Öröklés rendje


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Öröklés rendje a földek esetében hogyan történik.
1. Férjem halála után - mivel a földek közös szerzemény( 40 éves házasok voltunk), bár a férjem nevén vannak - ki fogja örökölni a földeket, van két gyermekem.
2.Férjem halála miatt,- mivel még hagyatéki tárgyalás nem volt-
a földekről való gondoskodás átmenetileg hogyan oldható meg, Vagy megvárják az eljárás végét mikorra kiderülnek a tulajdonviszonyok, mert nem szeretném, ha megbüntetnének mindket.(nem köthetünk még bérleti szerződést, el nem adhatjuk, stb.) Van-e türelmi idő, mivel sok földröl van szó, teljesen kétségbe vagyok esve, szinte még át sem lehet a hagyatékot tekinteni.
3.Érvényes-e a megkötött bérleti szerződés a férjem halála után, vagy ujat kell kötni majd a hagyaték kézhezvétele után.
4. Az Ő általa kötött bérleti szerződéseket felmondhatom-e, hiszen nem tudja azokat teljesiteni és nem szeretném, ha e miatt a földek parlagon maradnának, vagy büntetést kapnának miatta.
5..Ilyen haláleset kapcsán honnan kellene tájékozódni ezekről a dolgokról,(földügyekkel kapcsolatban) ügyvédek sem tudnak sokszor mindenre választ adni.
Köszönettel: Anikó



Válasz:


Örökölni törvény vagy végintézkedés alapján lehet. Mivel kérdéséből ez nem derül ki egyértelműen, amennyiben az örökhagyó után érvényes végrendelet maradt, az öröklés rendjét ez határozza meg. Végintézkedés hiányában az öröklés rendjére a törvény az irányadó, mely szerint az örökösök az örökhagyó gyermekei, fejenként egyenlő részben. Az örökhagyó házastársa, tehát Ön pedig a vagyon haszonélvezetét örökli. A földterület művelési kötelezettsége a föld használóját köti, aki lehet haszonbérlő, szívességi földhasználó, de lehet maga a tulajdonos is. Ha tehát a földet haszonbérbe adták, az eddigi haszonbérlő továbbra is művelni köteles azt. Ha pedig a tulajdonos maga művelte, akkor a föld legalább gyommentes állapotban tartását az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint jövőbeni haszonélvezőnek kell megoldania. A volt tulajdonos által kötött bérleti szerződések érvényben maradnak mindaddig, amíg a szerződésben rögzített időtartam le nem jár. A szerződés érvényességét tehát a tulajdonos személyének megváltozása nem érinti. A meghalt személy mint tulajdonos által megkötött haszonbérleti szerződések nem bonthatóak fel azzal az indokkal, hogy a szerződő fél meghalt, meg kell tehát várni, míg a szerződésben kikötött idő lejár. Ha a meghalt személy maga haszonbérelt földterületet, az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint haszonélvezőnek joga van a haszonbérleti szerződés felmondására a gazdasági év végével, tehát a már elvetett termény betakarítása utáni időpontra. Ezzel a jogával a hagyatéki eljárás befejezésétől számított 30 napig élhet. Azonban egészségi állapotára, anyagi helyzetére stb. hivatkozással termőföld haszonbérleti szerződését a későbbiekben is felmondhatja.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Fenyőillatosításra a fenyő tűleveleinek kifőzés

Így illatosíthatod otthonodat egyszerűen a fenyő tűleveleinek kifőzésével

Nemcsak egy ünnepi téli illat a fenyő erős illata, hanem ez az illat sokak számára a "tiszta" szinonimája is. Ha meg akarod tölteni otthonodat a fenyő gazdag illatával,...

Citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a mandarinhéjat!- 5 módszer a citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a narancshéjat és a citromhéjat, sőt még csak a mandarinhéjat se a kukába, hiszen nagyon sok mindenre fel lehet használni, többek között a kertészkedés közben is!...

Karácsonyi úszó gyertya készítése lepésről lépésre

Karácsonyi úszó gyertya készítése lépésről lépésre

Ha eddig nem láttál még elég különleges, lélegzetelállító, csodaszép karácsonyi dekorációt, akkor itt van ez karácsonyi úszó gyertya, ami biztosan téged is levesz majd a...

UNESCO szellemi kulturális örökség lett a lipicai lótenyésztés

UNESCO szellemi kulturális örökség lett a magyar vonós zenekari hagyomány és a lipicai lótenyésztés

A magyar vonós zenekari hagyomány és a lipicai lótenyésztés is felkerült az UNESCO (az ENSZ Nevelésügyi, Tudományos és Kulturális Szervezete) szellemi kulturális örökség...

Leveles szív recept

Roppanós leveles szív recept karácsonyra (leveles tésztából egyszerűen)

Találtunk egy mennyeien finom, nagyon mutatós, és tök egyszerű süteményt, ami könnyen lehet, hogy a karácsonyi asztal legnagyobb sztárja lesz a vendégek körében. A leveles szív...

Téli gumi csere

Ideje lecserélni a téli gumit: ezért fontos, hogy ne felejtsd el!

Hazánkban lassan beköszönt a nagybetűs tél a fagyos reggeleivel és hamarosan várható havas-esős időjárásával, aminek következtében az utak is jegesek, csúszósak lesznek....

Téli kert fényekkel

Így teremts kellemes hangulatot télen is a kertedben – fényekkel és tűzzel

Ebben a hideg, zord időben a kertünkben nem szoktunk túl sokat ücsörögni, hisz egyrészt tíz perc kintlét után már nagyon tudunk fázni, másrészt, nem a legotthonosabb látvány...

Téli szünet gyerekek

Ezeket a programokat csináld a gyerekekkel a hosszú téli szünetben

Idén az iskolai téli szünet hivatalosan 2022.december 22-től egészen 2023.január 9-ig fog tartani, ami majdnem három hetet jelent. Kint egyre hidegebb van, hamar sötétedik, így ott...

szilveszter Balaton

Irány a Balaton Szilveszterkor is! Mutatjuk a legjobb balatoni szilveszteri és újév köszöntő programokat!

A szilveszteri buli kérdése mindig nagy dilemma, és az év utolsó napját, illetve a következő év köszöntését mindig szeretnénk különlegessé varázsolni. Hát lehetne annál...

advent Balaton

Különleges programok decemberre a Balaton partján – adventi vásárok, mikulásozás, Luca bál

Összegyűjtöttük a legizgalmasabb programokat decemberre a Balaton környékén, hogy az év utolsó hónapját se kelljen a magyar tenger nélkül töltenünk! 

balatoni advent

Legszebb adventi vásárok a Balaton partján

Jó hír a Balaton rajongói számára, hogy nem kell lemondaniuk a különleges karácsonyi hangulatról a Balaton partján sem! Kézműves tárgyak, termelői termékek, különleges...

karácsonyfa állítás

Mikor állítsuk fel a karácsonyfát? - Kikértük a kertészek véleményét

Sok otthonban minden évben felteszik a kérdést, hogy mikor állítsuk fel a karácsonyfát. Ez egy gyönyörű ünnepi szokás, de még a legjobban gondozott igazi karácsonyfa is...