Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


T.cim!

Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem ( régi nevén zártkert ). Ezen van egy 14 nm alapterületü faház.
Ha eladom a kertet akkor az új tulajdonos épithet-e a 3%-os beépithetőség kihasználásával egy másik épületet a kert másik részén. Tehát akkor két épület lenne a telken a 3%-os beépithetőség betartásával. Ha nem akkor mi a megoldás.
A másik kérgésem az, hogy az eladott kert egy részére hogyan köthetek a vevővel ( az ő beleegyezésével ) haszonélvezeti szerződést, és annak mik a feltételei.

Fáradozását előre köszönve
Máté István
Győr



Válasz:


Sajnos a beépítési szabályok szerint egy 1500 négyzetméter alatti területen csak egyetlen felszín feletti építmény helyezhető el, de egy terepszint alatti pince még építhető. A mostani faház területének bővítésére szintén van mód a 3%-os beépíthetőség figyelembe vételével. Haszonélvezeti szerződést kizárólag írásban, ügyvédi ellenjegyzés mellett lehet kötni, ugyanis ahhoz, hogy a haszonélvezeti jogát be tudja az ingatlan-nyilvántartásba jegyeztetni, kötelező a jogi képviselet.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Fenyőillatosításra a fenyő tűleveleinek kifőzés

Így illatosíthatod otthonodat egyszerűen a fenyő tűleveleinek kifőzésével

Nemcsak egy ünnepi téli illat a fenyő erős illata, hanem ez az illat sokak számára a "tiszta" szinonimája is. Ha meg akarod tölteni otthonodat a fenyő gazdag illatával,...

Citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a mandarinhéjat!- 5 módszer a citrushéj használatára a kertben

Ne dobd ki a narancshéjat és a citromhéjat, sőt még csak a mandarinhéjat se a kukába, hiszen nagyon sok mindenre fel lehet használni, többek között a kertészkedés közben is!...

Kendig-csúcs

Lesett az első idei hó a Kendig-csúcson! – kiránduljunk a havas fenyvesben

Az osztrák-magyar határ közelében lévő Kendig-csúcs a 726 méteres magasságával a Kőszegi-hegység egyik meghatározó csúcsa, pláne most, amikoris leesett az első hó, és...

Szaloncukor drágulás

Ilyen drága még sosem volt a szaloncukor, mint idén

A szaloncukor a magyar adventi időszak hagyományos édessége, évente átlagos egy magyar család 1 kilót vásárol belőle. A zselés íz továbbra is hódít, sokak díszítik vele a...

Rhipsalis fagyöngy kaktusz termesztése

Rhipsalis fagyöngy kaktusz: Fagyöngy kaktusz termesztése

Kinek kellene egyszerű fagyöngy, amikor létezik ennél sokkal menőbb, sokkal extrább változatban is? Te sem hallottál még a fagyöngy kaktuszról? Nem csoda, hiszen ez egy nagyon...

porto programok

Az 5 legjobb látnivaló és program Portóban 2022-ben

A Duoro folyó torkolatánál fekvő Porto Portugália második legnagyobb – és második legnépszerűbb – városa. Ez a portói bor hazája, amely a 17. század után vált...

Kerti csap elzárása

Ugye nem felejtetted el? – zárd el a kerti csapot, jönnek a fagyok!

A téliesítés sokan elfeledkeznek a kerti csap elzárásáról és a fagyra való felkészítéséről, pedig, ha nem teszed meg sok bosszúságot tud neked okozni tavasszal! Tehát még...

utazások Londonból

1 napos utazások Londonból, ha főváros környékét is felfedeznéd!

Nem számít, mennyire szereted Londont, egy kis vidéki levegő mindig jót tesz! Ha több napra látogatsz Londonba, akkor érdemes körülnézned a közeli városokban is, hiszen...

balaton ősz

Ezeken a helyeken még kiélvezhetjük a balatoni panorámát az ősz utolsó hétvégéjén!

A tél közeledtével még nem kell lemondanunk az egyik kedvenc belföldi úticélunkról, hiszen most is találhatunk olyan helyeket a Balatonon, ahol az ősz utolsó hétvégéjén is...

aranyhaj kastélya

Így juthatsz el Te is Aranyhaj kastélyába! – Ismerd meg a mesében szereplő kastélyt a valóságban

Sokunk kedvencévé vált a 2010-es nagy sikerű animációs film, amely Rapunzel történetén alapszik. Az Aranyhaj és a nagy gubanc című filmben látott kastély azonban nem csak a...

 Homokos talaj feljavításának tükkjei

A homokos talaj feljavításának a titka

A talaj minden kert alapja. Tápanyagot és vizet biztosít a növények számára, és rögzíti őket a talajhoz. A talaj ásványi anyagok, szerves anyagok, víz, levegő és számos...

téliesítés levendula

Hogyan teleltessük a levendulát

Ezekkel a szakértői tippekkel megtudhatod, hogyan kell teleltetni a levendula cserjéket, és megvédeni őket a zord téli időjárástól! Lépésenként mutatjuk, hogyan teleltetheted a...