Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy egy

Kiszállító és termelő kereső

Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy osztatlan közösben van területem, 1/4 részen a mellete lévő terület is az enyém. Teljes mértékben ez egy rendben tartott terület parkosítva. Az osztatlan közös embertelen nagy gaz és bozót. Én ki szeretném tisztítani de a többi 3 gazda pedig nem. Ebben az esetben mit tehetek mint szomszéd, mint tulajdonos? A tulajdonos társaim közül van olyan aki elhalálozott, közel 8 éve. Ebben az esetben mit tehetek, hogy a földet megvásárolhassam, az örökösök nem foglalkoznak vele, azt mondják őket nem érdekli, azt csinálok vele, amit akarok alapon. Hogyan lehet ezt a földet úgy megvenni, hogy a tulajdonosoknak csak egy aláírásba kerüljön mivel külföldön élnek?
Köszönettel: zoli



Válasz:


A termőföld tulajdonosainak a földtörvény előírásai szerint művelési kötelezettségük van a tulajdonukban álló földterületre nézve. Ha tehát ez az állapot az illetékes jegyző vagy a talajvédelmi hatóság tudomására jut, a művelés elmulasztása miatt a tulajdonostársak bírsággal sújthatók. Ha Ön művelni szeretné az egész földterületet, úgy erre több lehetősége van. A tulajdonosoktól (illetve az elhalálozott tulajdonos örököseitől) megvásárolhatja a termőföldet, mégpedig tulajdonostársként mint elővásárlási jog jogosultja, így tehát nem szükséges az önkormányzat jegyzőjénél a vételi ajánlat kifüggesztése sem. De köthet velük haszonbérleti szerződést, illetve ha ingyenesen is átadnák a művelési jogot, akár haszonkölcsön szerződést is. Bármelyiket választják is, mindenképpen szükséges erről a tulajdonostársakkal megállapodnia. Amennyiben a földterület megvásárlása mellett dönt, szükséges továbbá egy ügyvédet is megbíznia a szerződés elkészítéséhez, illetve ellenjegyzéséhez. A külföldön élő tulajdonos helyett annak meghatalmazottja is aláírhatja az adásvételi szerződést.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Hasznos tudnivalók a pozsgafáról

Pozsgafa, a pénzmágnes –Így gondozd helyesen!

Érdemes neked is szerezned egy pozsgafát, ugyanis nemcsak szép, hanem nagyon hasznos is, ráadásul úgy működik, mint egy igazi pénzmágnes! Mutatom, hogy gondozd helyesen! 

Ez az orchidea szétültetésének titka!

Ez az orchidea szétültetésének titka!

Az orchidea nagyon sok ember kedvenc virága. Azt is tudják viszont sokan, hogy az orchidea igencsak kényes növény. Ennek ellenére sok orchidea faj szépen növekedik az otthoni...

Paprikák tartósítása

3 fantasztikus módszer a paprikák eltevésére, tartósítására

A paprikák sokoldalú gyümölcsök, amikből sokan előszeretettel termesztenek nagyobb mennyiségekben kertjükben. Vannak azonban olyan évek, amikor az ember nem tudja, vagy nem akarja...

Karácsonyi kaktusz nevelése, karácsonyi kaktusz gondozása, a karácsonyi kaktusz bemutatása

Karácsonyi kaktusz gondozása

Habár a karácsonyi kaktusz több néven is ismert (például húsvéti kaktuszként), a növény tudományos neve, „Schlumbergera bridgesii”. Ez a népszerű, télen virágzó...

Termesszünk sikeresen málnát

Málnatermesztési kisokos mindenkinek

Az egyik legnépszerűbb bogyós gyümölcsünkről fogunk most beszélni, ami nem más, mint a málna! És hogy miért éppen most? Mert ősszel kell telepítenünk a málnatöveket ahhoz,...

Minden az örökzöldekről

Örökzöld fák gondozása és karbantartása

Az örökzöld fákat egész évben zöld leveleikért és kecses formájukért tartják nagy becsben. Ha megfelelő helyre ültetik őket, valójában nem igényelnek túl sok...

Minden a banánfa teleltetéséről

Banánfa teleltetése – Szakértői tanácsok mindenkinek

Ha úgy döntöttél, hogy banánfát szeretnél nevelni birtokodon, akkor bizonyára utána néztél már annak is, hogy ezek a trópusi növények nem feltétlenül tűrik jól azt a téli...

Tudj meg mindent a levendula metszéséről

Hogyan metsszük a levendulát?

Szívósságának és hosszú virágzási szezonjának köszönhetően ezt a napsütést és szárazságot is jól tűrő félcserje tűrőképessége és jellegzetes, utánozhatatlan illata...

Ismerd meg a datolyaszilvát

Őszi finomságok - Érik a datolyaszilva

Az egyik legkülönlegesebb, egyben legfinomabb őszi finomságot mutatom most be nektek. A cikkből mindent megtudhattok a kákiról, vagy másnéven a datolyaszilváról! 

A sündisznók gondozása

A sünökre szükségünk van, de nekik is ránk!

Ezekben a hetekben is küzdenek a sündisznók azért, hogy elegendő zsírréteget halmozzanak fel a téli hideg beállta előtt. A sünök akár meg is fagyhatnak téli vackukban, hogyha...

Szőlőlekvár készítésének menete

Szőlőlekvár készítése

A szőlő az egyik legfinomabb és legsokoldalúbb gyümölcsünk, de sokan nem is gondolják, hogy lekvár is készülhet belőle. Éppen ezért most egy olyan receptet mutatok nektek, amit...

Komposztálás hidegben

Ősszel és télen is lehet komposztálni! – A szakértő tanácsai

Nemcsak tavasszal és nyáron lehet komposztálni, hanem ősszel és télen is, mostani cikkemben mindent elmondok nektek a hidegben való komposztálásról, érdemes velem tartani,...