Gyep

Közös tulajdon esetében a tulajdoni hányad sohasem konkrét területet jelöl, hanem egy tulajdoni hányadot. Tehát még akkor sem válik a konkrét 4 ill. 5 ha-os legelőrészlet tulajdonosává, ha megvásárolja a tulajdonostársak tulajdoni hányadait, legfeljebb arról lehet szó, hogy a földterület tulajdonosai egymás között felosztják a legelő használati jogát. Ilyen esetben viszont célszerű megosztási vázrajzot készíteni a használati jogokról. A többi tulajdonostársnak valóban elővételi joga van a legelőre, így az ajánlatát minden tulajdonostárssal közölni kell. Ha egyikük sem él a lehetőséggel, akkor a polgármesteri hivatalban is ki kell tűzni az ajánlatot, mivel a helyben lakó szomszédoknak is Ön előtt van elővásárlási joguk. Ha ilyen vételi szándék sincs, akkor szerezheti meg a tulajdonrészt mint helyben lakó. Ha ezt követően meg akarja szüntetni a közös tulajdont, a körzeti földhivatalnál kell erre vonatkozóan kérelmet benyújtania. A felosztás során ún. elsőbbségi nyilatkozat kitöltésével előnyt élveznek azok, akik maguk kívánják művelni, hasznosítani a területet (tehát nem kívánják pl. haszonbérbe adni), illetve akik már rendelkeznek EU-s területalapú támogatás igényléséhez szükséges regisztrációs számmal is. Ez azért fontos, mert törvényi előírás szerint a földhivatal a felosztást lehetőség szerint a földrészlet legjobb minőségű részén kezdi.