Tisztelt Tanácsadó! Az ügyemben szeretném tanácsá


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Tanácsadó!
Az ügyemben szeretném tanácsát kérni, miszerint 1997 év óta bérelek egy szántó területet egy szomszéd nénikétől, amiben a néninek csak haszon élvezeti joga volt, de a gyermekei szóbeli beleeggyezésével a bérleti szerződést a néni írta alá, és a bérleti díjat is neki fizettem ki mindig.
Sajnálatosan a néni 2006 decemberében megbetegedett és rövid idön belül meghalt. 10 éves bérleti szeerződést kötöttem 2004-ben a nénivel, amikor beleeggyezésével AKG alapszintű programba bevittem ezen területet. Két év telt el, a nénike sajnos meghalt. Azt szeretném megtudni, hogy az örökösöknek van-e joguk a szerződést felbontani velem, és eladni a területet, mivel a néni halálával a haszonélvezet megszünt. Sajnos jelen pillanatban nemtudom megvásárolni. Felajánlottam, hogy részletekben kifizetem, de nem fogadták el. Az AKG öt évre szól, és ha joguk van felbontani a szerződést, nekem az eddigi támogatást vissza kell fizetnem.
Lehet-e kártérítési igényem esetleg?
Köszönettel, várom válaszát!



Válasz:


Ha határozott idejű szerződéssel haszonbérel egy földterületet, a szerződés lejárta előtt csak kivételesen, azonnali felmondási ok (pl. művelési ág változtatása a tulajdonos beleegyezése nélkül, a termőföld művelésének elmulasztása) esetén bontható fel, rendes felmondással nem. Ha a szerződést felmondják, azt csak írásos formában tehetik, és bíróságon megtámadható, ha a benne szereplő indok nem azonnali felmondási ok, vagy a valóságnak nem felelő okot jelöl meg. A bíróság a szerződés felmondását érvénytelenné nyilváníthatja, Ön pedig – ha a föld művelésében akadályozták – kártérítést is követelhet.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Nemes babér avagy a babérlevél

A nemes babér gondozása a kezdetektől: babérlevél otthoni termesztése

A nemes babér (Laurus nobilis) nem csak fűszernövényként ismert, hanem dísznövényként is kedvelt a kertben és a lakásban. Friss leveleivel feldobhatod a konyhád ízeit,...

amerikai szilvatorta recept

Szilvatorta recept a New York Times-ból: 40 éve hódít egyszerűségével

A szilvatorta, amelyet először a New York Times tett közé, mára ikonikus édességgé vált. Egy desszert, ami generációkat köt össze, és ami az egyszerűségével évtizedek óta...

zebrapletyka metszése

Zebrapletyka gondozása: mikor és hogyan metszd meg hogy dús legyen

A zebrapletyka gondozása nem bonyolult, de ahhoz, hogy igazán szép legyen, érdemes egy kis extra figyelmet fordítani rá. A Tradescantia zebrina a lakás egyik leglátványosabb és...

szabadgyökerű gyümölcsfák ültetése

Szabadgyökerű gyümölcsfák ültetése: ezeket a hibákat érdemes elkerülni

A szabadgyökerű gyümölcsfák ültetése kiváló lehetőség, ha szeretnénk gyümölcsökkel teli kertet kialakítani, ráadásul ezek a fák gazdaságosabbak és gyorsabban...

ellenálló botanikai tulipán

Botanikai tulipán vagy törpe tulipán? Ismerd meg ezeket a vad fajtákat

A botanikai tulipán és törpe tulipán nem csak szépségével, hanem ellenállóságával is kiemelkedik. A tulipánok a tavasz igazi hírnökei, de vajon ismered-e a kisebb, vad...

angolkert kialakítása

Az angolkert egy varázslatos kertészeti élmény: így alakíts ki otthon

Az angolkert nemcsak a természetességet tükrözi, hanem megteremti a nyugodt, romantikus hangulatot is a kertedben. Ha azon gondolkodsz, hogy hogyan valósíthatod meg ezt a stílust,...

legszebb díszfák

Ezek a legszebb díszfák, amiket most minden kerttulajdonos szeretne

A díszfák varázslatos hatást kölcsönöznek minden kertnek, különleges megjelenésükkel és sokféleségükkel. Legyen szó színes lombjukról, egyedi formájukról, vagy...

nyíllevél gondozása

Probléma a nyíllevéllel? Így tarthatod egészségesen ezt a szobanövényt

A nyíllevél (Syngonium podophyllum) az egyik legnépszerűbb szobanövény, köszönhetően dekoratív leveleinek és könnyű gondozhatóságának. Mégis előfordulhat, hogy gondozás...

írisz őszi gondozása

Mire van szüksége az írisznek ősszel? Útmutató az írisz gondozásához

Az ősz kulcsfontosságú időszak az íriszek számára, hiszen ilyenkor kell felkészíteni őket a téli hónapokra, hogy tavasszal a lehető legszebb formájukat mutathassák. Az...

spenót őszi vetése

Őszi magaságyás tipp: 2 népszerű spenót, amit még időben elültethetsz

Az őszi szezon kiváló időszak arra, hogy új életet leheljünk a magaságyásunkba, és kihasználjuk a hűvösebb idő adta lehetőségeket. Az egyik legjobb választás ilyenkor a...

barnul a tuja

Barnul a tuja, szárad a belseje – Mi okozhatja a tuják pusztulását?

A tuják (Thuja) régóta népszerűek Magyarországon a kertépítésben, hiszen egyszerre nyújtanak gyors takarást és dekoratív megjelenést. De az utóbbi években sok kerttulajdonos...

japán fűz őszi gondozása

A japán fűz őszi gondozása: praktikus tippek a tökéletes formáért

A japán fűz (Salix integra) kertünk egyik legdekoratívabb növénye lehet, amely a rózsaszín, fehér és zöld színeivel tűnik ki. Különösen népszerű a "Hakuro...