Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy egy


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy osztatlan közösben van területem, 1/4 részen a mellete lévő terület is az enyém. Teljes mértékben ez egy rendben tartott terület parkosítva. Az osztatlan közös embertelen nagy gaz és bozót. Én ki szeretném tisztítani de a többi 3 gazda pedig nem. Ebben az esetben mit tehetek mint szomszéd, mint tulajdonos? A tulajdonos társaim közül van olyan aki elhalálozott, közel 8 éve. Ebben az esetben mit tehetek, hogy a földet megvásárolhassam, az örökösök nem foglalkoznak vele, azt mondják őket nem érdekli, azt csinálok vele, amit akarok alapon. Hogyan lehet ezt a földet úgy megvenni, hogy a tulajdonosoknak csak egy aláírásba kerüljön mivel külföldön élnek?
Köszönettel: zoli



Válasz:


A termőföld tulajdonosainak a földtörvény előírásai szerint művelési kötelezettségük van a tulajdonukban álló földterületre nézve. Ha tehát ez az állapot az illetékes jegyző vagy a talajvédelmi hatóság tudomására jut, a művelés elmulasztása miatt a tulajdonostársak bírsággal sújthatók. Ha Ön művelni szeretné az egész földterületet, úgy erre több lehetősége van. A tulajdonosoktól (illetve az elhalálozott tulajdonos örököseitől) megvásárolhatja a termőföldet, mégpedig tulajdonostársként mint elővásárlási jog jogosultja, így tehát nem szükséges az önkormányzat jegyzőjénél a vételi ajánlat kifüggesztése sem. De köthet velük haszonbérleti szerződést, illetve ha ingyenesen is átadnák a művelési jogot, akár haszonkölcsön szerződést is. Bármelyiket választják is, mindenképpen szükséges erről a tulajdonostársakkal megállapodnia. Amennyiben a földterület megvásárlása mellett dönt, szükséges továbbá egy ügyvédet is megbíznia a szerződés elkészítéséhez, illetve ellenjegyzéséhez. A külföldön élő tulajdonos helyett annak meghatalmazottja is aláírhatja az adásvételi szerződést.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Minden, amit tudni érdemes a naspolyáról

Minden, amit tudni érdemes a naspolyáról

A ritkán emlegetett naspolyák kisméretű fák csinos virágokkal. Ezek a szívós, betegségeknek ellenálló növények ízükben és állagukban az almapüréhez hasonlító...

Bemutatjuk a madárbirset

Meseszép színekben pompázik a madarak kedvence – A madárbirs bemutatása

A kerti madárbirs ősszel nagyon kitűnik a többi növény közül hála karmazsinvörös levélszínének és apró, vörös bogyóinak. Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a...

9 érdekesség, amiket eddig nem tudtál az orchideákról

9 érdekesség, amiket eddig nem tudtál az orchideákról

Az orchideák, más néven kosborfélék közkedveltek gyönyörű virágjaik miatt. Sokan mégsem tudják, hogy milyen különleges növények is valójában!

Magyar szőlőfajták – Büszkeségeink a magyar szőlőfajták!

Amire büszkék lehetünk – Világhíres magyar szőlőfajták!

A magyar szőlőfajták messze földön híressé váltak, ez pedig nem is véletlen. Mostani cikkemben bemutatom nektek azokat a szőlőfajtákat, amikre hihetetlenül büszkék lehetünk,...

Gesztenyesütés otthon

Itt a gesztenyeszezon! Süssük meg!

Én még soha nem találkoztam olyan emberrel, aki ne szeretné a sült gesztenye illatát vagy éppen az ízét. Számomra a legkedvesebb eledel így ősszel, ha tehetem, akkor mindig...

Így mentsd meg a beteg orchideát

Mitől sárgulnak az orchidea levelei, és mit lehet tenni ellene?

Rengeteg kérdés érkezett be hozzánk, a legtöbb arra irányult, hogy mit lehet tenni akkor, ha az orchidea levele egyszer csak semmi ok nélkül el kezd sárgulni. Mostani cikkemben erre...

Széncinege

A széncinege sötét oldala

A széncinege az egyik legkedveltebb és legismertebb madár, gyakran feltűnnek a madáretetőknél is. Korábban is beszámoltak már a széncinegék rémtetteiről, de egy finn...

Az óriástobozú fenyő bemutatása

Emberfejnagyságú tobozokat terem a különleges fenyő

Elképesztő méretű tobozokat terem egy különleges fenyőfajta, ami ráadásul Magyarországon is megtalálható. Mostani cikkemben a Pinus coulteri, vagy másnéven az Óriástobozú...

Nyest ellen hatékonyan

Az autók rémálma, támad a nyest – Így védekezhetsz ellene!

Rengeteg gondot okoznak sajnos, tönkreteszik az autókat, megtámadják a háziállatokat, igazából ezek a ragadozó állatok azok közé tartoznak, amik nagyon megkeseríthetik az...

Minden, ami dracéna

A dracéna bemutatása, gondozása, növényvédelme

Lassan elmúlnak a melegebb napok, ezért jellemzően több szobanövényt mutatunk be nektek ilyenkor, mivel a hidegebb időben sem hagyjuk abba a kertészkedést, csak éppenséggel...

Így készül az igazi sült tök

Szerény, de isteni csemege – így készül a sült tök!

Egy nagyon szerény, számomra viszont annál kedvesebb étel készítését mutatom most meg nektek. Régen még lehetett vele találkozni a különféle utcai árusoknál, én viszont...

Tudj meg mindent az orchidea átültetéséről

Mikor és hogy ültessük át az orchideát? – Szakértőnk válaszol!

Korábban csak jól felszerelt meleg-, és üvegházakban lehetett találkozni orchideákkal, manapság viszont már eljutottunk odáig, hogy bárki nyugodtan belevághat e csodálatosan...