Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém e


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém el szeretné adni az ő örökrészét. Kérhetem e előtte a föld megosztását, vagy mit tehetek hogy engem ne érjen kár?
Válaszát köszönöm.



Válasz:


Osztatlan közös tulajdon esetén a tulajdonostárs csak saját tulajdoni hányadát adhatja el. Mivel a közös tulajdonban lévő föld minden négyzetmétere közös tulajdonban van, önmagában amiatt, mert a másik tulajdonostárs eladja tulajdoni hányadát, nem érheti kár. A föld további hasznosítását tekintve több lehetőség közül választhat. 1. Az új tulajdonostárssal megállapodik abban, hogy a földterület használati jogát egymás között hogyan osztják meg. Így használat szempontjából saját részét maga művelheti. 2. Ha azonban az új tulajdonossal nem szeretne ilyen módon megállapodni, kérheti a föld megosztását. Akár még az adásvétel előtt, testvére beleegyezésével is megoszthatóvá lehet tenni a földet. Az osztatlan tulajdon megosztásához földmérőhöz kell fordulni, aki elkészíti a megosztási vázrajzot, ezt az illetékes földhivatalhoz be kell nyújtani. Ezen kívül a közös tulajdon megosztásáról írásba foglalt, ügyvéd által ellenjegyzett okiratot kell készíteni. (Vagy a megállapodást közjegyzőnél kell közokiratba foglaltatni.) Ha nem tudnának megegyezni a felosztásról, a helyi bíróságtól kérheti a közös tulajdon megosztását. 3. Lehetősége van arra is, hogy Ön, mint tulajdonostárs elővásárlási jogával él, feltéve, hogy a termőföldről van szó. Ilyen esetben azonos feltételekkel, mint amelyekkel a testvére harmadik személynek eladta volna, joga van megvásárolni tőle az ő tulajdoni hányadát. Orlovits Zsolt és dr. Kovács László


címkék:
Kapcsolódó cikkek
mit ültessek áprilisban?

Ültessük el MOST a nyáron virágzó cserjéket!

A tavasz beköszöntével sokan elkezdik tervezni a kertjüket, és virágokat ültetnek. Azonban a tavaszi virágzás után nem kell lemondanunk a színpompáról: a nyáron virágzó...

sarkantyúka ültetése

Ültessünk sarkantyúkát április közepén ezekkel a tanácsokkal

A sarkantyúka (Tropaeolum majus) egy vidám, kúszónövény, melynek élénk színű virágai díszítik a kertet nyáron. Virágai ehetőek, enyhén csípős ízük miatt salátákba is...

áprilisi gyepújítás

Áprilisban indulhat a pázsitfelújítás, ezekkel a lépésekkel

A tavasz beköszöntével a kertészek számára is elkezdődik a szezon, és a pázsitfelújítás is aktuálissá válik. Április ideális hónap a fű gondozására, hiszen a talaj már...

muskátli

Itt az eredmény: ez a magyarok kedvenc dísznövénye

A tavalyi kimagasló eredményeket követően a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) és a Magyar Díszkertészek Szakmaközi Szervezete idén is élénk keresletre számít az egynyári...

Hortenzia társnövényei

Ezeket a növényeket ültesd a hortenziád mellé, hogy még szebben virágozzon

A hortenzia a kertek igazi királynője, lenyűgöző virágaival és színpompájával. Ahhoz, hogy kertünkben a hortenzia a legszebb formáját mutathassa, nemcsak a gondozására kell...

meggyfa korhadt törzse

Korhad a meggyfád törzse? - így segíts rajta!

A meggyfa az egyik legnépszerűbb és legkedveltebb gyümölcsfa a hazai kertekben. Nemcsak a finom gyümölcsei miatt érdemes őket ültetni, de díszértéke is jelentős. Ahogy azonban...

kertész tippjei a málnatermesztéshez

Málnatermesztés mesterfokon - ezekre figyelj oda egy kertész szerint

Minden kertben megtalálható félcserje, melynek termése leválik a vacokról, ez a málna. A málna termesztése nem bonyolult, gondozása minimális odafigyelést igényel, így bárki...

limequat

Egy citrus hibrid, melyet már kaphatunk itthon, és akár kertben is jól érezheti magát

Se nem limefa, se nem citromfa, mi az? Hát a limequat! Ez a citrus hibrid nemcsak finom gyümölcsöket hoz nekünk, de egzotikus hangulatot is varázsol a lakásodba. Nézzük meg, hogyan...

Hibiszkusz szaporítása dugványozással

Egy növény, amibe azonnal beleszeretsz: A hibiszkusz szaporítása dugványozással

A hibiszkusz egy csodás virág, melynek szaporítása dugványozással nagyon egyszerű. Nem hiszel nekünk? Jöjjön a hibiszkusz szaporítása dugványozással lépésről lépésre. 

Ezeket a szobanövényeket vidd ki most

Ezeket a szobanövényeidet kell most kivinned

Itt a tavasz, a jó idő, az idő, amikor a természet is életre kell. Itt az ideje, hogy szobanövényeidet is kividd a napsütésre. Mikor, hogyan és melyik szobanövényt kell kivinned...

Gép- és technológia beszerzési támogatás borászoknak 2024

Friss: gép- és technológia beszerzési támogatás nyílik a borászok számára

Folyamatosan pásztázzuk a friss híreket, annak érdekében, hogy minden fontos dologról tájékoztatni tudjunk titeket. Éppen most tették közzé a legfrissebb borászati támogatás...

Fecskék áprilisban

Itt a tavasz, jönnek a fecskék: így vigyázz rájuk!

Április hozza magával a tavasz melegét, és ebben a hónapban térnek vissza hosszú, melegebb tájakról tett utazásuk után a fecskék, akiknek vidám csicsergése jelzi az új évszak...