Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


T.cim!

Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem ( régi nevén zártkert ). Ezen van egy 14 nm alapterületü faház.
Ha eladom a kertet akkor az új tulajdonos épithet-e a 3%-os beépithetőség kihasználásával egy másik épületet a kert másik részén. Tehát akkor két épület lenne a telken a 3%-os beépithetőség betartásával. Ha nem akkor mi a megoldás.
A másik kérgésem az, hogy az eladott kert egy részére hogyan köthetek a vevővel ( az ő beleegyezésével ) haszonélvezeti szerződést, és annak mik a feltételei.

Fáradozását előre köszönve
Máté István
Győr



Válasz:


Sajnos a beépítési szabályok szerint egy 1500 négyzetméter alatti területen csak egyetlen felszín feletti építmény helyezhető el, de egy terepszint alatti pince még építhető. A mostani faház területének bővítésére szintén van mód a 3%-os beépíthetőség figyelembe vételével. Haszonélvezeti szerződést kizárólag írásban, ügyvédi ellenjegyzés mellett lehet kötni, ugyanis ahhoz, hogy a haszonélvezeti jogát be tudja az ingatlan-nyilvántartásba jegyeztetni, kötelező a jogi képviselet.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Bodza termése

Rengetegféleképpen fel tudod majd használni – Így gondozd helyesen bodzád!

A bodza (Sambucus) a pézsmaboglárfélék családjába tartozó növénynemzetség, Európa szerte elterjedt. Te is szeretnél kertedbe egyet, vagy talán már telepítettél is? Mostani...

Így használd fel a bodzát!

Így használd fel a bodzát!

A bodza az egyik legősibb növény, felhasználásának rengeteg módja van, gyógyító hatásáról azonban még mindig csak kevesen tudnak. A most következő cikk azt a célt...

A Gyilkos-tó keletkezésének története és legendája

A Gyilkos-tó legendája

A Gyilkos-tó és környezete a világ egyik legszebb pontjai között szerepel. Érdemes mindenkinek legalább egyszer ellátogatnia ide, ugyanis egy mesebeli helyet fog látni, hatalmas...

Minden a szíívirág gondozásáról

A nagy szívvirág nevelése és gondozása

A beszédes elnevezésű nagy szívvirág (Lamprocapnos spectabilis) – nem túl meglepő módon – gyönyörű, szív alakú, nagyjából 2,5 cm-es virágokkal rendelkezik,...

Így használd a szappant a kertben

Mi haszna a szappannak a kertben?

A vidéki gazdáknak nem csak apró, hanem testesebb kártevőkkel (őzekkel, nyulakkal, mókusokkal) is számolniuk kell, ha kertjük és terméseik védelméről van szó. A rovarok és...

Így segíthetsz a méheken!

Itasd te is a méheket, de ne cukros vízzel! – Így készíts méhitatót!

Nagyon sok bajba jutott méh-el lehet találkozni mostanában, ez annak köszönhető, hogy tavasszal még nem találják annyira a helyüket. Éppen ezért kötelességünk segíteni...

Hasznos tudnivalók a borágóróé

Minden, amit egy kertésznek a borágó termesztéséről tudnia kell

A borágó (Borago officinalis) egy sokoldalú növény, amelynek minden kertben ott a helye. Ízletes, kék virágait felhasználhatod salátákban, vagy akár csinos jégkockákba...

Orgona

Május szépsége – tudj meg most mindent Te is az orgona gondozásáról

Lassan már májusba lépünk, ami csak egyet jelenthet – elkezd virágozni minden idők legkedveltebb virága, az orgona! Ezt a növényt elsősorban szép virágzása és elragadó...

Citromfű termesztése

Ezért érdemes mindenkinek citromfüvet termesztenie

Sokáig sorolhatnánk a citromfű pozitív hatásait. Ezt a növényt a Nemzetközi Gyógynövény Szövetség (IHA) egyszer az év gyógynövényének választotta. Hogy miért? Nézzük…

Kék kert

Kékségek kertje – hogyan legyen Neked is meseszép, kék kerted?

Neked is a kék a kedvenc színed és szeretnéd kertedbe csempészni, vagy esetleg csak azzal a színnel dolgozni, hogy egy egyszínű, csodás látképet kapj ablakodból nézve? Mostani...

Az oszlopos gyümölcsfák nevelése

Termelj akár egy város közepén is oszlopos gyümölcsfákkal

Nem szükséges nagy terület ahhoz sem, hogy saját gyümölcseink legyenek, mostani cikkemben elmondok mindent az oszlopos gyümölcsfákról, érdemes megismerkednetek velük, és...

Ezt tedd, ha gyümölcsfád elkezd mézgásodni

Mézgásodás a gyümölcsfákon – Ezt jelenti, és ezt kell tenned!

Sokan nem tulajdonítanak figyelmet a gyümölcsfákon megjelenő mézgásodásra, pedig nem ártana, ugyanis ez a jelenség egy amolyan segélykiáltás a fa részéről. Nézzük, mit is...