Online tanácsadás
Földterületemre 5 éves bérleti szerződést kötöttem, amely 2008-ig érvényes. 2006 májusában a helyi önkormányzat kezdeményezésére a bérbe adott terület egy részét elcseréltük. Földterület bérlője 2006 évre nem fizetett bérleti díjat az elcserélt területre. Jogszerűen járt el?? Segítségüket köszönöm: Horváth E
Mivel a földcsere vélhetően közérdekből történt, ilyen esetben a kisajátítási eljárás szabályait kell alkalmazni. Az 1976. évi 24. tvr. 7.§ (2) bek. alapján ha a kártalanítás (jelen esetben ellentételezés) csereingatlannal valósul meg, a haszonbérleti jogot csak a haszonbérlő külön kérésére lehet a csereingatlanra átvinni. Tehát ha a haszonbérlő a csereföldre külön nem jelezte, hogy fenn kívánja tartani haszonbérleti jogát, akkor az a terület a továbbiakban nem tartozik a haszonbérelt területhez, értelemszerűen bérleti díjat sem lehet követelni tőle
Vissza a kérdések listájához