Online tanácsadás
Tisztelt Illetékes!
Van egy külterületi földterületem. Korábban egy úr lucernát termelt benn, de pár hónapja meglepődve láttam, hogy valaki más műveli a mellette lévő területtel együtt. Kéredzetem a mellette levő terület gazdáját, de nem tudja, ki műveli. Nekem sincs fogalmam róla, ki vetette be kukoricával az én megkérdezésem nélkül. A telekhatárokat is összeszántották.
Mit tehetek ilyen esetben? Nem találom a föld művelőjét. Érdeklődtem a környéken de senki sem tudja. Kié a termény, amit belevetettek engedély nélkül? Hova forduljak segítségért.
Köszönöm válaszukat
Bakonyi Bernadett
Ha a tulajdonos engedélye nélkül valaki művelésbe von földterületet, jogalap nélküli birtoklónak minősül. Birtokháborítási eljárást lehet indítani a település jegyzőjénél, illetve a tulajdon háborítatlanságát védő pert kezdeményezni a helyi bíróságon. Az eljárás sikeres lefolytatásának feltétele azonban, hogy megtudjuk, ki műveli a földet, hiszen csak ő kötelezhető a hatóság vagy a bíróság útján. Mivel a föld növedéke főszabályként a tulajdonost illeti, a termény jogilag az Öné. Azonban a jelenlegi „birtokos” – attól függően, hogy jóhiszeműen vagy rosszhiszeműen kezdte el művelni a földet – követelheti a termőföldre fordított szükséges költségei megtérítését.
Vissza a kérdések listájához