Hszonbérleti szerződés felmondása


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Szakértő!
Osztatlan közös földterület használatának megosztásával kapcsolatban lenne kérdésem. Haszonbérleti szerződésünk felmondásakor a volt bérlő - aki a többi tulajdonostárs megbízásából az osztatlan közös tulajdonban lévő földterületet egyben műveli - nem kívánja tudomásunkra hozni, hogy mely földrészletet műveljük mi a szerződés megszűnése után. Földmérő által földterületi hányadunk művelésére tett javaslatunkat nem fogadja el, mit tanácsol. Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel LKI



Válasz:


Önök jelen esetben résztulajdonosai egy földterületnek, de tulajdoni hányaduk arányában a föld egy részét maguk kívánják megművelni, a fennmaradó földterületet viszont a többi tulajdonostárs haszonbérbe kívánja adni. Ez úgy oldható meg legegyszerűbben, ha a többi tulajdonostárssal (és nem a jelenlegi haszonbérlővel!) megegyenek és a használati jogot megosztási vázrajz készítésével írásban rögzítik. Ehhez az eljáráshoz nem kell bevonni a jelenlegi haszonbérlőt, hiszen ő csak a szerződés lejártáig használhatja jogszerűen a teljes területet. Amikor a szerződése lejár, új szerződést kell kötni vele vagy más személlyel, s ekkor már csak a „maradék” területre kötik meg vele a haszonbérletet. Mivel korántsem biztos, hogy az új szerződést is az adott személlyel fogják megkötni a tulajdonostársak, egy jövőben esetlegesen bekövetkező jogra hivatkozva nem kell a jelenlegi haszonbérlő igényeit figyelembe venni, hanem a többi tulajdonostárssal kell megegyezniük.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

Büszkeségeink - A magyar tyúk bemutatása

A magyar tyúkokra valóban mindenki nagyon büszke lehet, ugyanis világhíresek. Mostani cikkemben mindent elmondok nektek a magyar tyúkok történetéről! 

A köszméte igényei, gondozása

A köszméte bemutatása

A köszméte őseink egyik legkedveltebb növénye volt, mostanra sajnos szinte teljesen eltűnt, pedig mindenkinek a kertjében ott lenne a helye, most elmondom azt is, miért! 

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

A legveszélyeztetettebb magyar kutyafajta – Az erdélyi kopó

Az erdélyi kopó a legveszélyeztetettebb helyzetben lévő magyar kutyafajta, érdemes nagyon odafigyelnünk rá, mivel nagyon értékes. Most mindent elmondok nektek az erdélyi kopóról! 

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Nagy-Magyarország öröksége – Az erdélyi kopasznyakú tyúk

Mostani cikkemben egy nagyon különleges tyúkfajtát mutatok be nektek, tartsatok velem és ismerkedjetek meg közelebbről az erdélyi kopasznyakú tyúkkal!

Vörösbegy

Hogyan vonzd kertedbe a vörösbegyet

A vörösbegy nem túl vad madár. Természetéből adódóan kapzsi és magabiztos, bátran megkörnyékezi azokat a kerteket, amelyek mi legjobban egy asztalhoz hasonlítanánk, melyeken...

Korán nyíló virágok, amik már télen tavaszt varázsolnak kertedbe

Ezekkel a korán nyíló virágokkal hamarabb indul a tavasz kertedben

Sokan nem csak azért várják a tavaszt, mert a hőmérsékletek végre tűrhetőbbé válnak a szabadban, hanem azért is, mert ennek köszönhetően a természet is éledezni kezd, és...

Kiszárított növények

4 növény, melyet érdemes kiszárítanod konyhakertedből

Legjobban fűszernövényeid érdemes kiszárítani. Legtöbbször elfelejtünk raktározni, kiszárítani növényeinket, pedig így a jövőben is előnyünk származna belőlük. A...

Mit érdemes a sziklakertbe ültetni?

5 sziklakerti növény, amit te is imádni fogsz!

Sokan – köztük bizony én is – szeretik a sziklakertet, annak félsivatagos, vagy épp hegyvidéki hangulatát. Egy sziklakertet nem bonyolult létrehozni, alapvetően nagyobb...

A fokföldi ibolya gondozása

Virágozzon egész évben a fokföldi ibolya – Tippek/trükkök szakértőktől

A fokföldi ibolya szinte minden egyes lakásban megtalálható, ez nem véletlen, mivel nagyon szép, virágai pedig egész évben díszítenek – de csak akkor, ha tudjuk, hogyan kell...

A fokhagyma társültetéséről

Fokhagyma, a legjobb társ – Ezen növények mellé ültesd!

A fokhagymának számtalan előnye van a kertben, éppen ezért érdemes ültetnünk belőle. Azonban nemcsak a kártevőket és a gombákat képes távoltartani, hanem a többi növényre...

Az uborka termesztése – Tudnivalók mindenkinek

Rekord mennyiségű uborka termesztése – Szakértői tippek/trükkök!

Tudtad, hogy az uborka a leggyakrabban permetezett zöldség? Én éppen ezért nem veszek uborkát már nagyon régóta, inkább saját kézzel termesztek – így tudom, mikor és...

Hogyan ültesd ki a földlabdás fenyőfát?

Hogyan ültesd ki a földlabdás fenyőt?

Sokan karácsonykor nem vágott, vagy műfenyőt választanak, hanem földlabdás darabokat, amelyeket később aztán kiültetnek a kertbe. De olyanok is akadnak szép számmal, akik...