Öröklés rendje


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Öröklés rendje a földek esetében hogyan történik.
1. Férjem halála után - mivel a földek közös szerzemény( 40 éves házasok voltunk), bár a férjem nevén vannak - ki fogja örökölni a földeket, van két gyermekem.
2.Férjem halála miatt,- mivel még hagyatéki tárgyalás nem volt-
a földekről való gondoskodás átmenetileg hogyan oldható meg, Vagy megvárják az eljárás végét mikorra kiderülnek a tulajdonviszonyok, mert nem szeretném, ha megbüntetnének mindket.(nem köthetünk még bérleti szerződést, el nem adhatjuk, stb.) Van-e türelmi idő, mivel sok földröl van szó, teljesen kétségbe vagyok esve, szinte még át sem lehet a hagyatékot tekinteni.
3.Érvényes-e a megkötött bérleti szerződés a férjem halála után, vagy ujat kell kötni majd a hagyaték kézhezvétele után.
4. Az Ő általa kötött bérleti szerződéseket felmondhatom-e, hiszen nem tudja azokat teljesiteni és nem szeretném, ha e miatt a földek parlagon maradnának, vagy büntetést kapnának miatta.
5..Ilyen haláleset kapcsán honnan kellene tájékozódni ezekről a dolgokról,(földügyekkel kapcsolatban) ügyvédek sem tudnak sokszor mindenre választ adni.
Köszönettel: Anikó



Válasz:


Örökölni törvény vagy végintézkedés alapján lehet. Mivel kérdéséből ez nem derül ki egyértelműen, amennyiben az örökhagyó után érvényes végrendelet maradt, az öröklés rendjét ez határozza meg. Végintézkedés hiányában az öröklés rendjére a törvény az irányadó, mely szerint az örökösök az örökhagyó gyermekei, fejenként egyenlő részben. Az örökhagyó házastársa, tehát Ön pedig a vagyon haszonélvezetét örökli. A földterület művelési kötelezettsége a föld használóját köti, aki lehet haszonbérlő, szívességi földhasználó, de lehet maga a tulajdonos is. Ha tehát a földet haszonbérbe adták, az eddigi haszonbérlő továbbra is művelni köteles azt. Ha pedig a tulajdonos maga művelte, akkor a föld legalább gyommentes állapotban tartását az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint jövőbeni haszonélvezőnek kell megoldania. A volt tulajdonos által kötött bérleti szerződések érvényben maradnak mindaddig, amíg a szerződésben rögzített időtartam le nem jár. A szerződés érvényességét tehát a tulajdonos személyének megváltozása nem érinti. A meghalt személy mint tulajdonos által megkötött haszonbérleti szerződések nem bonthatóak fel azzal az indokkal, hogy a szerződő fél meghalt, meg kell tehát várni, míg a szerződésben kikötött idő lejár. Ha a meghalt személy maga haszonbérelt földterületet, az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint haszonélvezőnek joga van a haszonbérleti szerződés felmondására a gazdasági év végével, tehát a már elvetett termény betakarítása utáni időpontra. Ezzel a jogával a hagyatéki eljárás befejezésétől számított 30 napig élhet. Azonban egészségi állapotára, anyagi helyzetére stb. hivatkozással termőföld haszonbérleti szerződését a későbbiekben is felmondhatja.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Fokhagyma tudnivalók

Minden, amit tudni kell a fokhagymáról!

Használjuk fel a fokhagymát a kertben is, hihetetlen, de nincs még egy olyan sokoldalú zöldségféle, mint a fokhagyma! Olvasd el szakértőnk cikkét és tudd meg te is, mire és...

Nálunk már érik a josta!

Érik a josta!

Sokan még értetlenül néznek rám, ha megkínálom őket a kertünkben termett  jostával. De egyre többen ismerik és szeretik ezt a sima héjú, sötét színű, áfonyás...

Gyümölcstermesztés növénytartóban télen

13 növénytartóban termeszthető gyümölcs, amit imádni fogsz!

Melyik kertész ne álmodozna arról, hogy valahányszor kilép kertjébe, finomabbnál finomabb gyümölcsök és bogyók veszik körül? Sajnos ez a lehetőség nem adatik meg mindenkinek,...

Minden a kutyás nyaralásról

A kutyás nyaralás 7 törvénye

A kutyák a legtöbb helyen családtagnak számítanak, akiktől nem szívesen válunk meg a nyaralások alkalmával sem. Ráadásul egy kutyusos vízparti nyaralás felejthetetlen élmény...

paradicsom termesztés fejjel lefelé

Paradicsomtermesztés fejjel lefelé – íme, amit tudnod kell róla

A paradicsom fejjel lefelé termesztése több mint egy évtizede létező technika. Bár a függőleges ültetés a legtöbb esetben jobb módja a paradicsomtermesztésnek, a paradicsom...

Kerti balesetek megelőzése

Ezek a leggyakoribb kerti balesetek és így előzd meg őket

Biztonságos hobbinak tűnik a kertészkedés és elsőre talán nem jut eszünkbe egy esetleges veszély sem, de könnyen sérüléshez vezethet, ha nem figyelünk oda eléggé. Évente...

Diphylleia grayi

Az egyedi szépségű átlátszó virág, amiről még sohasem hallottál

Ezek a virágok hihetetlen változáson mennek át az esőcseppek hatására. Cikkünkben mindent megtudhatsz erről a nem mindennapi növényről, biztos vagyok benne, hogy a legnagyobb...

Málna termesztése

Hasznos tudnivalók a málna termesztéséhez

A málnákat nem kifejezetten nehéz termeszteni, a megfelelő gondozást pedig végtelen mennyiségű gyümölccsel hálálják majd meg. Habár eredetileg többnyire a hűvösebb...

Hazánk arborétumai

Ezek Magyarország legszebb arborétumai, amiket neked is látnod kell

Üdvözöllek a gyönyörű arborétumok birodalmában, Magyarországon! Nyáron – főleg a mostani hűvösebb időben – csodálatos természeti csodában lehet részünk, ha...

Legjobb növények szúnyogok ellen

5 növény, ami valódi csodaszer a szúnyogok ellen

A természetes módszerek, hogy megszabaduljunk a szúnyogoktól, mindig is nagy népszerűségnek örvendtek. Ezek a kis vérszívók kellemetlenséget és kellemetlen viszketést...

Citromfa betegségei

6 ok, amiért a citromfád levelei kunkorodnak

Ha van citromfád, akár egy cserépben, akár az udvarodon, lehet észrevehetted, hogy a levelei kunkorodnak. A citromfa leveleinek hullámosodását környezeti tényezők, karbantartási...

A Clematisz gondozása

Clematisz, ami akár a ház falát is díszítheti!

Kevesen ismerik ezt a csodálatosan szép növényt, pedig hihetetlenül szép dísze lehet kertünknek, akár még a ház falára is felfuttathatjuk! A most következő cikkben mindent...