Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy egy


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy osztatlan közösben van területem, 1/4 részen a mellete lévő terület is az enyém. Teljes mértékben ez egy rendben tartott terület parkosítva. Az osztatlan közös embertelen nagy gaz és bozót. Én ki szeretném tisztítani de a többi 3 gazda pedig nem. Ebben az esetben mit tehetek mint szomszéd, mint tulajdonos? A tulajdonos társaim közül van olyan aki elhalálozott, közel 8 éve. Ebben az esetben mit tehetek, hogy a földet megvásárolhassam, az örökösök nem foglalkoznak vele, azt mondják őket nem érdekli, azt csinálok vele, amit akarok alapon. Hogyan lehet ezt a földet úgy megvenni, hogy a tulajdonosoknak csak egy aláírásba kerüljön mivel külföldön élnek?
Köszönettel: zoli



Válasz:


A termőföld tulajdonosainak a földtörvény előírásai szerint művelési kötelezettségük van a tulajdonukban álló földterületre nézve. Ha tehát ez az állapot az illetékes jegyző vagy a talajvédelmi hatóság tudomására jut, a művelés elmulasztása miatt a tulajdonostársak bírsággal sújthatók. Ha Ön művelni szeretné az egész földterületet, úgy erre több lehetősége van. A tulajdonosoktól (illetve az elhalálozott tulajdonos örököseitől) megvásárolhatja a termőföldet, mégpedig tulajdonostársként mint elővásárlási jog jogosultja, így tehát nem szükséges az önkormányzat jegyzőjénél a vételi ajánlat kifüggesztése sem. De köthet velük haszonbérleti szerződést, illetve ha ingyenesen is átadnák a művelési jogot, akár haszonkölcsön szerződést is. Bármelyiket választják is, mindenképpen szükséges erről a tulajdonostársakkal megállapodnia. Amennyiben a földterület megvásárlása mellett dönt, szükséges továbbá egy ügyvédet is megbíznia a szerződés elkészítéséhez, illetve ellenjegyzéséhez. A külföldön élő tulajdonos helyett annak meghatalmazottja is aláírhatja az adásvételi szerződést.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Levendula jótékony hatásai

26 ellenállhatatlan ok, amiért érdemes levendulát ültetned

A levendula az egyik legszebb mediterrán növény. Évszázadok óta használják gyógyászati és szépészeti célokra, de a konyhában is sokféle módon hasznosítható; szinte minden...

Egér és patkány elleni védelem

Így szabadulj meg az egerektől és a patkányoktól könnyedén!

Az emberek és patkányok cseppet sem harmonikus együttélése már évszázadok óta tart. Ez a végtelen háború mindig is a tartalékainkat megdézsmáló, otthonunkban megbújó...

Szuper málnás receptek

Tudd meg, hogy készül a legfinomabb málnaszörp, málnabor!

Nagyon sok minden készülhet málnából, például szörp, dzsem, bor, likőr, ecet, és még sorolhatnám. Én nem ismerek olyan embert, aki nem szereti a málnát, éppen ezért most...

Kerti sarkantyúka

A fákat körülölelő növény – ismerd meg a kerti sarkantyúkát

A kerti sarkantyúka népszerű gyógynövény, mely piros vagy narancssárgás szépségével könnyedén körülöleli a fákat, növényeket. Mostani cikkünkből ismerd meg Te is!

Minden az almafa betegségeiről

Az almafa leggyakoribb betegségei, és az ellenük való védekezési módok

Almafáinkat rengeteg betegség megtámadhatja, nem árt, hogyha időben felfedezzük a kórokozókat és elejét vesszük a fertőzésnek. Most ebben próbálunk segítséget nyújtani, tartsatok velünk!

Ismerd meg te is a világ legédesebb kisméretű kutyafajtáit!

Kisméretű kutyafajták, és amiket jó tudni róluk, mielőtt befogadnál egyet

A kutyák egyik érdekes jellegzetessége, hogy minél kisebbek méretben, annál tüzesebb személyiséggel bírnak. Ebből következik, hogy érdemes utána járni a különböző fajták...

A búzafű bemutatása

A búzafű termesztése és a búzafűlé jótékony hatásai

A búzafűlé neve hallatán az ember jogosan teszi fel a kérdést, hogy vajon kinek és miért juthat eszébe fűlevet inni. Habár neve nem erről árulkodik, a búzafű valójában egy...

Nyári orgona

A fürtös, gyönyörű virág – ismerd meg a nyáriorgonát

Szeretnéd feldobni kertedet a nyár folyamán? Akkor ez a növény Neked is segíteni fog – mostani cikkünkből mindent megtudhatsz a nyári orgonáról!

Ezért ne fújj le soha egy pókot rovarölő spray-vel!

Ezért ne fújj le soha egy pókot rovarölő spray-vel!

Sokan irtóznak a pókoktól, azt azonban kevesen tudják, hogy nem érdemes őket bántani, főleg nem úgy, hogy lefújjuk őket rovarölő spray-vel. Nézzük, mi történt! 

Magas ágyásban termeszthető növények

Miért és mit érdemes emelt ágyásban termeszteni?

Az emelt ágyások trendje nem csak azoknak való, akik szeretnének valami újat kipróbálni kertjükben. Ez a módszer – ha jól csinálja az ember – segít sikerre vinni a...

Kertépítés egyetlen nap alatt

Mesés kert építése egyetlen nap alatt!

Ha mindig is ki szeretted volna próbálni a kertészkedést, de féltél a befektetendő időtől (vagy az udvar felásásától és a föld elhordásától), akkor pontosan tudjuk, hogy...

Kardvirág

Virágok a nyárra – ez az 5 növény jól tűri a szárazságot

Virágok a nyárra, avagy nyári virágok – olyan növények tartoznak elsősorban közéjük, akik rendkívül jól tűrik a forróságot, illetve a szárazság sem okoz nekik...