Beépíthetőség növelés lehetősége, művelési ág, telephely alakítás, külterület, belterület, tulajdon, zárt kerthelyiség


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy tulajdonomat képezi egy belterület határán lévő, de külterületnek minősülő 895 m2-es zárt kerthelyiség melynek jelenlegi müv. ága: szőlő. Tudomásom szerint, így a terület beépíthetősége maximum 3%. A kérdésem az lenne, hogy van-e valami lehetőségem arra, hogy a beépíthetőségemet növeljem. Gondolok itt müv. ág megváltoztatása, telephellyé alakítása stb. vagy egyéb hasonló megoldásokra.
Köszönettel és tisztelettel. V. Debóra Szekszárdról



Válasz:


Sajnos a szőlőművelési ágú területeket a törvény fokozottan védi, más célú hasznosítása csak különösen indokolt esetben lehetséges. A telephellyé alakítás pedig éppen azzal a következménnyel járna, hogy a földterületet kivonják a művelés alól. Ha azonban a szőlőültetvényt először felszámolja (amire egyébként még támogatás is pályázható), átalakítja szántó művelési ágúvá, majd a szántót szeretné művelés alól kivonatni, ez egy járható út, ám hosszadalmas. A másik lehetőség: a helyi önkormányzat képviselő testületének joga van külterületi földet belterületté alakítania, s ha ez megtörténik, a szőlő elveszti termőföld besorolását. Ezért érdeklődjön az önkormányzatnál, nem fogják-e a település szabályozási tervét a közeljövőben módosítani.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
6 ok, amiért a nárciszhagyma nem virágzik

6 ok, amiért a nárciszhagymáid nem virágoznak- és a megoldás

Semmi sem hirdeti olyan vidáman, olyan harsogóan a tavasz beköszöntét, mint a nárciszok napsütéses sárga trombitái. Szóval tudjuk milyen csalódás, ha nem virágoznak. Néhány...

nárcisz gondozása tudnivalók

A nárcisz gondozása- 5 fontos tudnivaló a nárcisz megfelelő ápolásához

A nárcisz egy csodálatos virág, a tavasz napsárga hírnöke, sok-sok tavaszi kert igazi éke. Te is szeretnéd teleültetni a kertedet ezzel a csodás virággal, vagy épp csak a...

Március veteményeskert

Márciusi kerti előkészületek a veteményeskert számára

Március az a hónap, amikor tényleg elkezdenek történni a dolgok a veteményeskertben. A nappalok hosszabbodnak, a rügyek kipattannak, a vadvilág kibújik a hibernációból, és a...

Tavaszi gyepápolás

8 lépés az egyszerű tavaszi gyepápoláshoz

A gyepápolási feladatok pontos időzítését akkora tervezd, amikor már biztosan nem esik a hó. Bizonyos feladatokat el kell végeznünk tavasszal, hogy az év többi részében...

Bolti koriander ültetés

Így ültesd át a boltban vásárolt cserepes koriandered – hosszabb ideig fog élni!

Sokan azért választjuk a cserepes növényeket, mert reméljük, hogy hosszabb ideig frissebbek maradnak ezek a fajta fűszernövények. Sajnos, általában néhány héten belül...

BARF

Mi az a BARF etetés - jót tesz a kutyámnak?

A BARF diéta jelentése: „biológiailag megfelelő nyers táplálék”. A Dr. Ian Billinghurst állatorvos és táplálkozási szakértő által alapított alapelv az, hogy a...

Édesburgonya csíráztatás

Egyszerű trükk: Így csíráztass édesburgonyát, akár a konyhaablakban!

Az édesburgonya egyre népszerűbb napjainkban, de sajnos az ára is igazán borsos. De mit számít ez egy leleményes kertésznek nem igaz? Egy nagyon egyszerű trükkel te is hajtathatsz...

kerti tó takarítása tanácsok

A kerti tó tavaszi nagytakarítása: íme a legjobb módszer kerti tó tavasziasításhoz

Beköszöntött a tavasz, már bújnak elő a földből a tulipánok és a krókuszok, a fák is új életre kezdenek kelni, így ideje elvégezni a nagytakarítást a kertünkben is. A...

Mindent elmondunk a hóvirágok gondozásáról, a hóvirágok neveléséről

A tavasz csodás hírnöke - A hóvirág gondozása, nevelése

Szedni tilos, ültetni viszont szabad és szinte kötelező is, mivel ez a növény a tavasz egyik legcsodálatosabb hírnöke! Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a hóvirág...

díszcserje

3 dekoratív díszcserje, mely a te tavaszi kertedből sem hiányozhat!

A hosszú, szürke tél után alig várjuk, hogy a tavaszi megújulás keretében a kertünk is újraéledjen és tele legyen csodás, színpompás virágokkal, növényekkel. A hamar...

Csillagvirág

8 gyönyörű virághagymás növény, mely tavasszal virágzik

A tavaszi virághagymás növények már a tél végét jelentik, illetve azt, hogy a szép napok elérkeztek. Kertedben rendkívül egyszerű őket ültetni, illetve március, április...

Minden a leander tavaszi gondozásáról

A leander tavaszi gondozása – Bevált tippek a csodás leanderért!

Az egyik legismertebb és legszeretettebb mediterrán dísznövény a csodaszép leander, hozzánk is ezzel a növénnyel kapcsolatban érkezik a legtöbb kérdés. Mit kell csinálni vele,...