Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


T.cim!

Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem ( régi nevén zártkert ). Ezen van egy 14 nm alapterületü faház.
Ha eladom a kertet akkor az új tulajdonos épithet-e a 3%-os beépithetőség kihasználásával egy másik épületet a kert másik részén. Tehát akkor két épület lenne a telken a 3%-os beépithetőség betartásával. Ha nem akkor mi a megoldás.
A másik kérgésem az, hogy az eladott kert egy részére hogyan köthetek a vevővel ( az ő beleegyezésével ) haszonélvezeti szerződést, és annak mik a feltételei.

Fáradozását előre köszönve
Máté István
Győr



Válasz:


Sajnos a beépítési szabályok szerint egy 1500 négyzetméter alatti területen csak egyetlen felszín feletti építmény helyezhető el, de egy terepszint alatti pince még építhető. A mostani faház területének bővítésére szintén van mód a 3%-os beépíthetőség figyelembe vételével. Haszonélvezeti szerződést kizárólag írásban, ügyvédi ellenjegyzés mellett lehet kötni, ugyanis ahhoz, hogy a haszonélvezeti jogát be tudja az ingatlan-nyilvántartásba jegyeztetni, kötelező a jogi képviselet.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Erdei tündérfürt

Nem csak szép, de jól alkalmazkodik is: ismerd meg az erdei tündérfürtöt

Ha egy kis mesebeli hangulatot csempésznél a kertedbe, akkor az erdei tündérfürt tökéletes választás lesz. Az erdei tündérfürt (Aruncus dioicus) egy lenyűgöző megjelenésű...

Így termeszd a legfinomabb szamócát a kertben!

Maradjon a szamóca a cserépben vagy ültessem a földbe?

A szamóca ízletes és tápláló gyümölcs, melynek termesztése akár cserépben, akár a földben is lehetséges. De vajon melyik a jobb megoldás?

méhek tavasszal

Mit tegyek, ha zsonganak a méhek a kertemben? – a méhész válaszol

Ahogy a tavasz beköszönt és a hőmérséklet állandóan 10 fok felett marad, újraéled a természet. A fák, bokrok és kerti növények virágba borulnak, és ezzel együtt a méhek is...

TulipGarden Dunyakar

Tulipánláz a Dunakanyarban: 70.000 tulipán közül válogathatsz

A Dunakanyar szívében, Vác és Kosd között elhelyezkedő Cselőtepuszta tanyavilágában 2024 áprilisától egy igazi virágparadicsom vár minden természet- és virágszerető...

szőlő metszése

Így metszd meg a szőlődet február végén egy kertész szerint

Ha szőlőtermesztéssel foglalkozol, akkor tudod, hogy a metszés nem csak egy sima tevékenység; ez valójában egy kulcsfontosságú lépés, ami meghatározza a szőlőd egészségét...

virágpor

Elképesztően egészséges: ezért érdemes neked is virágport fogyasztanod

Sokan még nem ismerik, de a virágpor valójában egy igazi természetes csoda, amely számos titkot rejt magában. Talán hallottál már róla, mint a méhek által gyűjtött apró...

Magyar tyúkfajták, amiket érdemes megismerned

Világhíres magyar tyúkfajták - Ismerd meg mindet te is!

Bemutatjuk azokat a magyar tyúkfajtákat, amik már az egész világon ismertek lettek! Ebben a bevezetőben nem csak néhány alapinformációt találsz meg róluk, hanem olyan...

Kerti sarkantyúka csirke etetése

Csirkék, tyúkok nagy kedvence ez a csodálatos virág – Ültess kerti sarkantyúkát!

A kerti sarkantyúka egy csodaszép növény, ami élénk sárga, narancs színekben virágozva dobja fel a kerteket, na meg a  csirkeólakat – hiszen kétlábú, szárnyas...

Kék nőszirom

A tavasz egyik legszebb virága: ültessünk kék nőszirmot!

Az Iris Germanica, más néven nőszirom, az egyik legnépszerűbb évelő világszerte, és az íriszek családjának a legnépszerűbb virágtípusa. Ennek a virágnak minden kertben...

Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Mostani cikkemben egy nagyon különleges tyúkfajtát mutatok be nektek, tartsatok velem és ismerkedjetek meg közelebbről az erdélyi kopasznyakú tyúkkal!  Az erdélyi...

Tyúkok tavaszi tartása

5 dolog, amire figyelned kell a tyúkok tavaszi gondozásánál

A tyúkok extrém körülmények közötti gondozása - forró nyár és hideg tél - problémákat okozhat. De a tavasz enyhébb napjai viszont olyan problémákat is hozhatnak, amelyekkel...

 5 legjobb növény a csirkéknek  2024

Ez az 5 legjobb növény a csirkéknek – ültesd el ezeket te is tavasszal!

A tavasz tökéletes időszaka arra, hogy finom ételeket ültessünk csirkéknek. Mutatunk is egy listát azokról a növényekről, amikért valósággal rajonganak a csirkék, tehát...