notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Nyílászárók


Online tanácsadás

Hirdetés

Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Azt tervezzük, hogy a már meglévő teraszunkat beépítjük, és új nyílászárókat is beépítünk kertesházunkba, mert 2 generációssá szeretnénk alakítani az épületet. Mivel osztatlan közös telken áll az épület, kérdésem az lenne, hogy hogyan fogjunk bele ebbe az egész bővítési, átalakítási tevékenységbe úgy, hogy esetlegesen rosszakaró szomszédunk (akivel a közös osztatlan telken közös a szorgalmi utunk is) ne tegyen keresztbe terveinknek. Mik az első lépések, és kihez forduljunk, hogy minden zökkenőmentesen menjen az engedélyezés során. Milyen mértékű beleszólási lehetősége van terveink megvalósításába a "telekszomszédunknak"?(belső kerítéssel is be van határolva már a mi ill. az ő telekrészük is). Szíves válaszát előre is köszönöm!



Válasz:


Ha a telek közös tulajdonban van, de a használatának joga megosztott a felek között, bármiféle építési munka csak a tulajdonostárs beleegyezésével történhet. Tulajdonjogi szempontból ugyanis a telek minden négyzetmétere a tulajdoni hányadok arányában továbbra is közös tulajdonban van. Ezt nem befolyásolja a felépített kerítés sem. Mivel az építkezés engedélyköteles, a helyi (vagy kis település esetén a legközelebbi városi) önkormányzat polgármesteri hivatala (jegyzője) illetékes az építési engedélyezési eljárás lefolytatására, mely során a tulajdonostárs is ügyfél lesz. (Így lenne egyébként akkor is, ha telekszomszédok volnának.) Az építési tervek elkészítésével egy építészmérnököt kell megbízniuk, és már ekkor érdemes kikérni a tulajdonostárs véleményét, beleegyezését. Ha ez nem sikerül, meg kell vizsgálni, lehetséges-e a telek megosztása, azaz önálló helyrajzi számú ingatlanná alakítása. Ha ez sem lehetséges, a jog még egy lehetőséget kínál: ha a tulajdonostárs beleegyezését indokolatlanul, e jogával visszaélve tagadja meg, a helyi bíróságtól lehet kérni, hogy belegyező nyilatkozatát a bíróság ítéletével pótolja.

Hirdetés

címkék:
Kapcsolódó cikkek
Üvegházi növénytermesztés – Tanácsok mindenkinek

Szakértői tanácsok az üvegházi növénytermesztéshez

Egy üvegház tehát számos előnnyel jár, de ha szeretnéd mindezt kihasználni, akkor megfontoltan kell berendeznünk, hogy a lehető legtöbb helyet hasznosítani tudjuk bennük...

Tudj meg mindent a jamszgyökérről

Kiaknázatlan kincs - Termesszünk jamszgyökeret!

A jamsz (Dioscorea), más nevén jam, esetleg jamgyökér egy magabiztosan növekvő lágyszárú kúszónövény, ami bármire rámászik, amit képes elérni. A jamsz akár 20 centit is...

Karácsonyfaválasztás – Tippek mindenkinek

Karácsonyfaválasztási kisokos – Szakértői tippek mindenkinek

Az árusoknál ma már rengeteg féle-fajta fenyőt találhatsz te is – de ha igazán tartós, szép fát szeretnél, akkor mindenképp olvasd el cikkünket – itt a leghasznosabb...

Rovarevés hús helyett

ENSZ-javaslat: felejtsd el a húst, egyél rovarokat rizzsel!

Az ENSZ Élelmezési és Mezőgazdasági Szervezete (FAO) azt javasolja, hogy le kell szoknunk a húsevésről – át kell váltanunk a rovarok evésre, nézzük hát a részleteket…

Rohamosan közeledik a Karácsony. Az ünnep alkalmából most bemutatjuk, hogy miről is szólt régen ez a csodálatos ünnep és hogyan zajlik napjainkban.

Karácsony régen és ma. Neked miről szól ez az ünnep?

Rohamosan közeledik a Karácsony. Az ünnep alkalmából most bemutatjuk, hogy miről is szólt régen ez a csodálatos ünnep és hogyan zajlik napjainkban. Nagyon elszomorító, hogy...

Készítsünk forralt bort

A tél finomságai – Forralt bor, krampampuli, kinderpuncs (RECEPTEK)

Megérkezett a tél, itt van már az adventi időszak is, rengeteg karácsonyi vásárral találkozhatunk minden településen, ahol kortyolgathatunk egy kis forralt bort, krampamulit vagy...

Szigorítják az állattartást

Durva korlátozás Felcsúton – Maximum egy 15 kilós kutya tartható!

Rendkívüli testületi ülést tartottak Felcsúton, még az önkormányzati választások előtt – ennek egyik napirendi pontja a házikedvencekkel, illetve azok tartásával...

Elképesztő, hogy mennyire káros a sószórás!

Sózod a jeges járdát? Ezért ne tedd soha többé!

A legolcsóbb, leggyorsabb és a legelterjedtebb megoldás az utak, valamint a járdák síkosságmentesítésére egyértelműen a só. Azt viszont csak kevesen tudják, hogy mennyire...

Készítsünk kocsonyát

A magyar falusi ember pudingja, így készül az igazi kocsonya!

A kocsonyát vagy szereti valaki, vagy nem, nincsen más lehetőség, a magyar emberek többsége viszont szereti, a falusiak pedig imádják! A most következő cikkben megmutatom nektek a...

Védekezzünk muslicák ellen

Így szabadulhatsz meg könnyedén a muslicáktól!

Sajnos szinte mindenkinek meggyűlik a baja a muslicákkal, a legtöbben pedig azt sem tudják, hogy honnan kerülnek elő ezek a miniatűr rovar. Most mindent megtudhatsz a muslicákról,...

Növényvédelem télen

Szakértői tippek a növények téli takarásához!

Bújtam az internetet, és rátaláltam Harcz Endre összefoglalójára, ami a növények téli takarásáról szól. Az írását változtatás nélkül osztom meg most veletek, minden...

Állatvédő akció, ami rosszul sikerült

Állatvédők okozták közel 500 állat halálát…

Elképesztő történetre bukkantunk az interneten: állatvédő aktivisták akciója miatt mintegy ötszáz kacsa vesztette életét, azt hiszem, hogy ezt nevezik eszméletlen nagy...