Online tanácsadás
T.cim!
Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem ( régi nevén zártkert ). Ezen van egy 14 nm alapterületü faház.
Ha eladom a kertet akkor az új tulajdonos épithet-e a 3%-os beépithetőség kihasználásával egy másik épületet a kert másik részén. Tehát akkor két épület lenne a telken a 3%-os beépithetőség betartásával. Ha nem akkor mi a megoldás.
A másik kérgésem az, hogy az eladott kert egy részére hogyan köthetek a vevővel ( az ő beleegyezésével ) haszonélvezeti szerződést, és annak mik a feltételei.
Fáradozását előre köszönve
Máté István
Győr
Sajnos a beépítési szabályok szerint egy 1500 négyzetméter alatti területen csak egyetlen felszín feletti építmény helyezhető el, de egy terepszint alatti pince még építhető. A mostani faház területének bővítésére szintén van mód a 3%-os beépíthetőség figyelembe vételével. Haszonélvezeti szerződést kizárólag írásban, ügyvédi ellenjegyzés mellett lehet kötni, ugyanis ahhoz, hogy a haszonélvezeti jogát be tudja az ingatlan-nyilvántartásba jegyeztetni, kötelező a jogi képviselet.
Vissza a kérdések listájához