Öröklés rendje


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Öröklés rendje a földek esetében hogyan történik.
1. Férjem halála után - mivel a földek közös szerzemény( 40 éves házasok voltunk), bár a férjem nevén vannak - ki fogja örökölni a földeket, van két gyermekem.
2.Férjem halála miatt,- mivel még hagyatéki tárgyalás nem volt-
a földekről való gondoskodás átmenetileg hogyan oldható meg, Vagy megvárják az eljárás végét mikorra kiderülnek a tulajdonviszonyok, mert nem szeretném, ha megbüntetnének mindket.(nem köthetünk még bérleti szerződést, el nem adhatjuk, stb.) Van-e türelmi idő, mivel sok földröl van szó, teljesen kétségbe vagyok esve, szinte még át sem lehet a hagyatékot tekinteni.
3.Érvényes-e a megkötött bérleti szerződés a férjem halála után, vagy ujat kell kötni majd a hagyaték kézhezvétele után.
4. Az Ő általa kötött bérleti szerződéseket felmondhatom-e, hiszen nem tudja azokat teljesiteni és nem szeretném, ha e miatt a földek parlagon maradnának, vagy büntetést kapnának miatta.
5..Ilyen haláleset kapcsán honnan kellene tájékozódni ezekről a dolgokról,(földügyekkel kapcsolatban) ügyvédek sem tudnak sokszor mindenre választ adni.
Köszönettel: Anikó



Válasz:


Örökölni törvény vagy végintézkedés alapján lehet. Mivel kérdéséből ez nem derül ki egyértelműen, amennyiben az örökhagyó után érvényes végrendelet maradt, az öröklés rendjét ez határozza meg. Végintézkedés hiányában az öröklés rendjére a törvény az irányadó, mely szerint az örökösök az örökhagyó gyermekei, fejenként egyenlő részben. Az örökhagyó házastársa, tehát Ön pedig a vagyon haszonélvezetét örökli. A földterület művelési kötelezettsége a föld használóját köti, aki lehet haszonbérlő, szívességi földhasználó, de lehet maga a tulajdonos is. Ha tehát a földet haszonbérbe adták, az eddigi haszonbérlő továbbra is művelni köteles azt. Ha pedig a tulajdonos maga művelte, akkor a föld legalább gyommentes állapotban tartását az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint jövőbeni haszonélvezőnek kell megoldania. A volt tulajdonos által kötött bérleti szerződések érvényben maradnak mindaddig, amíg a szerződésben rögzített időtartam le nem jár. A szerződés érvényességét tehát a tulajdonos személyének megváltozása nem érinti. A meghalt személy mint tulajdonos által megkötött haszonbérleti szerződések nem bonthatóak fel azzal az indokkal, hogy a szerződő fél meghalt, meg kell tehát várni, míg a szerződésben kikötött idő lejár. Ha a meghalt személy maga haszonbérelt földterületet, az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint haszonélvezőnek joga van a haszonbérleti szerződés felmondására a gazdasági év végével, tehát a már elvetett termény betakarítása utáni időpontra. Ezzel a jogával a hagyatéki eljárás befejezésétől számított 30 napig élhet. Azonban egészségi állapotára, anyagi helyzetére stb. hivatkozással termőföld haszonbérleti szerződését a későbbiekben is felmondhatja.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Tavirózsa tudnivalók

A tavirózsa ültetése, nevelése, gondozása

A tavasztól egészen ősz végéig virágzó csodanövényt mutatom be nektek, ami nem más, mint a tavirózsa! Ismerjétek meg a tavak legközkedveltebb virágát!

A paradicsom betegségei amiket muszáj tudnod

A paradicsom betegségei

Népszerű növény a paradicsom, amivel szinte minden hobbikertész megpróbálkozik élete során legalább egyszer. Előfordulhat azonban, hogy hiba csúszik a tökéletes és lédús...

Így készíts otthon csalánteát magadnak!

Így készíts otthon csalánteát

Ne csak az otthonodat, de a szervezetedet is készítsd fel a tavaszra! Készíts otthon csalán teát magadnak, és keszülj a tavaszra kívül belül megújulva! A csalánnak (urtica...

Szerencsebambusz

Egzotikus szobanövények – ismerd meg Te is a szerencsebambuszt

A szerencsebambusz közkedvelt növény, többek között virágcsokrokat díszítenek vele. Bár a személyes formában történő ballagás nem minden esetben történik meg, mint...

Zellertermesztési kisokos – Zellertermesztés

Tippek/trükkök a sikeres zellertermesztéshez – Így születnek a nagy gumók

A zeller rendkívül sokoldalú, egészséges és még finom is, ezért alapvető élelmiszernek kellene lennie mindenki számára. Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a zeller...

Kovászos uborka recept

Kovászos uborka készítése tartósítószer nélkül!

Az év elején nagyon drága és sok helyen nem is lehet hozzájutni a kovászolni való uborkához, de azért nem árt, ha beszerezzük a legtökéletesebb receptet. Én nem tudom...

Legyek elleni trükkök

Űzzük el a legyeket filléres megoldásokkal!

Mindannyian szeretjük a tavaszt és a nyarat, de a velük együtt járó legyeket már kevésbé. A legyek kifejezetten zavaró jelenségek és minél többet csapkodunk a kezeinkkel, úgy...

Zöldike

Bemutatkozik a zöldike – ismerjétek meg ezt a csüngő. csíkos növényt

A trópusi éghajlatról származik, Dél-Afrika az őshazája. Eredetileg zöld színű, minták nélkül, viszont a csíkos változata sokkal elterjedtebbé, kedveltebbé vált....

Réztartalmú gombaölők bemutatása

Réztartalmú gombaölők - Mikor, mire, hogyan használjuk a kertben?

A rézalapú vagy réztartalmú gombaölő szerekről bizonyára te is hallottál már kertészként, és ha ezt a cikket olvasod, akkor bizonyára téged is érdekel, hogy egész pontosan...

Növényvédőszerek keverése – Miért és hogyan keverjük a növényvédőszereket

Növényvédőszerek keverhetősége – Mit, mivel, hogyan keverhetünk?

Nagyon sokszor felmerül a kérdés a házikerti tulajdonosok körében, hogy milyen növényvdédőszereket keverhetünk egymással. Régen könnyebb dolgunk volt, mivel a gyártók...

Ismerjétek meg a gyep káros hatásait

Amire senki sem gondol – Sokat ártunk a környezetnek a ház körüli gyeppel!

Mindenki arról álmodozik, hogy házából kilépve csodálatosan szép gyepet lát mindenhol. Arra viszont senki sem gondol, hogy a szépen művelt pázsit rengeteget árt a környezetnek...

Párnafű

Finom megjelenésű szobanövény – ismerd meg a párnafüvet!

A párnafű kedvelt szobanövényünk, apró zöld leveleivel, melyek szőnyeget képeznek, s melyek a kaspó szélén futnak lefelé. Finom megjelenésével a legtöbb szobában remekül...