Öröklés rendje


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Öröklés rendje a földek esetében hogyan történik.
1. Férjem halála után - mivel a földek közös szerzemény( 40 éves házasok voltunk), bár a férjem nevén vannak - ki fogja örökölni a földeket, van két gyermekem.
2.Férjem halála miatt,- mivel még hagyatéki tárgyalás nem volt-
a földekről való gondoskodás átmenetileg hogyan oldható meg, Vagy megvárják az eljárás végét mikorra kiderülnek a tulajdonviszonyok, mert nem szeretném, ha megbüntetnének mindket.(nem köthetünk még bérleti szerződést, el nem adhatjuk, stb.) Van-e türelmi idő, mivel sok földröl van szó, teljesen kétségbe vagyok esve, szinte még át sem lehet a hagyatékot tekinteni.
3.Érvényes-e a megkötött bérleti szerződés a férjem halála után, vagy ujat kell kötni majd a hagyaték kézhezvétele után.
4. Az Ő általa kötött bérleti szerződéseket felmondhatom-e, hiszen nem tudja azokat teljesiteni és nem szeretném, ha e miatt a földek parlagon maradnának, vagy büntetést kapnának miatta.
5..Ilyen haláleset kapcsán honnan kellene tájékozódni ezekről a dolgokról,(földügyekkel kapcsolatban) ügyvédek sem tudnak sokszor mindenre választ adni.
Köszönettel: Anikó



Válasz:


Örökölni törvény vagy végintézkedés alapján lehet. Mivel kérdéséből ez nem derül ki egyértelműen, amennyiben az örökhagyó után érvényes végrendelet maradt, az öröklés rendjét ez határozza meg. Végintézkedés hiányában az öröklés rendjére a törvény az irányadó, mely szerint az örökösök az örökhagyó gyermekei, fejenként egyenlő részben. Az örökhagyó házastársa, tehát Ön pedig a vagyon haszonélvezetét örökli. A földterület művelési kötelezettsége a föld használóját köti, aki lehet haszonbérlő, szívességi földhasználó, de lehet maga a tulajdonos is. Ha tehát a földet haszonbérbe adták, az eddigi haszonbérlő továbbra is művelni köteles azt. Ha pedig a tulajdonos maga művelte, akkor a föld legalább gyommentes állapotban tartását az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint jövőbeni haszonélvezőnek kell megoldania. A volt tulajdonos által kötött bérleti szerződések érvényben maradnak mindaddig, amíg a szerződésben rögzített időtartam le nem jár. A szerződés érvényességét tehát a tulajdonos személyének megváltozása nem érinti. A meghalt személy mint tulajdonos által megkötött haszonbérleti szerződések nem bonthatóak fel azzal az indokkal, hogy a szerződő fél meghalt, meg kell tehát várni, míg a szerződésben kikötött idő lejár. Ha a meghalt személy maga haszonbérelt földterületet, az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint haszonélvezőnek joga van a haszonbérleti szerződés felmondására a gazdasági év végével, tehát a már elvetett termény betakarítása utáni időpontra. Ezzel a jogával a hagyatéki eljárás befejezésétől számított 30 napig élhet. Azonban egészségi állapotára, anyagi helyzetére stb. hivatkozással termőföld haszonbérleti szerződését a későbbiekben is felmondhatja.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Ezek a legkedveltebb fűszernövények

Alapvető konyhai fűszernövények

Mindenki használja a fűszereket, de sokan csak a boltban vásárolják meg a zacskós dolgokat. Olvasd el cikkünket és termeld meg otthon te is magadnak a legfontosabb fűszereket, hidd...

Gondoltad volna, hogy létezik ekkora traktor?

Így néz ki a világ legnagyobb traktora - ezt látnod kell!

A világon régebben és manapság is rengetegen foglalkoznak földműveléssel, mezőgazdasági területek művelésével, ezért elengedhetetlen, hogy rendelkezésre álljanak a megfelelő...

Így álcázzák magukat az állatok

Ezek az állatok profin álcázzák magukat!

Hihetetlen, hogy ezek az állatok mennyire képesek beleolvadni a környezetükbe! Ráadásul olyan állatokat láthatunk ezeken a képeken, akikből ki se néznénk, hogy képesek így eltűnni.

Kecske tartása az udvaron

Mindent amit tudni kell a kecske tartásról

"A szegény ember tehene" - tartja a közmondás. Mostoha körülmények között is tartható, rendkívül élénk, érdeklődő, a környezetéhez kiválóan alkalmazkodik. Az...

Mindent tudsz a kutyádról?

Érdekes tények és tévhitek a kutyákról

Úgy érzed, mindent tudsz négylábú barátainkról? Évek óta élsz együtt egy (vagy több) kutyával, és már társnak, sőt családtagnak tekinted? Esetleg pont az ellenkező...

Különleges kávék és frissítő italok

5 Starbucks ital, amit otthon is könnyedén el tudsz készíteni

A Starbucks világszerte az egyik legismertebb kávézó. Biztos vagyok benne, hogy ti is kipróbáltátok már valamelyik különleges kávéjukat vagy frissítő italukat, de ha ez eddig...

Tökéletes tejbegríz

Kiskorunk nagy kedvence! Ilyen a tökéletes tejbegríz!

Gyerekkorunkban, de még ma is nagyon-nagyon szerettük ezt a finomságot, sokan azonban még mindig nem tudják tökéletesen elkészíteni. Ez a cikk viszont sokat fog segíteni...

A Gyilkos-tó keletkezésének története és legendája

A Gyilkos-tó legendája

A Gyilkos-tó és környezete a világ egyik legszebb pontjai között szerepel. Érdemes mindenkinek legalább egyszer ellátogatnia ide, ugyanis egy mesebeli helyet fog látni, hatalmas...

Csináld magad – madártej

A világ legjobb madártej receptje

Szerintem mindenki szereti a madártejet, bennem olyan emlékeket ébreszt, hogy el sem tudom mondani. Régen minden második vasárnap madártej volt a desszert és bevallom őszintén,...

Orchidea cserepébe jégkocka

Jégkocka hatása az orchideára

Szerintem mindenki szereti az orchideát, szinte minden házban megtalálható ez a csodálatos növény, sokaknak azonban gondot okoz a nevelése. A most következő trükk mindenkinek...

Nézd meg te is, milyen ma Csernobil állatvilága

Biztosan mindenki emlékszik még a csernobili katasztrófára és azzal is tisztában van, hogy mi volt ennek a következménye. Azóta hihetetlenül megváltozott a térség élete és az...

10 egyszerű ötlet a kertedbe

10 egyszerű, de nagyszerű kerti ötlet

Nyugodtan kijelenhetjük, hogy mint minden más, a kertészkedés is ijesztő lehet, hogyha nem tudjuk, hogyan is kezdjünk hozzá. Mutatunk most 10 egyszerű ötletet, melyek...