Hszonbérleti szerződés felmondása


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Szakértő!
Osztatlan közös földterület használatának megosztásával kapcsolatban lenne kérdésem. Haszonbérleti szerződésünk felmondásakor a volt bérlő - aki a többi tulajdonostárs megbízásából az osztatlan közös tulajdonban lévő földterületet egyben műveli - nem kívánja tudomásunkra hozni, hogy mely földrészletet műveljük mi a szerződés megszűnése után. Földmérő által földterületi hányadunk művelésére tett javaslatunkat nem fogadja el, mit tanácsol. Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel LKI



Válasz:


Önök jelen esetben résztulajdonosai egy földterületnek, de tulajdoni hányaduk arányában a föld egy részét maguk kívánják megművelni, a fennmaradó földterületet viszont a többi tulajdonostárs haszonbérbe kívánja adni. Ez úgy oldható meg legegyszerűbben, ha a többi tulajdonostárssal (és nem a jelenlegi haszonbérlővel!) megegyenek és a használati jogot megosztási vázrajz készítésével írásban rögzítik. Ehhez az eljáráshoz nem kell bevonni a jelenlegi haszonbérlőt, hiszen ő csak a szerződés lejártáig használhatja jogszerűen a teljes területet. Amikor a szerződése lejár, új szerződést kell kötni vele vagy más személlyel, s ekkor már csak a „maradék” területre kötik meg vele a haszonbérletet. Mivel korántsem biztos, hogy az új szerződést is az adott személlyel fogják megkötni a tulajdonostársak, egy jövőben esetlegesen bekövetkező jogra hivatkozva nem kell a jelenlegi haszonbérlő igényeit figyelembe venni, hanem a többi tulajdonostárssal kell megegyezniük.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
szójabab

Hogyan termesszünk szójababot, és milyen előnyei vannak ennek a magas protein tartalmú hüvelyesnek

A szójabab (Glycine max) egy rendkívül tápláló növény, amelyet szerte a világon termesztenek a magas fehérje- és tápanyagtartalma miatt. A szójabab termesztése egyre...

kullancsok

Miért vannak kullancsok az udvaromban? 4 ok, amiért ezek a kártevők megtelepszenek a kertedben

A kullancsok a legtöbb kerttulajdonos rémálmai, hiszen ezek a kis kártevők nemcsak kellemetlenséget okozhatnak, hanem súlyos betegségeket is terjeszthetnek. Cikkünkben most...

virágpor medence

Hogyan távolítsuk el a virágport a medencéből – 5 módszer, amellyel biztosíthatjuk, hogy a víz friss és tiszta maradjon

Ahogy beköszönt a tavasz és a nyár, a virágok és a fák virágporral teli levelei gyakran a medencébe hullanak. A virágpor nemcsak rontja a medence vizuális megjelenését, hanem...

ecettel tetvek ellen

Az ecet megöli a tetveket? A szakértők tanácsot adnak, hogyan lehet a legjobban száműzni ezeket a kártevőket

A tetvek kártevők, amelyek gyakran megjelennek a növényeinken, és zavaró problémákat okozhatnak a kertészek számára. De hogyan távolíthatjuk el őket egyszerűen és...

gyöngysor virág

Hallottál már a gyöngysor virágról? A bája tökéletesen mutat a kis teraszokon!

A gyöngysor növény (Senecio rowleyanus), más néven gyöngyvirág vagy gyöngyösvirág, egy népszerű és dekoratív beltéri növény, amely számos kertészetben és otthoni...

luxus hotelek

Hihetetlen fényűzés! Ezek az ötcsillagos luxusszállodák a legmenőbbek most Magyarországon!

Magyarország ötcsillagos vendégélményt biztosító hoteljeivel foglalkozik az idei Dining Guide 2023-as kiadványának külön fejezete, ahol szó esik az Audi-Dining Guide Év Étterem...

Fokhagyma tudnivalók

Minden, amit tudni kell a fokhagymáról!

Használjuk fel a fokhagymát a kertben is, hihetetlen, de nincs még egy olyan sokoldalú zöldségféle, mint a fokhagyma! Olvasd el szakértőnk cikkét és tudd meg te is, mire és...

Nálunk már érik a josta!

Érik a josta!

Sokan még értetlenül néznek rám, ha megkínálom őket a kertünkben termett  jostával. De egyre többen ismerik és szeretik ezt a sima héjú, sötét színű, áfonyás...

Gyümölcstermesztés növénytartóban télen

13 növénytartóban termeszthető gyümölcs, amit imádni fogsz!

Melyik kertész ne álmodozna arról, hogy valahányszor kilép kertjébe, finomabbnál finomabb gyümölcsök és bogyók veszik körül? Sajnos ez a lehetőség nem adatik meg mindenkinek,...

Minden a kutyás nyaralásról

A kutyás nyaralás 7 törvénye

A kutyák a legtöbb helyen családtagnak számítanak, akiktől nem szívesen válunk meg a nyaralások alkalmával sem. Ráadásul egy kutyusos vízparti nyaralás felejthetetlen élmény...

paradicsom termesztés fejjel lefelé

Paradicsomtermesztés fejjel lefelé – íme, amit tudnod kell róla

A paradicsom fejjel lefelé termesztése több mint egy évtizede létező technika. Bár a függőleges ültetés a legtöbb esetben jobb módja a paradicsomtermesztésnek, a paradicsom...

Kerti balesetek megelőzése

Ezek a leggyakoribb kerti balesetek és így előzd meg őket

Biztonságos hobbinak tűnik a kertészkedés és elsőre talán nem jut eszünkbe egy esetleges veszély sem, de könnyen sérüléshez vezethet, ha nem figyelünk oda eléggé. Évente...