Közös telek


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!

Osztatlan közös telken a mi házunk van hátul. Az első szomszédaink nem az osztatlan közös részen biztosítanak nekünk szolgalmi utat , hanem a középső szomszéd területén,ami az ő saját tulajdona. Mi a teendő. Köszönettel: Ghitye László. Dunaharaszti.



Válasz:


Osztatlan közös telken a tulajdonostársak egymásnak szolgalmi jogot nem biztosíthatnak, mivel telki szolgalmi jog csak önálló hrsz-szel rendelkező telkek között létesíthető. Az Ön tulajdonostársa pedig nem „biztosíthat” egy másik személy tulajdonában álló területen szolgalmi jogot, hiszen azon területen rendelkezési joga nincs. Két megoldás van: a felső tulajdonostárssal írásban rögzítenek egy ún. lejárási jogot, ha erre nem hajlandó, ennek biztosítása a helyi bíróságon indított perben is kikényszeríthető. A másik lehetőség: a szomszédos telken keresztül járnak át a tulajdonukba, de ekkor szintén írásban, ügyvéd közreműködésével kell szolgalmi utat kijelölni és ezt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni. Mivel Ön a felső telekrésznek is tulajdonosa meghatározott hányadrészben, az életszerűbb az volna, ha a közös tulajdonú telken keresztül meg tudnák közelíteni saját házukat.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

A magyar tyúkokra valóban mindenki nagyon büszke lehet, ugyanis világhíresek. Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a magyar tyúkok történetéről! 

A köszméte igényei, gondozása

A köszméte bemutatása

A köszméte őseink egyik legkedveltebb növénye volt, mostanra sajnos szinte teljesen eltűnt, pedig mindenkinek a kertjében ott lenne a helye, most elmondom azt is, miért! 

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

Az erdélyi kopó a legveszélyeztetettebb helyzetben lévő magyar kutyafajta, érdemes nagyon odafigyelnünk rá, mivel nagyon értékes. Most mindent elmondok nektek az erdélyi kopóról! 

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Mostani cikkemben egy nagyon különleges tyúkfajtát mutatok be nektek, tartsatok velem és ismerkedjetek meg közelebbről az erdélyi kopasznyakú tyúkkal!

A Kárpátok pónija – A hucul bemutatása

A Kárpátok pónija – A hucul bemutatása

A kárpátok póniját mutatom most be nektek, ami nem más, mint a hucul. Ismerkedjetek meg kicsit közelebbről ismét egy nagy büszkeségünkkel! 

Hogyan lehet csodaszép liliomunk?

Hogyan lehet csodaszép liliomunk?

A liliom az egyik nagy kedvencem, ez pedig nem is véletlen, hiszen csodálatosan szép, magával ragadó! Mostani cikkemben mindent elmondok nektek az igényeiről, gondozásáról!

Egyedülálló új köszmétefajta - A bíbor köszméte

Egyedülálló új köszmétefajta - A bíbor köszméte

Egy nagyon különleges köszmétefajtát mutatok most be nektek, ami nem más, mint a bíbor köszméte, nézzük, miben rejlik a különlegessége!

Magyarország legnagyobb termetű pókja – A szogáriai cselőpók

Magyarország legnagyobb termetű pókja – A szogáriai cselőpók

Pókiszonytól küzdőknek nem ajánlom ezt a cikket, ugyanis most be fogom mutatni azt a legnagyobb termetű pókot, amivel Magyarországon lehet találkozni, következzék a szogáriai...

Népszerű babfajták, amiket imádni fogsz!

Népszerű babfajták, amiket imádni fogsz!

Karó-, bokor-, és futóbabok – A különböző babokat három nagy kategóriára osztjuk szét, amikkel érdemes megismerkedni, mielőtt babvásárlásba kezdenél.

Milyen műtrágyákat érdemes használnunk a kertben?

Milyen műtrágyákat érdemes használnunk a kertben?

Sokan kérdezték, hogy érdemes-e használnunk műtrágyákat a kertben, és ha igen, akkor melyik műtrágyák a legalkalmasabbak. Mostani cikkemben mindenre választ adok!

Csoda a kertben - A nőszirom bemutatása

Csoda a kertben - A nőszirom bemutatása

Egy csodálatosan szép növényt mutatok most be nektek, ami pedig nem más, mint a nőszirom! Tartsatok velem és ismerkedjetek meg ezzel a gyönyörűséggel!

Rengeteg a baj vele - A buxus növényvédelme

Rengeteg a baj vele - A buxus növényvédelme

Sajnos egyre kevésbé ajánljuk ezt a növényt a kertekbe, ez pedig nem véletlen. Mostani cikkemben összegyűjtöttem, milyen problémákkal kell szembenéznünk, ha buxust ültetünk a kertbe!