fölhivatal által nem bejegyzett út, kert megközelítés másik kerten keresztül, traktor, kombájn, gabona,


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Szeretnék érdeklődni a kertünket évtizedek óta a földhivatal által nem bejegyzett úton tudtuk megközelíteni. Ami önkormányzati terület, illetve szeméttelep volt. Most az önkormányzat eladta a területet, a kertünket nem tudjuk megközelíteni, csak úgy, ha másik kerten keresztül közlekedünk, illetve a többi kert tulaj is rajtunk keresztül tudja a kertjét megközelíteni. Ami azt eredményezi, hogy traktor, kombájn kitapossa a gabonát. Kérdésem az, hogy az új tulajdonosnak biztosítani kell-e a bejárást. Kérhetem-e az önkormányzatot, hogy úgy adja el a telket, hogy utat biztosítson számunkra és úgy adja le a telket. Kihez fordulhatok a problémámmal?



Válasz:


Az Ön esetében ún. szolgalmi út létesítése lehetséges. Ha az önkormányzat már eladta a földet, akkor az új tulajdonoshoz kell fordulnia, hogy biztosítson átjárási jogot Önöknek. E jog gyakorlását írásban kell rögzíteni és a földhivatalhoz is be kell nyújtani, így nyilván lesz tartva, s többé nem kerülhetnek bizonytalan helyzetbe. A földhivatalhoz történő benyújtás csak ügyvéd útján lehetséges. A szolgalmi úthoz való jog megszerzéséért a szomszéd a szerződés megkötésekor egyszeri ellentételezést követelhet. Ha nem tudnak megállapodni, akár bíróságtól is követelhetik a szükségbeli út szolgalmának megállapítását. Azoknak a tulajdonosoknak pedig, akik eddig átjártak az Önök földjén, szintén ugyanezt tudom tanácsolni. Ugyanis a bejegyzett szolgalmi jog gyakorlásával az Önöknek okozott kárt meg kell téríteniük. Ha pedig nincs szolgalmi jog bejegyezve, birtokháborítási eljárás indításával kérhetik a települési jegyzőt, illetve a helyi bíróságot, hogy az átjárással okozott kárt térítsék meg az Önök számára.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
barna padlizsán

5 ok, amiért barna színű a padlizsánod (és hogyan kerülheted el!)

A padlizsán termesztése nemcsak izgalmas, hanem olykor kihívásokkal teli is lehet. Egyik leggyakoribb probléma, amellyel a kertészek szembesülnek, az a padlizsán színének...

vattacukorfű jellemzői

Szívós, látványos és szárazságtűrő vattacukorfű - most is elültetheted

A Muhlenbergia capillaris, közismertebb nevén vattacukorfű, az egyik legszívósabb és leglátványosabb díszfű, amely bármely kertet feldob, különösen, amikor ősszel rózsaszín...

madársóska kiirtása

5 ok, amiért NE irtsd ki a szürke madársóskát

A kertészkedés során gyakran találkozhatunk különböző „gyomokkal”, amelyekkel szinte automatikusan felvesszük a harcot. Azonban érdemes elgondolkodni azon, hogy nem...

cukkini lisztből

Túl sok cukkini termett a kertedben? - Készíts házi lisztet cukkiniből!

Túl sok cukkini termett a kertedben, és nem tudod, mit kezdj velük? Ne hagyd, hogy kárba menjenek a hatalmasra nőtt zöldségek! Készíts belőlük egészséges és sokoldalúan...

konyhai hulladék Bokashi komposztálása

Bokashi komposztálás: konyhai hulladékból készíts tápanyagot a kertnek

Képzeld el, hogy a konyhai hulladékod szinte teljes egészében feldolgozásra kerül, és ebből nemcsak kiváló minőségű komposzt, hanem tápoldat is készül – mindezt...

krumpli felszedése

Ezért szedd fel a burgonyát a kertből a nagy esőzések előtt

A burgonya termesztése nagy odafigyelést igényel, hiszen számos tényező befolyásolhatja a termés mennyiségét és minőségét. Az időjárási körülmények kulcsfontosságúak...

neem olaj kártevők ellen

A kert csodaszere: a bio neem olaj természetesen véd a kártevők ellen

A kertészkedés örömeit gyakran árnyékolhatják be a különféle kártevők, amelyek megfertőzik a növényeinket, tönkreteszik a termést, és komoly károkat okozhatnak a...

gyümölcsfa metszése

Gyümölcsfa metszése aszály után: így alkalmazkodjunk a metszés során

Az elmúlt években tapasztalt aszályos időjárás, korai tavasz, kései ősz és a gyümölcsfa korai érésének jelenségei jelentős hatással voltak a gyümölcsfák gondozására...

banánfa téliestíése

Íme 5 bevált tipp és hasznos tanács a banánfa teleltetésének sikeréhez

A banánfa egzotikus szépsége otthonunk és kertünk igazi ékköve lehet, de a hideg téli hónapok komoly kihívást jelenthetnek számára, különösen, ha a szabadban marad. Ha a...

almamoly ellen bio védekezés

Itt az almamoly következő generációja - küzdjünk most bio módszerekkel

Az almamoly (Cydia pomonella) következő generációja megjelent, ami komoly kihívást jelent az alma- és más gyümölcsfák tulajdonosai számára. Ez a kártevő nemcsak esztétikailag...

muskátli metszés Bálint gazda szerint

Őszi muskátli gondozás Bálint gazda szerint: metszés és dugványozás

Az őszi muskátli gondozása különös figyelmet igényel a hűvösebb hónapokban, hogy a növény a következő szezonban is egészségesen és bőségesen virágozzon. Bálint gazda...

szibériai mézbogyó gondozása

Így gondozd a közkedvelt szibériai mézbogyót a bőséges, nagy termésért

A szibériai mézbogyó (Lonicera caerulea), más néven kék mézbogyó vagy haskap, egyre népszerűbbé válik a kertészek körében. Ez az északi félteke hidegebb éghajlatán...