Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy egy


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy osztatlan közösben van területem, 1/4 részen a mellete lévő terület is az enyém. Teljes mértékben ez egy rendben tartott terület parkosítva. Az osztatlan közös embertelen nagy gaz és bozót. Én ki szeretném tisztítani de a többi 3 gazda pedig nem. Ebben az esetben mit tehetek mint szomszéd, mint tulajdonos? A tulajdonos társaim közül van olyan aki elhalálozott, közel 8 éve. Ebben az esetben mit tehetek, hogy a földet megvásárolhassam, az örökösök nem foglalkoznak vele, azt mondják őket nem érdekli, azt csinálok vele, amit akarok alapon. Hogyan lehet ezt a földet úgy megvenni, hogy a tulajdonosoknak csak egy aláírásba kerüljön mivel külföldön élnek?
Köszönettel: zoli



Válasz:


A termőföld tulajdonosainak a földtörvény előírásai szerint művelési kötelezettségük van a tulajdonukban álló földterületre nézve. Ha tehát ez az állapot az illetékes jegyző vagy a talajvédelmi hatóság tudomására jut, a művelés elmulasztása miatt a tulajdonostársak bírsággal sújthatók. Ha Ön művelni szeretné az egész földterületet, úgy erre több lehetősége van. A tulajdonosoktól (illetve az elhalálozott tulajdonos örököseitől) megvásárolhatja a termőföldet, mégpedig tulajdonostársként mint elővásárlási jog jogosultja, így tehát nem szükséges az önkormányzat jegyzőjénél a vételi ajánlat kifüggesztése sem. De köthet velük haszonbérleti szerződést, illetve ha ingyenesen is átadnák a művelési jogot, akár haszonkölcsön szerződést is. Bármelyiket választják is, mindenképpen szükséges erről a tulajdonostársakkal megállapodnia. Amennyiben a földterület megvásárlása mellett dönt, szükséges továbbá egy ügyvédet is megbíznia a szerződés elkészítéséhez, illetve ellenjegyzéséhez. A külföldön élő tulajdonos helyett annak meghatalmazottja is aláírhatja az adásvételi szerződést.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
A cseresznye metszése

A cseresznye szakszerű metszése

Háromféle metszésről fogok most beszélni nektek, de előre leszögezem, hogy nem kell megijedni egyiktől sem, egyszer kell megtanulni, és utána már simán fog menni minden. Nézzük...

Gyepszellőztetés ősszel - Hasznos tanácsok mindenkinek

Gyepszellőztetés ősszel

A gyepszellőztetésnek rendkívül nagy jelentősége van ősszel és tavasszal egyaránt, sokan azonban ezt a műveletet nem végzik el. Most megtudhatod, hogy miért ennyire fontos...

sóska és spenót vetése

Vesd el szeptemberben a sóskát, spenótot: tavasszal már ehetsz is belőlük!

Az őszi hónapok beköszöntével sok kertész hajlamos arra, hogy lemondjon a zöldségtermesztésről és az ágyásokat téli álomba küldje. Azonban van egy két olyan zöldség,...

gyeptelepítés ősszel

Kezdjük szeptemberben a gyeptelepítést: kövesd ezeket a lépéseket

Az ősz beköszöntével számos kertész és háztulajdonos a gyeptelepítésre gondol, mivel ilyenkor az időjárás kedvezőbb a gyepnövények gyökereinek kifejlődéséhez és...

őszi dísznövények ültetése

Ezek a legkedveltebb őszi dísznövények: októberig ültesd el őket!

Az ősz a természet varázslatos átváltozásának időszaka, amikor a fák levelei aranyszínűekké és vöröseké válnak, és a hűvös idő beköszöntével az emberek kerti...

Hegyi árnika

Érdekesség – Te tudtad, hogy ezeket a növényeket ennyiféleképpen fel lehet használni?

Szeretnél Te is egy sokoldalú, mind akár szépségápolási, akár gyógyászati szempontból is kihasználható kertet készíteni? Amennyiben valamelyikre egy határozott...

Petúnia

3 szuper ötlet – így legyen csodálatos petúniád

Szeretnéd Te is feldobni kertedet néhány remek, vidám növénnyel? Mostani cikkünkben akkor segítünk – ezzel a 3 ötlettel Te is csodálatos petúniákat nevelhetsz!

A dió 5 pozitív hatása

A dió 5 bizonyítottan pozitív hatása az egészségre

Sokan alábecsülik az egyik legnagyobb kincsét a világnak: a diónak rengeteg olyan egészségügyi előnye van, amit tudományosan is bizonyítottak. Nem csak a levegőbe beszélnek...

diófa metszése

Így távolítsd el a diófa elszáradt ágait szeptember végén

Az őszi hónapok beköszöntével számos kerti feladat vár ránk, és egyike ezeknek a diófa gondozása. A diófa, vagy más néven diószám, gyönyörű és hasznos növény a...

örökzöldek műtrágyázása

Mikor van szükség az örökzöldek trágyázására? – Így maradnak évről évre zöldek!

Bizony az örökzöldek is igényelnek törődést, bár kevesebbet, mint a többi növényeink, de ők sem maradnak maguktól örökké makulátlanul zöldek! Ha tudjuk, mikor kell...

Védekezz az örökzöldek téli barnulása ellen

Örökzöldek téli barnulása – Mi okozza, és hogyan előzhetjük meg időben?

Sajnos manapság egyre több levél érkezik szerkesztőségünkbe, melyekben arról panaszkodnak a kedves Olvasók, hogy barnulnak az örökzöldek a téli időszakban. Mostani cikkemet...

almaszüret

Beköszöntött az ősz: ezt kell tudnod az alma- és körteszüretről!

Az őszi hónapok beköszöntével elérkezik az alma- és körteszüret időszaka, amely mindig izgalmas és tevékenységekben gazdag időszakot jelent a kerttulajdonosok és...