Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém e


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém el szeretné adni az ő örökrészét. Kérhetem e előtte a föld megosztását, vagy mit tehetek hogy engem ne érjen kár?
Válaszát köszönöm.



Válasz:


Osztatlan közös tulajdon esetén a tulajdonostárs csak saját tulajdoni hányadát adhatja el. Mivel a közös tulajdonban lévő föld minden négyzetmétere közös tulajdonban van, önmagában amiatt, mert a másik tulajdonostárs eladja tulajdoni hányadát, nem érheti kár. A föld további hasznosítását tekintve több lehetőség közül választhat. 1. Az új tulajdonostárssal megállapodik abban, hogy a földterület használati jogát egymás között hogyan osztják meg. Így használat szempontjából saját részét maga művelheti. 2. Ha azonban az új tulajdonossal nem szeretne ilyen módon megállapodni, kérheti a föld megosztását. Akár még az adásvétel előtt, testvére beleegyezésével is megoszthatóvá lehet tenni a földet. Az osztatlan tulajdon megosztásához földmérőhöz kell fordulni, aki elkészíti a megosztási vázrajzot, ezt az illetékes földhivatalhoz be kell nyújtani. Ezen kívül a közös tulajdon megosztásáról írásba foglalt, ügyvéd által ellenjegyzett okiratot kell készíteni. (Vagy a megállapodást közjegyzőnél kell közokiratba foglaltatni.) Ha nem tudnának megegyezni a felosztásról, a helyi bíróságtól kérheti a közös tulajdon megosztását. 3. Lehetősége van arra is, hogy Ön, mint tulajdonostárs elővásárlási jogával él, feltéve, hogy a termőföldről van szó. Ilyen esetben azonos feltételekkel, mint amelyekkel a testvére harmadik személynek eladta volna, joga van megvásárolni tőle az ő tulajdoni hányadát. Orlovits Zsolt és dr. Kovács László


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

A magyar tyúkokra valóban mindenki nagyon büszke lehet, ugyanis világhíresek. Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a magyar tyúkok történetéről! 

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

Az erdélyi kopó a legveszélyeztetettebb helyzetben lévő magyar kutyafajta, érdemes nagyon odafigyelnünk rá, mivel nagyon értékes. Most mindent elmondok nektek az erdélyi kopóról! 

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Mostani cikkemben egy nagyon különleges tyúkfajtát mutatok be nektek, tartsatok velem és ismerkedjetek meg közelebbről az erdélyi kopasznyakú tyúkkal!

A Kárpátok pónija – A hucul bemutatása

A Kárpátok pónija – A hucul bemutatása

A kárpátok póniját mutatom most be nektek, ami nem más, mint a hucul. Ismerkedjetek meg kicsit közelebbről ismét egy nagy büszkeségünkkel! 

Csoda a kertben - A nőszirom bemutatása

Csoda a kertben - A nőszirom bemutatása

Egy csodálatosan szép növényt mutatok most be nektek, ami pedig nem más, mint a nőszirom! Tartsatok velem és ismerkedjetek meg ezzel a gyönyörűséggel!

Rengeteg a baj vele - A buxus növényvédelme

Rengeteg a baj vele - A buxus növényvédelme

Sajnos egyre kevésbé ajánljuk ezt a növényt a kertekbe, ez pedig nem véletlen. Mostani cikkemben összegyűjtöttem, milyen problémákkal kell szembenéznünk, ha buxust ültetünk a kertbe!

A cseresznye szakszerű metszése

A cseresznye szakszerű metszése

Háromféle metszésről fogok most beszélni nektek, de előre leszögezem, hogy nem kell megijedni egyiktől sem, egyszer kell megtanulni, és utána már simán fog menni minden. Nézzük...

Melyik őszibarackfajtát válasszam? - Szakértőnk segít!

Melyik őszibarackfajtát válasszam? - Szakértőnk segít!

Sokan tették már fel a kérdést, hogy melyik őszibarackfajtát érdemes választani. Mostani cikkemben megpróbálom nektek bemutatni a legismertebb őszibarackfajtákat! 

A kajszibarack növényvédelme

A kajszibarack növényvédelme

A kajszibarack növényvédelméről ejtek most pár szót, ugyanis sajnos sok kórokozó és kártevő megtámadhatja, amik ellen védekeznünk kell!

Van egy rossz hírem: télen is aktív a vakond!

Van egy rossz hírem: télen is aktív a vakond!

Sokan úgy gondolják, hogy a vakond télen nem aktív, viszont ez korántsem igaz. Mostani cikkemben elmondom nektek, mire kell figyelnetek! 

Az eukaliptusz fantasztikus gyógyhatásai

Az eukaliptusz fantasztikus gyógyhatásai

Az eukaliptusznak számtalan jótékony hatása van, az emberek többsége viszont szinte egyikről sem tud. Éppen ezért érdemes elolvasnotok cikkünket, most mindent elmondunk...

Emberi fogyasztásra alkalmassá nyilvánították a lisztkukacot!

Emberi fogyasztásra alkalmassá nyilvánították a lisztkukacot!

Már nem kell sokat várni és egész Európában felkerül az éttermek kínálatára a lisztkukac segítségével készült ételek, ugyanis az EU élelmiszerbiztonsági hatósága...