Beépíthetőség növelés lehetősége, művelési ág, telephely alakítás, külterület, belterület, tulajdon, zárt kerthelyiség


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Szakértő!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy tulajdonomat képezi egy belterület határán lévő, de külterületnek minősülő 895 m2-es zárt kerthelyiség melynek jelenlegi müv. ága: szőlő. Tudomásom szerint, így a terület beépíthetősége maximum 3%. A kérdésem az lenne, hogy van-e valami lehetőségem arra, hogy a beépíthetőségemet növeljem. Gondolok itt müv. ág megváltoztatása, telephellyé alakítása stb. vagy egyéb hasonló megoldásokra.
Köszönettel és tisztelettel. V. Debóra Szekszárdról



Válasz:


Sajnos a szőlőművelési ágú területeket a törvény fokozottan védi, más célú hasznosítása csak különösen indokolt esetben lehetséges. A telephellyé alakítás pedig éppen azzal a következménnyel járna, hogy a földterületet kivonják a művelés alól. Ha azonban a szőlőültetvényt először felszámolja (amire egyébként még támogatás is pályázható), átalakítja szántó művelési ágúvá, majd a szántót szeretné művelés alól kivonatni, ez egy járható út, ám hosszadalmas. A másik lehetőség: a helyi önkormányzat képviselő testületének joga van külterületi földet belterületté alakítania, s ha ez megtörténik, a szőlő elveszti termőföld besorolását. Ezért érdeklődjön az önkormányzatnál, nem fogják-e a település szabályozási tervét a közeljövőben módosítani.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
energiahasználat csökkentése a gazdaságban

Fenntartható gazdálkodás: hogyan csökkentsd az energiafelhasználást a termelés során?

A fenntarthatóságra való törekvés ma már nemcsak divat, hanem elengedhetetlen lépés minden gazdaság számára. Az energiahatékonyság növelése jelentős költségcsökkenést...

kroton színe

Kroton gondozási tippek: Így segíts neki a legszebb színekben ragyogni

A kroton (Codiaeum variegatum) nemcsak egzotikus szépségével hódít, hanem gazdag színpalettájával is, amely a lakás igazi ékkövévé teheti. Sárga, piros, narancssárga, zöld...

rozsdagomba fertőzés

Ne hagyd kezeletlenül a rozsdagomba fertőzést: tavasszal kiújulhat

A rozsdagomba gyakori kórokozó, amely narancssárga vagy fekete foltokat okozva károsíthatja a növényeket és a füvet. Az őszi időszak nemcsak a természet színesedését hozza...

fekete retek receptek

Ízletes fekete retek receptek: így készíts egészséges finomságokat

A fekete retek receptek segítségével könnyedén készíthetünk egészséges és ízletes ételeket ebből a kissé fűszeres, ám rendkívül tápláló zöldségből. A fekete retek...

cukorsüvegfenyő gondozása

A cukorsüvegfenyő gondozása részletesen: mi tehetünk a barnulás ellen

A cukorsüvegfenyő (Picea glauca 'Conica') egy közkedvelt dísznövény. A magyar kertek és teraszok szépsége lehet kompakt, szabályos, kúp alakú megjelenésével és lassú...

Őszi balkonláda beültetés ötletek

Őszi balkonláda beültetés: 5 hidegtűrő növény és kompozíciós ötletek

Őszi balkonláda beültetés során könnyedén varázsolhatunk színt és életet erkélyünkre a hidegebb hónapokban is. Ahogy a levelek sárgulnak, és a nyári virágok...

havasi eukaliptusz gondozása

Miért válaszd a havasi eukaliptuszt? Így lehet szép, illatos növényed

A havasi eukaliptusz (Eucalyptus gunnii) nemcsak szemet gyönyörködtető, hanem illatos és sokoldalú növény is, amely kiválóan alkalmas beltéri és kültéri nevelésre egyaránt....

 karácsonyi kaktusz fonnyad

Ha a karácsonyi kaktusz fonnyad: tippek a megmentéséhez

Ha a karácsonyi kaktusz fonnyad, akkor érdemes utánajárni, hogy mi okozza a jelenséget és még időben rendbehozható a növény egészsége. Így a karácsonyi ünnepkör kezdetére...

A tejtermékek lehetséges egészségügyi kockázatai

A tejtermékek lehetséges egészségügyi kockázatai

Igyunk tejet vagy ne? Egészséges a tej vagy nem? Szívbetegség, rák, csontok egészsége. Sok ellentmondó információt kapunk, de most tiszta vizet öntünk a pohárba.

Hatékony talajfertőtlenítő szerek

Hatékony talajfertőtlenítő szerek: útmutató a megfelelő választáshoz

A talajfertőtlenítő szerek használata idén szinte megkerülhetetlen, hiszen a nyár kártevő és fertőzések terjedése tekintetében nagyon erős volt köszönhetően például az...

bio sertéstartás előnyei

Bio sertéstartás és GMO mentes hús: a természetes sertéshús titka

Az egészséges, természetes forrásból származó élelmiszerek iránti igény egyre nagyobb, és ezzel együtt nő az érdeklődés a bio gazdálkodás iránt is. A bio sertéstartás...

Nemes babér avagy a babérlevél

A nemes babér gondozása a kezdetektől: babérlevél otthoni termesztése

A nemes babér (Laurus nobilis) nem csak fűszernövényként ismert, hanem dísznövényként is kedvelt a kertben és a lakásban. Friss leveleivel feldobhatod a konyhád ízeit,...