Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém e


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém el szeretné adni az ő örökrészét. Kérhetem e előtte a föld megosztását, vagy mit tehetek hogy engem ne érjen kár?
Válaszát köszönöm.



Válasz:


Osztatlan közös tulajdon esetén a tulajdonostárs csak saját tulajdoni hányadát adhatja el. Mivel a közös tulajdonban lévő föld minden négyzetmétere közös tulajdonban van, önmagában amiatt, mert a másik tulajdonostárs eladja tulajdoni hányadát, nem érheti kár. A föld további hasznosítását tekintve több lehetőség közül választhat. 1. Az új tulajdonostárssal megállapodik abban, hogy a földterület használati jogát egymás között hogyan osztják meg. Így használat szempontjából saját részét maga művelheti. 2. Ha azonban az új tulajdonossal nem szeretne ilyen módon megállapodni, kérheti a föld megosztását. Akár még az adásvétel előtt, testvére beleegyezésével is megoszthatóvá lehet tenni a földet. Az osztatlan tulajdon megosztásához földmérőhöz kell fordulni, aki elkészíti a megosztási vázrajzot, ezt az illetékes földhivatalhoz be kell nyújtani. Ezen kívül a közös tulajdon megosztásáról írásba foglalt, ügyvéd által ellenjegyzett okiratot kell készíteni. (Vagy a megállapodást közjegyzőnél kell közokiratba foglaltatni.) Ha nem tudnának megegyezni a felosztásról, a helyi bíróságtól kérheti a közös tulajdon megosztását. 3. Lehetősége van arra is, hogy Ön, mint tulajdonostárs elővásárlási jogával él, feltéve, hogy a termőföldről van szó. Ilyen esetben azonos feltételekkel, mint amelyekkel a testvére harmadik személynek eladta volna, joga van megvásárolni tőle az ő tulajdoni hányadát. Orlovits Zsolt és dr. Kovács László


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Fenyőillatosításra a fenyő tűleveleinek kifőzés

Így illatosíthatod otthonodat egyszerűen a fenyő tűleveleinek kifőzésével

Nemcsak egy ünnepi téli illat a fenyő erős illata, hanem ez az illat sokak számára a "tiszta" szinonimája is. Ha meg akarod tölteni otthonodat a fenyő gazdag illatával,...

Citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a mandarinhéjat!- 5 módszer a citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a narancshéjat és a citromhéjat, sőt még csak a mandarinhéjat se a kukába, hiszen nagyon sok mindenre fel lehet használni, többek között a kertészkedés közben is!...

Karácsonyi úszó gyertya készítése lepésről lépésre

Karácsonyi úszó gyertya készítése lépésről lépésre

Ha eddig nem láttál még elég különleges, lélegzetelállító, csodaszép karácsonyi dekorációt, akkor itt van ez karácsonyi úszó gyertya, ami biztosan téged is levesz majd a...

Leveles szív recept

Roppanós leveles szív recept karácsonyra (leveles tésztából egyszerűen)

Találtunk egy mennyeien finom, nagyon mutatós, és tök egyszerű süteményt, ami könnyen lehet, hogy a karácsonyi asztal legnagyobb sztárja lesz a vendégek körében. A leveles szív...

Téli gumi csere

Ideje lecserélni a téli gumit: ezért fontos, hogy ne felejtsd el!

Hazánkban lassan beköszönt a nagybetűs tél a fagyos reggeleivel és hamarosan várható havas-esős időjárásával, aminek következtében az utak is jegesek, csúszósak lesznek....

Téli kert fényekkel

Így teremts kellemes hangulatot télen is a kertedben – fényekkel és tűzzel

Ebben a hideg, zord időben a kertünkben nem szoktunk túl sokat ücsörögni, hisz egyrészt tíz perc kintlét után már nagyon tudunk fázni, másrészt, nem a legotthonosabb látvány...

Téli szünet gyerekek

Ezeket a programokat csináld a gyerekekkel a hosszú téli szünetben

Idén az iskolai téli szünet hivatalosan 2022.december 22-től egészen 2023.január 9-ig fog tartani, ami majdnem három hetet jelent. Kint egyre hidegebb van, hamar sötétedik, így ott...

szilveszter Balaton

Irány a Balaton Szilveszterkor is! Mutatjuk a legjobb balatoni szilveszteri és újév köszöntő programokat!

A szilveszteri buli kérdése mindig nagy dilemma, és az év utolsó napját, illetve a következő év köszöntését mindig szeretnénk különlegessé varázsolni. Hát lehetne annál...

advent Balaton

Különleges programok decemberre a Balaton partján – adventi vásárok, mikulásozás, Luca bál

Összegyűjtöttük a legizgalmasabb programokat decemberre a Balaton környékén, hogy az év utolsó hónapját se kelljen a magyar tenger nélkül töltenünk! 

balatoni advent

Legszebb adventi vásárok a Balaton partján

Jó hír a Balaton rajongói számára, hogy nem kell lemondaniuk a különleges karácsonyi hangulatról a Balaton partján sem! Kézműves tárgyak, termelői termékek, különleges...

karácsonyfa állítás

Mikor állítsuk fel a karácsonyfát? - Kikértük a kertészek véleményét

Sok otthonban minden évben felteszik a kérdést, hogy mikor állítsuk fel a karácsonyfát. Ez egy gyönyörű ünnepi szokás, de még a legjobban gondozott igazi karácsonyfa is...

narancs szárítása

Hogyan szárítsunk narancsszeleteket karácsonyi díszekhez – Így marad extrán illatos!

Naranccsal és fűszerekkel díszíteni már igazi karácsonyi hagyomány! Narancsból rengeteg különleges karácsonyi díszt készíthetünk sajátkezűleg és most megmutatjuk a...