Építési telek


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelettel érdeklődnék afelől, hogy van egy belterületi építési telkem, amit támfallal szeretnék bekeríteni, mert egy domboldalon található egy közmű út mellett. A városháza épétésügyi vezetője kérésére hivatalos földmérői kitűzetést kértem, mely alapján a telkem nagysága a jelenlegi állapota szerint meg se közelíti mind nagyságában, mind pedig formájában a földkimérő álltal digitálisan kijelölt terület formáját, méretét. Aföldmérő álltal adott okirat szerint a telek valójában az alatta levő közút 3/4 részéig beér. Telkemhez tartozó útrész alatt most jelenleg a csatorna és vízhálózat is aláfut. Többszöri próbálkozásomra sem hajlandók közös megegyezést találni, kártalanítíni engem, mert jogilag úgy érzem, hogy kártérítés illetne, vagy pedig az eredeti földhivatal álltal kitűzött terület jogos birtokba vétele illetne meg. Az út gyakorlatilag meg lenne még akkor is , hogy ha visszacsatolnák, illetve megépíthetném az általam szükségesnek tartott támfalat, mert ebben az állapotban és az úthoz viszonyított magasság különbségben a jelenlegi állapotú "KIS telkem" lassan elfogy. Ezen levelem megírásával szeretném jogi segítségét, tanácsát kérni. Tisztelettel: Alimán Zoltán



Válasz:


A pontos törvényi tényállás megállapításához szükséges lenne annak ismerete, mikor épült a kiszolgáló út, ugyanis belterületről lévén szó, az építési törvény ide vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. Az építési törvény pl. ismeri a helyi közút (kiszolgáló út) építése céljából történő lejegyzés lehetőségét, mellyel az önkormányzat élhet. Ha az Ön telkének egy részét az önkormányzat ténylegesen út építésére használta fel, az építési törvény jelenleg hatályos előírásai szerint a kisajátítás szabályai szerinti kártalanítás járt volna érte. Ahhoz azonban, hogy igényének jogossága megállapítható legyen, szükség lenne annak ismeretére, pontosan mikor épült az út, ez a jogszabályi hely ugyanis az utóbbi években többször megváltozott


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Nemes babér avagy a babérlevél

A nemes babér gondozása a kezdetektől: babérlevél otthoni termesztése

A nemes babér (Laurus nobilis) nem csak fűszernövényként ismert, hanem dísznövényként is kedvelt a kertben és a lakásban. Friss leveleivel feldobhatod a konyhád ízeit,...

amerikai szilvatorta recept

Szilvatorta recept a New York Times-ból: 40 éve hódít egyszerűségével

A szilvatorta, amelyet először a New York Times tett közé, mára ikonikus édességgé vált. Egy desszert, ami generációkat köt össze, és ami az egyszerűségével évtizedek óta...

zebrapletyka metszése

Zebrapletyka gondozása: mikor és hogyan metszd meg hogy dús legyen

A zebrapletyka gondozása nem bonyolult, de ahhoz, hogy igazán szép legyen, érdemes egy kis extra figyelmet fordítani rá. A Tradescantia zebrina a lakás egyik leglátványosabb és...

szabadgyökerű gyümölcsfák ültetése

Szabadgyökerű gyümölcsfák ültetése: ezeket a hibákat érdemes elkerülni

A szabadgyökerű gyümölcsfák ültetése kiváló lehetőség, ha szeretnénk gyümölcsökkel teli kertet kialakítani, ráadásul ezek a fák gazdaságosabbak és gyorsabban...

ellenálló botanikai tulipán

Botanikai tulipán vagy törpe tulipán? Ismerd meg ezeket a vad fajtákat

A botanikai tulipán és törpe tulipán nem csak szépségével, hanem ellenállóságával is kiemelkedik. A tulipánok a tavasz igazi hírnökei, de vajon ismered-e a kisebb, vad...

angolkert kialakítása

Az angolkert egy varázslatos kertészeti élmény: így alakíts ki otthon

Az angolkert nemcsak a természetességet tükrözi, hanem megteremti a nyugodt, romantikus hangulatot is a kertedben. Ha azon gondolkodsz, hogy hogyan valósíthatod meg ezt a stílust,...

legszebb díszfák

Ezek a legszebb díszfák, amiket most minden kerttulajdonos szeretne

A díszfák varázslatos hatást kölcsönöznek minden kertnek, különleges megjelenésükkel és sokféleségükkel. Legyen szó színes lombjukról, egyedi formájukról, vagy...

nyíllevél gondozása

Probléma a nyíllevéllel? Így tarthatod egészségesen ezt a szobanövényt

A nyíllevél (Syngonium podophyllum) az egyik legnépszerűbb szobanövény, köszönhetően dekoratív leveleinek és könnyű gondozhatóságának. Mégis előfordulhat, hogy gondozás...

írisz őszi gondozása

Mire van szüksége az írisznek ősszel? Útmutató az írisz gondozásához

Az ősz kulcsfontosságú időszak az íriszek számára, hiszen ilyenkor kell felkészíteni őket a téli hónapokra, hogy tavasszal a lehető legszebb formájukat mutathassák. Az...

spenót őszi vetése

Őszi magaságyás tipp: 2 népszerű spenót, amit még időben elültethetsz

Az őszi szezon kiváló időszak arra, hogy új életet leheljünk a magaságyásunkba, és kihasználjuk a hűvösebb idő adta lehetőségeket. Az egyik legjobb választás ilyenkor a...

barnul a tuja

Barnul a tuja, szárad a belseje – Mi okozhatja a tuják pusztulását?

A tuják (Thuja) régóta népszerűek Magyarországon a kertépítésben, hiszen egyszerre nyújtanak gyors takarást és dekoratív megjelenést. De az utóbbi években sok kerttulajdonos...

japán fűz őszi gondozása

A japán fűz őszi gondozása: praktikus tippek a tökéletes formáért

A japán fűz (Salix integra) kertünk egyik legdekoratívabb növénye lehet, amely a rózsaszín, fehér és zöld színeivel tűnik ki. Különösen népszerű a "Hakuro...