Jog


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Agrár Oldal admin


Tisztelt Tanácsadó!
Azt szeretném kérdezni Öntől , hogy az osztatlan közösben a tulajdonostársaknak elővásárlási joga van-e, és az eladási szándékról tájékoztatni kell-e őket? Ha igen, akkor milyen formában? Mi van akkor, ha egy kívülálló felvásárol olyan területet, amit az egyik társ is szeretett volna megvenni, akinek ráadásul az osztatlannal szomszédos a kimért területe?
Köszönettel: ucsi



Válasz:


Kívülálló személlyel szemben elővásárlási joga van az osztatlan közös termőföld mindegyik tulajdonostársának. A vételi szándékról szóló értesítés módja a hivatalos (tértivevényes) levél formátum, ezzel igazolható ugyanis, hogy az értesítést a tulajdonostárs átvette. A tulajdonostársaktól mindenképpen írásbeli nyilatkozatot kell beszerezni arról, hogy lemond az elővásárlási jogáról, vagy élni kíván vele. Mivel az adásvételi szerződés megkötéséhez mindenképpen ügyvédhez vagy közjegyzőhöz kell fordulnia, így célszerű ezt a feladatot rá bízni. Ha egy kívülállóval úgy kötöttek adásvételi szerződést, hogy nem kérdezték meg az elővásárlási joggal rendelkező felet, azaz nem tett nyilatkozatot vásárlási szándékáról, akkor a tulajdonosváltás bejegyzését a földhivatal el fogja utasítani. Ha esetleg mégis megtörténne az új tulajdonos bejegyzése, a bejegyzés tényét kimondó határozat ellen bármely tulajdonostárs fellebbezéssel élhet.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Ezek a legkedveltebb fűszernövények

Alapvető konyhai fűszernövények

Mindenki használja a fűszereket, de sokan csak a boltban vásárolják meg a zacskós dolgokat. Olvasd el cikkünket és termeld meg otthon te is magadnak a legfontosabb fűszereket, hidd...

Gondoltad volna, hogy létezik ekkora traktor?

Így néz ki a világ legnagyobb traktora - ezt látnod kell!

A világon régebben és manapság is rengetegen foglalkoznak földműveléssel, mezőgazdasági területek művelésével, ezért elengedhetetlen, hogy rendelkezésre álljanak a megfelelő...

Így álcázzák magukat az állatok

Ezek az állatok profin álcázzák magukat!

Hihetetlen, hogy ezek az állatok mennyire képesek beleolvadni a környezetükbe! Ráadásul olyan állatokat láthatunk ezeken a képeken, akikből ki se néznénk, hogy képesek így eltűnni.

Kecske tartása az udvaron

Mindent amit tudni kell a kecske tartásról

"A szegény ember tehene" - tartja a közmondás. Mostoha körülmények között is tartható, rendkívül élénk, érdeklődő, a környezetéhez kiválóan alkalmazkodik. Az...

Mindent tudsz a kutyádról?

Érdekes tények és tévhitek a kutyákról

Úgy érzed, mindent tudsz négylábú barátainkról? Évek óta élsz együtt egy (vagy több) kutyával, és már társnak, sőt családtagnak tekinted? Esetleg pont az ellenkező...

Különleges kávék és frissítő italok

5 Starbucks ital, amit otthon is könnyedén el tudsz készíteni

A Starbucks világszerte az egyik legismertebb kávézó. Biztos vagyok benne, hogy ti is kipróbáltátok már valamelyik különleges kávéjukat vagy frissítő italukat, de ha ez eddig...

Tökéletes tejbegríz

Kiskorunk nagy kedvence! Ilyen a tökéletes tejbegríz!

Gyerekkorunkban, de még ma is nagyon-nagyon szerettük ezt a finomságot, sokan azonban még mindig nem tudják tökéletesen elkészíteni. Ez a cikk viszont sokat fog segíteni...

A Gyilkos-tó keletkezésének története és legendája

A Gyilkos-tó legendája

A Gyilkos-tó és környezete a világ egyik legszebb pontjai között szerepel. Érdemes mindenkinek legalább egyszer ellátogatnia ide, ugyanis egy mesebeli helyet fog látni, hatalmas...

Csináld magad – madártej

A világ legjobb madártej receptje

Szerintem mindenki szereti a madártejet, bennem olyan emlékeket ébreszt, hogy el sem tudom mondani. Régen minden második vasárnap madártej volt a desszert és bevallom őszintén,...

Orchidea cserepébe jégkocka

Jégkocka hatása az orchideára

Szerintem mindenki szereti az orchideát, szinte minden házban megtalálható ez a csodálatos növény, sokaknak azonban gondot okoz a nevelése. A most következő trükk mindenkinek...

Nézd meg te is, milyen ma Csernobil állatvilága

Biztosan mindenki emlékszik még a csernobili katasztrófára és azzal is tisztában van, hogy mi volt ennek a következménye. Azóta hihetetlenül megváltozott a térség élete és az...

10 egyszerű ötlet a kertedbe

10 egyszerű, de nagyszerű kerti ötlet

Nyugodtan kijelenhetjük, hogy mint minden más, a kertészkedés is ijesztő lehet, hogyha nem tudjuk, hogyan is kezdjünk hozzá. Mutatunk most 10 egyszerű ötletet, melyek...