcsolatban érkezik a legtöbb kérdés. Mit kell csinálni vele,...