Beépíthetőség növelés lehetősége, művelési ág, telephely alakítás, külterület, belterület, tulajdon, zárt kerthelyiség


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Szakértő!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy tulajdonomat képezi egy belterület határán lévő, de külterületnek minősülő 895 m2-es zárt kerthelyiség melynek jelenlegi müv. ága: szőlő. Tudomásom szerint, így a terület beépíthetősége maximum 3%. A kérdésem az lenne, hogy van-e valami lehetőségem arra, hogy a beépíthetőségemet növeljem. Gondolok itt müv. ág megváltoztatása, telephellyé alakítása stb. vagy egyéb hasonló megoldásokra.
Köszönettel és tisztelettel. V. Debóra Szekszárdról



Válasz:


Sajnos a szőlőművelési ágú területeket a törvény fokozottan védi, más célú hasznosítása csak különösen indokolt esetben lehetséges. A telephellyé alakítás pedig éppen azzal a következménnyel járna, hogy a földterületet kivonják a művelés alól. Ha azonban a szőlőültetvényt először felszámolja (amire egyébként még támogatás is pályázható), átalakítja szántó művelési ágúvá, majd a szántót szeretné művelés alól kivonatni, ez egy járható út, ám hosszadalmas. A másik lehetőség: a helyi önkormányzat képviselő testületének joga van külterületi földet belterületté alakítania, s ha ez megtörténik, a szőlő elveszti termőföld besorolását. Ezért érdeklődjön az önkormányzatnál, nem fogják-e a település szabályozási tervét a közeljövőben módosítani.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Cukkini sárgulásának okai

Ezért sárgul be a cukkini egy kertész szerint

A cukkini (Cucurbita pepo) népszerű és sokoldalú zöldség, amelyet könnyű termeszteni, de néha problémák adódhatnak a növények egészségével kapcsolatban. Az egyik...

Paradicsom locsolása meleg időben

Ez a tökéletes időpont a paradicsom locsolásához a kánikulában

A nyári kánikula idején a kertészkedők egyik legnagyobb kihívása a megfelelő öntözési stratégia kialakítása, így van ez a paradicsom locsolása esetén is. Ez a növény...

Klímaváltozás hatása a mezőgazdaságra

Egyre forróbb nyarak és a klímaváltozás hatása a magyar mezőgazdaságra

A klímaváltozás Magyarországon egyre érezhetőbb hatásokkal jár. Az országban az átlaghőmérséklet emelkedése mellett gyakrabban fordulnak elő extrém időjárási események,...

csípős paprika fajták

Különleges csípős paprika fajták, amelyek termesztésével te lehetsz a környékbeli kiskertek királya

Az egyre melegedő éghajlati viszonyok következtében a nyarak egyre forróbbak és szárazabbak lesznek, míg a tél enyhébbé válik. Ez a jelenség jelentős hatással van a...

Te hallottál már a világ 10 legritkább állatáról?

A világ 10 legritkább állata, amik közel állnak a teljes kihaláshoz

Nem meglepő, hogy globálisan egy biodiverzitási válság közepén vagyunk. Rengeteg különféle, összetett fenyegetés sújtja a növény- és állatvilágot, és számos faj minden...

Védekezz a földibolhák ellen fahamuval

Ezekkel a természetes ellenszerekkel tudsz védekezni a földibolhák ellen

Apró, fekete, ugráló bogarak és szanaszét lyuggatott levelek? A kertészkedés nem mindig zökkenőmentes, különösen, ha földibolhákkal kell megküzdenünk. Ezek az apró, de...

Mutatom miért érdemes a másodvetésben gondolkozni

Másodvetés a kertben - Mutatom miket és hogyan ültess ilyenkor

A kert gondozása nem ér véget az első termények betakarításával! Amikor az első körös zöldségek lekerülnek a földről, a kertkapukat nem érdemes bezárni. Az üres...

A közönséges gyíkfű nem gyomnövény

A sok esőzés után a te kertedben is megjelent a közönséges gyíkfű? - Hasznosabb, mint gondolnád

Nyáron, amikor a kertünk tele van színpompás virágokkal és zöldellő növényekkel, könnyen ránk törhet a vágy, hogy minden szabad földterületet a legszebben virágzó...

A 15. fehérgólya-felmérés a fehérgólyák jövőjéért

Tegyünk közösen a fehérgólyák jövőjéért - A 15. hazai országos fehérgólya-felmérés

Idén zajlik a 8. nemzetközi és egyben a 15. hazai országos fehérgólya-felmérés, amelyhez a lakosság segítségét is kéri a Magyar Madártani és Természetvédelmi Egyesület (MME).

Exkluzív borhotel Balatonfüred szívében, a bor és gasztronómia szerelmeseinek

Exkluzív Balatonfüredi nyaralás: borhotel vagy hagyományos szálloda?

  Ha valódi kulináris élvezeteket keresel páratlan wellness szolgáltatásokkal egybekötve, akkor ez a cikk neked szól!    Balatonfüredi borhotel vagy...

A legjobb módszerek a cukkini felhasználására

Mutatok pár ötletet a cukkini felhasználásához, hogy ne menjen kárba a termés

Berobbant a kertekben a cukkini érése, és halomszámra szüretelik a kertészek ezt az isteni zöldséget. Ha te sem tudod, hogy a hirtelen megtermett rengeteg cukkiniből miket tudsz...

Így készíts tökéletes zöld dió befőttet

Így készítsd el a tökéletes zöld dió befőttet fillérekből

Vannak diófáid, de még mindig nem fogyott el a tavalyi termés a fagyasztódból? Itt a tökéletes megoldás! Szedj le még most pár szem zöld diót a diófádról, és készíts...