fölhivatal által nem bejegyzett út, kert megközelítés másik kerten keresztül, traktor, kombájn, gabona,


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Szeretnék érdeklődni a kertünket évtizedek óta a földhivatal által nem bejegyzett úton tudtuk megközelíteni. Ami önkormányzati terület, illetve szeméttelep volt. Most az önkormányzat eladta a területet, a kertünket nem tudjuk megközelíteni, csak úgy, ha másik kerten keresztül közlekedünk, illetve a többi kert tulaj is rajtunk keresztül tudja a kertjét megközelíteni. Ami azt eredményezi, hogy traktor, kombájn kitapossa a gabonát. Kérdésem az, hogy az új tulajdonosnak biztosítani kell-e a bejárást. Kérhetem-e az önkormányzatot, hogy úgy adja el a telket, hogy utat biztosítson számunkra és úgy adja le a telket. Kihez fordulhatok a problémámmal?



Válasz:


Az Ön esetében ún. szolgalmi út létesítése lehetséges. Ha az önkormányzat már eladta a földet, akkor az új tulajdonoshoz kell fordulnia, hogy biztosítson átjárási jogot Önöknek. E jog gyakorlását írásban kell rögzíteni és a földhivatalhoz is be kell nyújtani, így nyilván lesz tartva, s többé nem kerülhetnek bizonytalan helyzetbe. A földhivatalhoz történő benyújtás csak ügyvéd útján lehetséges. A szolgalmi úthoz való jog megszerzéséért a szomszéd a szerződés megkötésekor egyszeri ellentételezést követelhet. Ha nem tudnak megállapodni, akár bíróságtól is követelhetik a szükségbeli út szolgalmának megállapítását. Azoknak a tulajdonosoknak pedig, akik eddig átjártak az Önök földjén, szintén ugyanezt tudom tanácsolni. Ugyanis a bejegyzett szolgalmi jog gyakorlásával az Önöknek okozott kárt meg kell téríteniük. Ha pedig nincs szolgalmi jog bejegyezve, birtokháborítási eljárás indításával kérhetik a települési jegyzőt, illetve a helyi bíróságot, hogy az átjárással okozott kárt térítsék meg az Önök számára.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Gyeptermesztés májusban

Füvesítés májusban: 5 tipp, hogy sikeres legyen

Májusra érve sokan úgy gondolják, hogy már lekéstek a füvesítés optimális időszakáról, ami a tavaszi hónapok elejére esik. Azonban a jó hír az, hogy májusban sem késő új...

Virágok nyárra

Virágok, amelyek különösen jól bírják a nyári hőséget

A nyár mindjárt beköszönt, és a kertek, valamint balkonok tulajdonosai izgalommal várják, hogy virágaik kivirágozzanak, színt és életet hozva a forró hónapokba. Azonban a...

színes kert megtöltése

Töltsd meg színekkel a kerted- kiváló növények júniusra!

Ahogy a nyár beköszönt, a kertészek izgatottan készülnek az élénk  kertre, ami ideális háttérként szolgál az otthoni grillezésekhez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz a...

júniusi kertészkedés

Júniusi kertészkedés: Tippek mit érdemes ültetni nyáron!

Június közeledtével kertészként izgatottan várjuk, milyen zöldségeket és növényeket termeszthetünk a kertünkben, azoknak a helyére, amiket már a nyár elején...

Nyári virágok az erkélyen

5+1 legszebb növény az erkélyedre, ami egész nyáron virágozni fog

Az erkély egy különleges hely a lakásban, ahol a természet közelségét élvezhetjük anélkül, hogy elhagynánk otthonunkat. Az erkély növényei nemcsak szépségükkel és...

kötözd le a szőlőt

Itt az idő: kötözd le a szőlőt, hogy bőséges termésed legyen az idén!

Közeledik a nyár, a szőlőtőkék hamarosan virágokat bontanak, majd pedig ízletes, édes szőlőfürtöket hoznak létre. Azonban a bőséges termés elérése érdekében fontos...

Legjobb illatú májusi virágok

5 különleges májusi virág, aminek illatától még a szomszéd is megrészegül

A tavasz lassan átadja helyét a nyárnak, kertünk pedig életre kel. A május csodálatos illatokkal tölti meg a levegőt, és igazi paradicsommá varázsolja a kerteket. Ez a hónap a...

Spárgás receptek

Itt a spárgaszezon: Ezek a LEGFINOMABB spárgás ételek

A tavasz beköszöntével végre megérkezik a spárgaszezon is, amely újra és újra megörvendeztet minket ezzel az ízletes és sokoldalú zöldséggel. Mostani cikkünkben azokat a...

kerti büdöske ültetése veteményesbe

Amiért az egész veteményes kert hálás lesz: Így ültess kerti büdöskét

A kerti büdöske (Tagetes) ültetése egyszerű és kiváló választás mind a díszkertek, mind a veteményesek számára. Ezért az alábbi cikkünkben részletesen bemutatjuk, hogy...

hortenzia nyári ápolása

Hortenzia nyári ápolása – a kertész tippjei, amivel kétszer annyi virágot hoz a hortenziád

A hortenzia sokak kedvenc virága. Ez a mediterrán csodanövény sok-sok kertet, udvart díszit. De azt vajon hányan tudják, hogy hogyan kell a hortenziát nyáron megfelelően ápolni?...

spárga termesztése

Spárgaszezon: mindent, amit tudnod kell a termesztéséről

Eljött a spárgaszezon ideje és nincs is annál jobb, mint a saját kertünkből frissen szedett spárgával meglepni magunkat és családunkat! Ezért most egy cikkben foglaltunk össze...

dobd fel az élesztős trükkel palántáidat

Élesztős trükk a szuper palántákhoz: dobd fel a növényeidet ezzel a titkos hozzávalóval!

 A tapasztalt kertészek rengeteg olyan titkos trükknek a tudói, amik segítenek, hogy szebb, jobb legyen a növény, vagy éppen több termés legyen. Az imént egy ilyen trükköt...