fölhivatal által nem bejegyzett út, kert megközelítés másik kerten keresztül, traktor, kombájn, gabona,


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Szeretnék érdeklődni a kertünket évtizedek óta a földhivatal által nem bejegyzett úton tudtuk megközelíteni. Ami önkormányzati terület, illetve szeméttelep volt. Most az önkormányzat eladta a területet, a kertünket nem tudjuk megközelíteni, csak úgy, ha másik kerten keresztül közlekedünk, illetve a többi kert tulaj is rajtunk keresztül tudja a kertjét megközelíteni. Ami azt eredményezi, hogy traktor, kombájn kitapossa a gabonát. Kérdésem az, hogy az új tulajdonosnak biztosítani kell-e a bejárást. Kérhetem-e az önkormányzatot, hogy úgy adja el a telket, hogy utat biztosítson számunkra és úgy adja le a telket. Kihez fordulhatok a problémámmal?



Válasz:


Az Ön esetében ún. szolgalmi út létesítése lehetséges. Ha az önkormányzat már eladta a földet, akkor az új tulajdonoshoz kell fordulnia, hogy biztosítson átjárási jogot Önöknek. E jog gyakorlását írásban kell rögzíteni és a földhivatalhoz is be kell nyújtani, így nyilván lesz tartva, s többé nem kerülhetnek bizonytalan helyzetbe. A földhivatalhoz történő benyújtás csak ügyvéd útján lehetséges. A szolgalmi úthoz való jog megszerzéséért a szomszéd a szerződés megkötésekor egyszeri ellentételezést követelhet. Ha nem tudnak megállapodni, akár bíróságtól is követelhetik a szükségbeli út szolgalmának megállapítását. Azoknak a tulajdonosoknak pedig, akik eddig átjártak az Önök földjén, szintén ugyanezt tudom tanácsolni. Ugyanis a bejegyzett szolgalmi jog gyakorlásával az Önöknek okozott kárt meg kell téríteniük. Ha pedig nincs szolgalmi jog bejegyezve, birtokháborítási eljárás indításával kérhetik a települési jegyzőt, illetve a helyi bíróságot, hogy az átjárással okozott kárt térítsék meg az Önök számára.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Bálint gazda születésnapja

105 éve született Bálint gazda: emlékezzünk az ország kertészére örökzöld tanácsaival

Bálint gazda szinte mindenki számára ismert szakember volt. Egy népszerű videóval emlékezünk Bálint gazdára, az ország kertészére születésnapján.  Továbbá, nézd meg...

zöld paradicsom ehető vagy mérgező

Az igazság a zöld paradicsomról! Ehető vagy mérgező?

A zöld paradicsom egy rejtélyes és megosztó növény a gasztronómia világában. Miközben egyesek ízletes csemegének tartják, mások óvva intenek a fogyasztásától. De vajon mi...

rezgő virág jellegzetességei

A légies szépségű rezgő virág, ami eleganciát kölcsönöz kertednek!

A rezgő virág (Gypsophila), más néven buglyos fátyolvirág vagy rezgő hópehely, az egyik legszebb és legkecsesebb virág, amit kertünkbe ültethetünk. Légies megjelenése és...

fa ültetés nyáron

Fa ültetése nyáron? Felfedjük a titkokat, hogyan lehet a melegben is sikerrel járni!

A faültetés nagyszerű módja annak, hogy hozzájáruljunk környezetünk védelméhez, javítsuk otthonunk környezetét, és hosszú távú értéket teremtsünk. A tipikus faültetési...

magyar virágok amik őshonosak

A legszebb őshonos, magyar virágok, amiktől egy oázis lesz a kerted

A magyar kertek varázslatos oázisokká válhatnak, ha az őshonos, magyar virágok sokszínűségét és szépségét használjuk fel. Ezek a virágok nemcsak esztétikai élményt...

madárinfluenza vírus tény

Madárinfluenza - ezt a tényt kevesen tudják róla

A madárinfluenza, más néven avian influenza, egy vírusos betegség, amely elsősorban madarakat érint, de bizonyos törzsei képesek átterjedni más állatokra és akár emberekre is....

kerti növények szaporítása házilag

Kerti növények szaporítása egyszerűen! Nézd meg, hogyan!

A kerti növények szaporítása egy izgalmas és kihívásokkal teli feladat. A kertészkedés szerelmesei számára nincs is nagyobb öröm, mint amikor saját maguk szaporítják kedvenc...

gyomnövények kiirtása

Kiirthatatlan gyomnövények a kertben? Ezektől minél előbb szabadulj meg!

A gyönyörű kert titka a gondosan ápolt növények és a folyamatos karbantartás. Azonban vannak olyan gyomnövények, amelyek mindent megtesznek azért, hogy átvegyék az uralmat. Ezek...

árnyéktűrő növények a fa alatt

Mit ültess a fák alá? Ellenálló, árnyéktűrő növények a kertben

A kertészkedés egyik legnagyobb kihívása a fák alatti területek beültetése amihez remek segítséget jelentenek az árnyéktűrő növények. A fák lombkoronája alatti terület...

aszály kihívásai

Aszály Magyarországon: a csapadékhiány és forróság kihívásai

Az utóbbi években Magyarországot sújtó forró időjárás, aszály egyre súlyosabb problémákat okoz mind a mezőgazdaságban, mind a lakosság hétköznapjaiban. Az...

balatoni tájak

5+1 legszebb balatoni táj a természet szerelmeseinek

A Balaton vidéke nem csak a nyári strandolásról szól. A természeti kincsekben bővelkedő régió változatos tájaival, lenyűgöző növény- és állatvilágával, valamint festői...

tyúkok gondozása a forróságban

A tyúkok nyári gondozása, ezt add nekik a melegben

A nyári hónapokban a tyúkok különös figyelmet igényelnek, hiszen a meleg időjárás komoly kihívást jelenthet számukra. Ahhoz, hogy egy tyúk egészséges és produktív maradjon,...