notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Öröklés rendje


Online tanácsadás

Hirdetés

Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Öröklés rendje a földek esetében hogyan történik.
1. Férjem halála után - mivel a földek közös szerzemény( 40 éves házasok voltunk), bár a férjem nevén vannak - ki fogja örökölni a földeket, van két gyermekem.
2.Férjem halála miatt,- mivel még hagyatéki tárgyalás nem volt-
a földekről való gondoskodás átmenetileg hogyan oldható meg, Vagy megvárják az eljárás végét mikorra kiderülnek a tulajdonviszonyok, mert nem szeretném, ha megbüntetnének mindket.(nem köthetünk még bérleti szerződést, el nem adhatjuk, stb.) Van-e türelmi idő, mivel sok földröl van szó, teljesen kétségbe vagyok esve, szinte még át sem lehet a hagyatékot tekinteni.
3.Érvényes-e a megkötött bérleti szerződés a férjem halála után, vagy ujat kell kötni majd a hagyaték kézhezvétele után.
4. Az Ő általa kötött bérleti szerződéseket felmondhatom-e, hiszen nem tudja azokat teljesiteni és nem szeretném, ha e miatt a földek parlagon maradnának, vagy büntetést kapnának miatta.
5..Ilyen haláleset kapcsán honnan kellene tájékozódni ezekről a dolgokról,(földügyekkel kapcsolatban) ügyvédek sem tudnak sokszor mindenre választ adni.
Köszönettel: Anikó



Válasz:


Örökölni törvény vagy végintézkedés alapján lehet. Mivel kérdéséből ez nem derül ki egyértelműen, amennyiben az örökhagyó után érvényes végrendelet maradt, az öröklés rendjét ez határozza meg. Végintézkedés hiányában az öröklés rendjére a törvény az irányadó, mely szerint az örökösök az örökhagyó gyermekei, fejenként egyenlő részben. Az örökhagyó házastársa, tehát Ön pedig a vagyon haszonélvezetét örökli. A földterület művelési kötelezettsége a föld használóját köti, aki lehet haszonbérlő, szívességi földhasználó, de lehet maga a tulajdonos is. Ha tehát a földet haszonbérbe adták, az eddigi haszonbérlő továbbra is művelni köteles azt. Ha pedig a tulajdonos maga művelte, akkor a föld legalább gyommentes állapotban tartását az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint jövőbeni haszonélvezőnek kell megoldania. A volt tulajdonos által kötött bérleti szerződések érvényben maradnak mindaddig, amíg a szerződésben rögzített időtartam le nem jár. A szerződés érvényességét tehát a tulajdonos személyének megváltozása nem érinti. A meghalt személy mint tulajdonos által megkötött haszonbérleti szerződések nem bonthatóak fel azzal az indokkal, hogy a szerződő fél meghalt, meg kell tehát várni, míg a szerződésben kikötött idő lejár. Ha a meghalt személy maga haszonbérelt földterületet, az örökösöknek, illetve elsősorban Önnek, mint haszonélvezőnek joga van a haszonbérleti szerződés felmondására a gazdasági év végével, tehát a már elvetett termény betakarítása utáni időpontra. Ezzel a jogával a hagyatéki eljárás befejezésétől számított 30 napig élhet. Azonban egészségi állapotára, anyagi helyzetére stb. hivatkozással termőföld haszonbérleti szerződését a későbbiekben is felmondhatja.

Hirdetés

címkék:
Kapcsolódó cikkek
Hozz létre saját kezűleg csodaszép, dekoratív kerti szegélyt, most megmutatjuk hogyan.

Kerti szegély létrehozása saját kezűleg

A kerti szegély a befejező simítás egy szépen megkomponált kertben, ami egyben ki is jelöli minden növény saját felségterületét. Így készítheti el néhány egyszerű lépésben.

Használd fel a tűleveleket te is

A tűlevél is a barátunk – 14 remek ötlet a felhasználására

Ha vannak fenyőfák portádon, akkor jó eséllyel minden évben összegyűlik egy nagy adag fenyőtűlevél, amivel nem igazán tudsz mit kezdeni. A helyzet az, hogy valójában egy nagyon...

A Bacillus thuringiensis felhasználása

Természetes megoldás a kártevők lárvák ellen – Használd te is a Bacillus thuringiensist!

A legtöbb gazda mindent megtenne azért, hogy a kertjében nevelkedő növények zavartalanul, biztonságos körülmények között növekedhessenek és teremhessenek. Természetesen ezt a...

Állatkísérletek Európában

Elképesztő adat – 10 milliónál is több állattal kísérleteznek évente az EU-ban

Rengeteg vita van az állatkísérletek szükségessége körül, a laikusoknak fogalmuk sincs arról, hogy mi történik. Mostani cikkemben sok mindent elmondok nektek az...

Glifozát kivonása

Megszűnik a kiskerti gyomirtás? – Betiltják a glifozátot!

A cél az, hogy teljesen ki legyen vonva a forgalomból a glifozát, ennek első lépése az, hogy bevonják a kiskerti engedélyét. Nézzük, mit jelent pontosan a glifozát...

Ismerd meg az Osiria rózsát

Vörös és fehér színben pompázik az Osiria rózsa – Minden a termesztéséről

Ha szereted a rózsákat, akkor ez a cikk neked íródott (ha nem szereted, akkor most meg fogod szeretni), bemutatjuk a világ egyik legszebb rózsafajtáját, amit te magad is...

A pasztinák termesztése, a pasztinák nevelése, a pasztinák gondozása

Pasztikán termesztése

A pasztinákkal (Pastinaca sativa) viszonylag ritkán találkozhatunk a zöldségeseknél (vagy legalább is nem jól látható helyen), pedig egy igencsak hasznos és egészséges...

Húsvéti kert kialakítása

Készülj az ünnepre – Hozz létre bőséges húsvéti kertet!

A húsvéti kert praktikus, szórakoztató, nemcsak a gyerekek, hanem a felnőttek is imádni fogják. Itt az ideje, hogy idén előrukkoljatok valami újjal, éppen ezért most megmutatom,...

Minden a zöld homok felhasználásáról

A zöld homok felhasználása

A zöld homok (greensand) egy organikus talajadalék, amelyet első sorban a vízelvezetés javítására szokás használni, de e mellett káliumot és többféle mikrotápanyagot is...

A hortenzia gondozása

Így nevelhetsz te is csodaszép hortenziákat

Mesébe illő, hatalmas virágaikkal a hortenziák (Hydrangea spp.) hamisítatlan, régimódi, mégis friss megjelenést kölcsönöznek bármilyen kertnek. Ezek az elegáns szépségek...

Nem műanyagból készül a Lego

Példamutatásból jeles – Cukornádból és fából fog készülni a Lego!

Nekem nagyon tetszik ez a példamutató cselekedet, valóban ilyenre lenne a leginkább szükség. A világ egyik legnagyobb és legismertebb cége úgy döntött, hogy soha többet nem fog...

Afrikai kullancs

Nagyon veszélyes afrikai kullancs jelent meg – Durva betegségeket terjeszt!

Egy új, Magyarországon eddig teljesen ismeretlen, afrikai eredetű kullancsfaj jelent meg a Margitszigeten. Rossz hír, hogy eszméletlenül veszélyes, terjesztheti többek között a...