Agrárjog online tanácsadás: jogászati kérdések megválaszolása, a jogász, az ügyvéd válaszol. Agraroldal, minden ami mezőgazdaság. Növénytermesztés, kertészet, állattenyésztés, növényvédelem, talajművelés, agrárgépészet, agrárjog, növényvédő szer, vetőmag, műtrágya, takarmány.

Kapcsolat | Agrároldalt kezdőlapnak! | Agrároldalt a kedvencekbe!  

Agrárjogi tanácsadás

Online jogi tanácsadás. Jogi kérdése van? Tegye fel! Magyarország legnevesebb szakemberei Agrárjogász szakemberei válaszolnak! Európai jog? Agrárjog? Törvények és rendeletek? Viták, perek, jogi procedúrák? Nincs több megválaszolatlan kérdés. Írja be ide kérdését, a válasz hamarosan érkezik! FVM rendelet, kormány rendelet, agrár vonatkozású törvény? Törvénytárunkban megtalálja, értelmezésben Magyarország elismert Agrárjogászai, neves szakemberek válaszolnak!

Online tanácsadás: Kérdezzen!
Témakör:
E-mail cím: *
Kérdés: *
Kép csatolása (*.jpg):
AVOP Pályázatok
Agrárjog kérdések - válaszok

Agrárjogi kérdés: (Q19237) (2010-03-11)

Tisztelt Hölgyem/Uram!
Gabonát szállítottunk be egy helyi mezőgazdasági Rt-hez több mint 100 tonnát. A mintavételnél észleltünk nagyon komoly problémákat, azonban az átvevő arroganciája miatt panaszunk meg sem hallgattatott. Próbaképpen vittünk a Concordiához mintát, ahol kiderült, hogy legalább 50%-kal jobb minőségű a gabonánk, mint azt az átvevő Rt beminősítette. Kérdésem az lenne, hogy panaszunkkal hová fordulhatnánk, hiszen esetünkben a kár több százezer forintra tehető.
Megtisztelő válaszát előre is köszönöm

Balláné Dr. Erdélyi Márta szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q19229) (2010-03-09)

Tisztelt Cím!
Tolna-Mözs határában van egy 6 hektáros terület, mely a DDNP vagyonkezelésében áll és ki van adva haszonbérlőnek. A közelmúltban megkerestük a Nemzeti Parkot, hogy kivennénk bérbe a területet, de tájékoztattak, hogy 2009 augusztusáig érvényes a bérlő szerződése. A szerződés értelmében a bérlő a területet harmadik személynek nem adhatja át, ráadásul nem is tudjuk az elérhetőségét a területtől nagyon messze, több mint 100 km-re lakik. A területhez a tavalyi évben sem és idén sem nyúlt hozzá, mi viszont szívesen lekaszálnánk. Valakitől azt hallottam, hogy törvény rendelkezik arról, hogy ha július 30-ig nem teszi rendbe a területet, akkor azt bárki lekaszálhatja, és a termés vitathatatlanul és térítésmentesen a kaszálót illeti. Kérdésem az, hogy valóban létezik-e ilyen, s ha igen melyik törvény mondja ki.
Segítségét megköszönve szép napot kíván: Steinbach Mónika

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11735) (2010-03-06)

T.cim!

Győrujbarát külterületén van egy 1495 nm területü mezőgazdasági kertem ( régi nevén zártkert ). Ezen van egy 14 nm alapterületü faház.
Ha eladom a kertet akkor az új tulajdonos épithet-e a 3%-os beépithetőség kihasználásával egy másik épületet a kert másik részén. Tehát akkor két épület lenne a telken a 3%-os beépithetőség betartásával. Ha nem akkor mi a megoldás.
A másik kérgésem az, hogy az eladott kert egy részére hogyan köthetek a vevővel ( az ő beleegyezésével ) haszonélvezeti szerződést, és annak mik a feltételei.

Fáradozását előre köszönve
Máté István
Győr

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11723) (2010-03-03)

Tisztelt szakértő!
Az összevont területalapú támogatási kérelemben, a területalapús parcellám mérete meghaladja a 70 ha-t és mivel úgy gondoltam ez a meghatározó, tehát ezen belül nem szükséges részleteznem az AKG-s parcellákat, így erre a 70 ha-ra kérelmeztem a kifizetést. Viszont a célprogramnak megfelelően az AKG-s parcella mérete nem haladhatta volna meg a 40 ha-t, így kizárták a parcellát az AKG-s támogatásból. Milyen lehetőségeim vannak, érdemes-e fellebezéssel élnem? Tudomáson szerint javítás már nem lehetséges. Milyen lehetőségeim vannak, érdemes-e fellebezéssel élnem?
Köszöntettel L.A.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11705) (2010-02-28)

Tisztelt cím!

2007-ben alapítottunk egy Tész Kft.
Nagyon nagy szükségem lenne egy olyan szakemberre aki lépésről -lépésre segítene minket a lehetőségeinkről,és eligazítana bennünket a jogi bonyodalmakban,hogy az elismertetés zökkenőmentesen történje.
Továbbá kérem ha módjában válaszojon ,ha áruházláncokban szeretnénk értékesíteni tagjaink termékeit milyen módon lehetne ebbe a zárt rendszerbe bekerülni.
Tisztelettel:Kiss Erika

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)

Agrárjogi kérdés: (Q11655) (2010-02-27)

T.cim !
1495 nm-es mezőgazdasági kertemet ( rgi nevén zártkert ) eladom. Van rajta egy 14 nm-es faház, a beépitettségi lehetőség 3%.
Kérdéseim a következők:
1. Az új tulajdonos a 3%-os beépitési lehetőséget kihasználva a kert más részébe épithet-e új épületet.
2. Az eladott kert egy részére a vevővel milyen feltételek mellett köthetek haszonélvezeti szerződést, ha igen akkor az illetékköteles-e.

Válaszukat előre köszönve

Máté István
Győr
tel.: 20-3138434

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11636) (2010-02-27)

Tisztelt Uram!

Azt szeretném megtudni, hogy van egy 1000 m2 es szántóm, és hogy ennek hol leht utánaeérdeklődni a beépítési %-ról?Illetve mekkora az a mainimális szántó amire lehet építkezni is.Illetve ha kivonnám művési ágból akkor mivé kéne minősíteni?
Válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11631) (2010-02-26)

Szeretném kérdezni,hogy ádesapám be akar venni a családi gazdaságba,de én főállásban dolgozok.Milyen vonzata lenne akkor ha belépnék családi gazdaságba. Előre is köszönöm:Szabó Gábor

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11620) (2010-02-23)

Tisztelt Tanácsadó!

Egy földvásárlás kapcsán léptek fel olyan akadályok melyben kérem a segítségüket. A tanya és a föld egy Kft tulajdonába lett bejegyezve 1996.05.23.-án. Miután kikértem a térképmásolatot derült ki, hogy a két egymás mellett lévő terület helyrajzi számát az adásvétel során felcserélték. Az eladó kérésemre megpróbálta rendezni, de a földhivatal elutasította a kérelmüket azzal az indokkal, hogy az 1995. Földtörvény szerint Kft nem vehet földet. Elismerik, hogy akkor tévesen jártak el, de most nem irják át a tulajdonjogot. Az lenne a kérdésem, hogy Én, mint magánszemély hogyan tudom megvásárolni a területet, úgy hogy jogilag rendezett legyen.
Válaszát várva: Üdvözlettel: Dragon Mónika
30-9752657

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q11515) (2010-02-20)

Legelőt vásároltam köztisztviselőként, de mivel állandóan is ott szeretnék élni, lehetséges őstermelőként, vagy gazdasági társaság tulajdonosaként illetékkedvezményt igényelnem? Köszönettel: feladó

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9782) (2010-02-17)

Érdeklődnék, hogy a jegyzőn kívül mely hivatalhoz lehet fordulni a szomszédban folyó kisüzemi disznótartás ellen. Nem tudjuk élvezni saját kertünket az állandó disznóbűz miatt. Zala megyei Türje községről van szó.
Köszönöm: Bagi Éva

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9743) (2010-02-16)

Azt szeretnem, megtudni, mely törvényi előírások vonatkoznak jelenleg és tervezetten az ugaroltatásra. A földterület hány százalékát kell (zöld v. fekete) ugaron hagyni, milyen támogatást lehet igénybe venni? Mik azok a növények, amelyek termeszthetők az ugaron?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9638) (2010-02-14)

T. Jogászok!
Én egy kis falu központjában lakom és a házunk előtt szántóföld van, ami az egyházé. Ki van adva bérbe. A bérlő egy az út szélén furatott kútból locsol. A szivattyút traktorral hajtja meg, ami borzasztóan hangos, ráadásul az ablakunk alatt. Van, hogy este 1/2 tízig is. Érdeklődnék, hogy belterületen lehet e egyáltalán ilyen nagyüzemi módon földet művelni, mit mond erről a jogszabály.
Köszönettel Magyar Zoltán.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9489) (2010-02-11)

Tisztelt Cím!
Azt szeretném megkérdezni, hogy a földbérleti díj csökkentését aszály miatt mely törvény teszi lehetővé, ha létezik ilyen törvény és mi az eljárási mód?
Köszönettel.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9457) (2010-02-09)

Termőföld haszonbérlettel kapcsolatban szeretnék kérdezni.
Az önkormányzat hirdetőtáblájára kifüggesztésre került egy a tulajdonos által elfogadott haszonbérleti ajánlat, amely 2007.11.01-től élne.
A kifüggesztés ideje alatt érkezett egy elfogadó nyilatkozat a jelenlegi bérlőtől, akinek 2007.10.31-ig él a szerződése. Ki lesz az új bérlő? Az önkormányzatnak mi a feladata ez üggyel kapcsolatban?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9450) (2010-02-07)

Tisztelt Cím!
Egy 1999-ben alakult szövetkezetben vagyok üzletrész tulajdonos. Kb. a szövetkezet 200 milliós vagyonnal rendelkezik legfőképp ingatlanokkal. Az üzletrészem arányában kiválhatok-e a szövetkezetből? Vagy csak úgy lehetséges, hogy másik gazdasági társaságot alakítok?
Várom mielőbbi válaszát!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9417) (2010-02-05)

Tisztelt Szakértő!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy tulajdonomat képezi egy belterület határán lévő, de külterületnek minősülő 895 m2-es zárt kerthelyiség melynek jelenlegi müv. ága: szőlő. Tudomásom szerint, így a terület beépíthetősége maximum 3%. A kérdésem az lenne, hogy van-e valami lehetőségem arra, hogy a beépíthetőségemet növeljem. Gondolok itt müv. ág megváltoztatása, telephellyé alakítása stb. vagy egyéb hasonló megoldásokra.
Köszönettel és tisztelettel. V. Debóra Szekszárdról

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9385) (2010-02-05)

Szeretném, ha tájékoztatnának az alábbi ügyben: Püspökladányban rendelkezem földterülettel. Kérdezném, hogy a helyi vadásztársulat köteles-e számomra ellenértéket fizetni a terület használata miatt. Ha igen, mennyi lehet az összege, mi a módja a követelésnek.
Nem hivatalos úton tájékoztattak, hogy rendszeresen minden évben, 1990 óta kifizetik a földtulajdonosokat egy elkülönített számlára, de ezt a tulajdonosok nem kapják meg.
Elévülhet-e ez a követelés?
Előre is köszönöm válaszukat. Makai Sándor

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9358) (2010-02-02)

Tisztelt Címzett!
Szeretném megkérdezni, ha egy tsz nem vásárol fel a tagjaitól, hanem a nagybani piacon összevásárolja az áruit így letiporva a többi tsz-t milyen jogi következményekkel járhat ez, mert mindemellett felveszik minden évben a tetemes állami támogatást.
Köszönöm. Egy elszomorodott Tsz elnök.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9336) (2010-01-30)

Tisztelt Szakértő!
Szántóföldemmel közvetlenül határos egy osztatlan közös terület (ugyanazon táblán belül), amelyben nekem is van még 15 aranykoronám. Most ezt a területet, a tulajdonosok kezdeményezésére, megosztják. Szeretnénk azt a 15 ak-t a földem mellé méretni. Azt szeretném Öntől megkérdezni, van-e erre valamilyen jogszabály, vagy milyen lehetőségeink vannak? Köszönettel: UCSI

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9299) (2010-01-27)

Termőföldet vásároltam, amelyre az előző tulajdonos 2011. dec.31.-ig, határozott időre haszonbérleti szerződést kötött. Mezőgazdasági vállalkozóként szeretném művelni. Van-e lehetőség a szerződés felbontására?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9231) (2010-01-27)

Növényvédelmi bírságot róttak ki részünkre 20000 Ft-ot, mert parlagfű van a telken. Több éve szóbeli megegyezéssel más a földhasználó. Kérem a tanácsukat, hogy mit lehet tenni, ha nem művelte most a használó a telket.
3 hete arra jártunk és talán búzát termelhetett a földön, de már le is aratta. Valószínű, hogy az óta tényleg van parlagfű a telken. Köszönöm előre is a választ: Lengyelné Pupp Mária

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9229) (2010-01-27)

Tisztelt Cím! Napraforgó eladására kötöttem szerződést. (2,5t/ha) Az újságban olvastam, ha az agrártárca bejelentené, hogy az országot aszály sújtotta, akkor lehetne a szerződést módosítani. ( Vis maior) Ez valóban így van? Köszönöm a választ!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9224) (2010-01-27)

Földhasználati jog felmondása a tulajdonos részéről, a bérlő fele.
Öt éves bérleti szerződésből egy év járt le, szeretnénk visszavonni a további bérbe adást, de a bérlő nem járul hozzá. Nem megfelelően műveli a földet, nem szánt, nem gyomtalanít.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9173) (2010-01-25)

Kedves Ügyintéző!
Az lenne a kérdésem a nélkül, hogy bárkibe bele kötnék, hogy Isaszeg belterületén szeretném az ingatlanomat eladni, viszont a bűztől a legyektől és a látványtól elmenekülnek az emberek. A szomszédom általában 7-8 disznót tart a kert hátsó végében szabadon, a földön beton alap nélkül ahol dagonyáznak, esznek és " szarnak" már elnézést a vulgáris modoromtól. A telektől 2 métert elhagy egy átlátszó kerítéssel, de a látvány és a szag ugyanúgy megtörténik. A polgármesteri hivatalnak az álláspontja: csináltassak egy betonkerítést. Ráadásul az ő emésztője is a közös telek határon található szabadon néha egy-egy pala darabot dob rá. Azt kérném ez valóban szabályszerű? És ha nem 20-30 disznót tart valaki, akkor bármit tehet?
Köszönettel: Tóthné Terczy Ildikó Tel: 20-4817710

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9129) (2010-01-24)

Szeretnék érdeklődni a kertünket évtizedek óta a földhivatal által nem bejegyzett úton tudtuk megközelíteni. Ami önkormányzati terület, illetve szeméttelep volt. Most az önkormányzat eladta a területet, a kertünket nem tudjuk megközelíteni, csak úgy, ha másik kerten keresztül közlekedünk, illetve a többi kert tulaj is rajtunk keresztül tudja a kertjét megközelíteni. Ami azt eredményezi, hogy traktor, kombájn kitapossa a gabonát. Kérdésem az, hogy az új tulajdonosnak biztosítani kell-e a bejárást. Kérhetem-e az önkormányzatot, hogy úgy adja el a telket, hogy utat biztosítson számunkra és úgy adja le a telket. Kihez fordulhatok a problémámmal?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9096) (2010-01-24)

A szomszédom sertéseket és 2 lovat tart a kertvárosban. A trágyát a lakóházunktól Kb.l5m-re tárolja a talaj felszínén, egy nyitott tárolóban. A szag, a legyek nagyon kellemetlenek a környék lakóinak és főként számunkra. Mit tehetünk? Milyen jogszabályok vannak ezzel kapcsolatban? Mi lenne a helyes tárolási mód?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9075) (2010-01-23)

A Földhivatali bejegyzés szerint a Tsz-ből kihozott földre vonatkoztatva a használat kezdete 1992 02 23. Az akkori körülmények miatt a tulajdonjog csak 1999 07 23-án került bejegyzésre. A területből építési telekként szeretnék eladni egy részt. Adózás szempontjából melyik időpont a számítás alapja?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q9021) (2010-01-21)

Tisztelt Uram!
Érdeklődnék Mogyoródon vásárolt szántó besorolású földterületen milyen földmunkákat (tereprendezés, feltöltés, kerítésépítés) lehet végezni, illetve a telekhatártól milyen távolságra lehet ezeket a munkákat végrehajtani. Szabályozza, korlátozza rendelet? Kutat lehet-e fúratni erre a területre? Villany bekötése engedélyezett?
Köszönettel: Balcsik László

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8974) (2010-01-21)

Bogád külterületen lakunk, van egy 650n.öl területünk, amit legelőként szeretnénk használni lovak részére. A szomszéd jogilag megtámadhat-e?
Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Trinter K

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8905) (2010-01-20)

Üdvözletem,
A kérdésem a következő:
838m2 alapterületű szántó művelési ágazatba sorolt területen milyen földmunkákat lehet végezni (telekrendezés, feltöltés, telekszomszédtól való távolság, stb.) kerítés építése lehetséges-e, korlátozzák a telekhatártól való távolságot a jelenlegi jogszabályok?
Köszönettel,Balcsik László.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8902) (2010-01-19)

Szomszédunk a házunk falától kb. 80.cm.-re fenyőfát, díszcserjéket, bokrokat ültetett. A garázsunk mögött halastavat csinált és vizesedik tőle a fal. Kérem, írják meg mi a megoldás, hogy a szomszéddal is megmaradjon a jó viszony és az érdekeim se sérüljenek!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8898) (2010-01-16)

Telekhatártól hány méterre lehet fát és bokrot ültetni?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8666) (2010-01-15)

Tisztelt Szakértő!
Nyeles telken áll a házunk, aminek a "nyele" egy 50 méteres út, aminek egyik szélére 2 évvel ezelőtt sövénysort telepítettünk. A másik oldalra (szomszéd felől) most szerettünk volna ültetni szintén egy sövénysort, amit a szomszéd ellenez, mondván, hogy 1m távolságot kell tartanunk a kerítésétől (ez lehetetlen, az út csak 3,5 m széles...). Illetve, hogy, ha a sövény hozzá ér az ő léckerítéséhez az el fogja rohasztani a léceket, továbbá, ha át akarják festeni a kerítésüket, akkor nem férnek hozzá a mi oldalunkról. Több előző válaszában már olvastam, hogy a törvény nem ír elő kötelezően távolságtartást. Kérdésem az lenne, hogy a szomszéd megakadályozhatja-e az ültetést, illetve utólag esetleg kötelezhetnek-e minket a sövény eltávolítására a fent leírt indokok miatt? Hozzátenném, hogy a sövényt nem hagynánk magasra nőni, maximum 1-1,2m, tehát mögé hajolva tudnánk nyírni, hogy ne nőjön át a kerítésén.
Másik kérdésem az lenne, hogy köteles vagyok-e szomszédomat beengedni saját telkünkre, hogy le tudja festeni a kerítése mi felőlünk lévő oldalát.
A kerítés beton lábazatáról a burkolat (apró szemcsés lábazatvakoló) az elmúlt 2 év alatt teljesen lemállott, darabjait szinte hetente kellett összeszedegetnünk a földről. Szomszédunk szerint rossz a lábazat szigetelése ezért dobja le a burkolatot, és nem is érdemes rá újat tenni, mert ledobja azt is.
Ezzel kapcsolatban az lenne a kérdésem, hogy leburkolhatjuk-e mi a felénk eső részt (pl. terméskővel), illetve neki kötelessége lenne-e felújítani, karbantartani azt? Jelenleg nem túl esztétikus látvány, többek közt ezért is szerettünk volna sövényt, hogy eltakarja...
Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8636) (2010-01-13)

1.Telekhatáron álló falusi ház hátsó fala mellett mekkora területet kell adjon a szomszéd a fal folyamatos karbantartásához?
2. Az előbbi ház hátsó falától kb. két méterre álló kb. 12-13 méteres fenyő hatalmas ágai tetőnk fölé hajlanak, s tüskéik folyamatosan eltömítik az ereszcsatornát. Az uralkodó szélirány miatt attól is félünk, hogy a fa egyszer csak házunkra dől. (Nem régen egy szomszédos faluban, Szarvasgedén, ez megtörtént.) Mit tehetünk?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8582) (2010-01-12)

Tiszteletem!
A szomszédom diófája nagyon átlóg a kertembe, az árnyéka,és a levelei miatt nem marad meg semmilyen növény alatta. A gyökereitől rendesen nem is lehet felszántani a kertet. Szeretném tudni, mit tehetek ez ellen? A jegyzőt kértem tegyen valamit, de nem történt semmi! Ilyenkor kihez fordulhatok?
Köszönettel: Gabi

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8576) (2010-01-09)

Melyik jogszabály hatalmazza fel a körzeti földhivatalt, hogy büntesse a földhasználatról késve jelentő tulajdonost? Ennek mértékét mi szabályozza?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8567) (2010-01-09)

Ha ún. farmergazdaságot szeretnék kialakítani egy 30 hektáros terület kb. 0,7 hektáros részéből, ki kell-e vonni az adott területet a művelés alól? Ha igen, az építési engedélyezési eljárásban az építkezés során keletkező hulladék földet feltöltésre, az építési törmeléket (beton, tégla stb.) a gépek tároló helyének kialakítására felhasználhatom-e, vagy netán, ha feltöltés válik szükségessé, vehetek-e át ilyen típusú hulladékot területfeltöltésre.
Válaszukat előre is köszönöm
Tóth S.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8544) (2010-01-06)

Munkaviszonyunk alapján ingyenes vagyonjegyet kaptunk 1991-ben a Jászsági Állami Gazdaságtól. A Gazdaságot időközben privatizálták. Mit ér a vagyonjegyünk?
Köszönjük válaszukat
Kiss József

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8468) (2010-01-05)

Tisztelt Szakértő,
Nagyapám a kárpótlásnál visszakapott külterületen lévő szántót és nekem ajándékozna.
Kérdésem:
Mennyi illetéket illetve adót kell neki vagy nekem fizetni, és ezek mértékét mi alapján kell kiszámolni, aranykorona, ingatlanbecslés, stb..
Köszönettel,
Horváth Géza

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8431) (2010-01-05)

B-A-Z megyében, a nevemen lévő földterületet a jelenlegi használó meg szeretné Tőlem vásárolni. Miként tudom meg, hogy a földterület mennyit ér? Jelenleg búzát termesztenek rajta.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8418) (2010-01-02)

Tisztelt uram!
Méheim számára egy telket béreltem Budaörsön, de a szomszéd eléggé ellenséges. Szeretném bővebben megtudni a méhek tartására vonatkozó szabályokat. Ha tud, kérem válaszoljon vagy írja meg kérem, hogy hol találom az ide vonatkozó szabályokat. Segítségét előre is köszönöm Tóth Zoltán

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8304) (2010-01-02)

Szarvasmarha tenyésztéssel foglalkozunk egy főút mellett. A telep, 90 HA legelővel és 30 HA szántóval az egyik oldalán van, a másik oldalon 180 HA legelő és 6 HA szántó. Az út korábban 1-1 sávos volt, ma 2-2 sávos, elválasztó korláttal. Korábban az állattartó telep mellett lévő dűlő keresztezte a főutat sárszóróval, táblákkal, jelzésekkel. Amikor a legcsendesebb volt a forgalom, áthajtottuk a legelőre járó jószágokat, majd a főutat lesöpörtük és minden rendben volt. Megszűnt a kereszteződés, most egy felüljárón lehetne áthajtani, ami tőlünk 2, 84 km-re van. Az út hossza 4, 66 km csak oda és legalább 30 gazda földje mellett fekszik. Tehát az én 140-180 növendékemet nem tudom a legelőre kihajtani. 14 éve gazdálkodom, a fiam is ezt folytatná és eddig jó legelőkre, alapoztunk. Most ez egy szörnyű helyzet. Kértünk egy felül vagy aluljárót, ha nem, akkor egy növendék marha telepet a másik oldali földünkhöz. Milyen esélyünk van? Kell-e kártalanítani bennünket?
Kérdés: 1. Főút és földút kereszteződésben állatot át lehet-e hajtani?
2. Elvárható-e felül-aluljáró, vagy a növendéktelep

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8300) (2009-12-30)

Tisztelt jogász úr/hölgy!
Azt kérdezném, hogy mentesülünk-e az adófizetési kötelezettség alól, ha az 5 évre szóló földhaszonbérleti szerződést, idő előtt azonnali hatállyal felmondjuk. ?
Az Szjtv. 74 § (3) alapján: ha a mentesség alapjául szolgáló szerződés az időtartamon belül bármely okból (ide nem értve… az azonnali hatályi felmondást) megszűnik. Köszönettel várom válaszukat.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8293) (2009-12-29)

Tisztelt Címzett!
Termőföldet szeretnék bérbe adni. Abban szeretnék segítséget kérni, hogy mi az ami egy bérleti szerződésben feltétlen benne kell legyen.
Szükséges-e: gazdálkodási napló, a talaj élettanára való kitételek rögzítése, művelési korlátozások belefoglalása, stb.
Bense István Ákos

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8233) (2009-12-29)

1991 óta 6 hektár erdőnk van, osztatlan közös tulajdonban. Eddig a volt Tsz. bérelte, most visszaadta. Van benne vadászház és magasles is. Nem tudom, a vadászoknak kell-e valamit a tulajdonosok részére fizetni? Mikor és kivel kellett nekik megállapodni? Mi, a tulajdonosok erről semmit nem tudunk. Amennyiben jár nekünk bérleti díj, kihez kell fordulnunk, kérhetjük-e visszamenőleg is?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8220) (2009-12-26)

Tisztelt Ügyvéd Nő/Úr!
Kajszibarackos ültetvényünk van, amelynél a földterületet béreljük, a fák a saját tulajdonunk.
Egy TSZ adja bérbe a földet, amely nem az övé, hanem kárpótlásba kiadott terület. Mi a bérlők a TSZ-nek fizetjük a bérleti díjat, ő továbbítja a tulajdonosok felé az aktuális összeget. Ez a TSZ végzi az ültetvény növényápolási munkáit is. Mi még 2002-ben írtunk egy levelet, amelyben lemondtuk a TSZ szolgáltatásait, de ők nem hajlandóak tudomásul venni, hogy mi nem kérjük a permetezésüket, fűkaszálásukat, és azzal fenyegetett meg bennünket, hogy a termést nem takaríthatjuk be addig,amíg a tartozásunkat nem rendezzük, így mi minden évben duplán fizetünk, mert a férjem is elvégzi ezeket a munkákat és a TSZ is. Azt szeretném megtudni, hogy kötelesek vagyunk-e fizetni azért a szolgáltatásért, amit mi nem kértünk, ránk erőszakolhatja-e azt a TSZ? Mi semmiféle szerződést nem írtunk alá a műveléssel kapcsolatban velük.
Válaszát előre is megköszönöm! Tisztelettel:Klusóczkiné

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8210) (2009-12-23)

Tisztelt Hölgyem / Uram
Kb. három héttel ezelőtt gyümölcsfákkal kapcsolatban kérdést intéztem Önhöz de még nem kaptam rá választ. A kérdésem az volt, hogy mennyi kártérítést kérhetek a gyümölcsfáimért, amit tudtom és beleegyezésem nélkül a telkemből kivágtak.
A válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel Kóródi Erzsébet

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8196) (2009-12-21)

Vidéki városban van egy belterületi építésű telkem, amit támfallal szeretnék bekeríteni, mert egy domboldalon található, egy közmű út mellett.
A városháza építésügyi vezetőjét felkerestem 2007. április hónapban és tájékoztatást kértem az ügy menetéről, de semmilyen felvilágosítást nem kaptam többszöri személyes és telefonos megkeresés után sem. A városháza építésügyi vezetője szóbeli kérésére kitűzettem a belterületi építési telkemet és megállapítást nyert, hogy a telkem jelenlegi állapot szerint meg sem közelíti sem nagyságában, sem pedig formájában a földmérő által digitálisan kijelölt terület formáját, méretét. A földmérő által adott hiteles okirat szerint a telek alatt húzódó közút a telek 3/4 részéig beér. A telkemhez tartózó útrész alatt most jelenleg a csatorna és vízhálózat is fut. Ezzel a kitűzési vázrajzzal - amely mindenben tökéletesen megegyezik a városépítési hivatalban található rajzzal - hivatalos levél formájában fordultam a polgármesteri hivatalhoz személy szerint
Városgazdálkodási vezetőhöz. Kértem, hogy szíveskedjenek vagy az eredeti állapot helyreállításával, vagy kártérítés megfizetni ezt a jogellenes helyzetet.
A törvényes 30 napos határidőn belül választ nem kaptam, így lejárta után 2007. június 11-én újabb levéllel fordultam hozzá, amelyben tájékoztattam őt arról is, hogy -amennnyiben 15 napon belül nem kapok választ - a Közigazgatási Hivatalhoz fogok fordulni. Az újabb levélben adott határidő 2007. június 26. is eredménytelenül telt el, erre a levelemre sem kaptam választ. További figyelembe veendő körülmény, hogy a földmérő által kitűzött területen a 678. hrsz. építési telkem egy részében nem csak az utca, hanem a fölöttem lévő 681. hrsz. telek is érintett, amely. Városgazdálkodási vezető nagyszüleié az ügy elbírálásával kapcsolatosan összeférhetetlenséget nem jelentett be, az ügy intézését másnak nem adta át, de még mindig nem történt semmi.
Kérem a Tisztelt önöket, hogy a jogellenes helyzet megszüntetése érdekében milyen szükséges lépéseket tudok tenni ezen ügy érdekében.
Segítségüket előre is meg köszönve maradok tisztelettel: Alimán Zoltán

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8172) (2009-12-21)

Földhaszonberlet.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8170) (2009-12-21)

T. Címzett! Érdeklődni szeretnék hogy területemen egy birkatenyésztő legeltet, kérdésem: a legeltetésért mennyit lehet kérni tőle hektáronként, egy korrekt ár után érdeklődnék, köszönöm előre is.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8166) (2009-12-21)

Szeretném tudni, hogy a házam alatt levő pincét miért mondhatja magáénak a szomszéd?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Balláné Dr. Erdélyi Márta szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8067) (2009-12-19)

Végig böngészve és olvasva a számtalan kérdést, és az arra adott szakszerű, közérthető, szolgálatkész válaszokat, rendkívül hasznosnak és szükségszerűnek látszik az érdeklődők ilyen irányú és szintű tájékoztatása.Orlovits Zsolt szakértő úr minden elismerésem az Öné...tisztelettel:Császiné.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8060) (2009-12-17)

Soroksáron több hektár földem van 7 darabban. Az egyik 1500m2-es ahol villany hálózat van, szeretnek a traktorom szamara garázst, vagy tárolót, és üvegházat az örökzöld palántáknak építeni.
Legyen szíves közölni milyen engedélyek szükségesek.
Tisztelettel; Dr. Kohalmi Aladar

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8044) (2009-12-16)

Tisztelt Tanácsadó, mezőgazdasági területen építményre mely szabályozások mérvadóak?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q8032) (2009-12-14)

Tisztelt Szakértő!
Osztatlan közös földterület használatának megosztásával kapcsolatban lenne kérdésem. Haszonbérleti szerződésünk felmondásakor a volt bérlő - aki a többi tulajdonostárs megbízásából az osztatlan közös tulajdonban lévő földterületet egyben műveli - nem kívánja tudomásunkra hozni, hogy mely földrészletet műveljük mi a szerződés megszűnése után. Földmérő által földterületi hányadunk művelésére tett javaslatunkat nem fogadja el, mit tanácsol. Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel LKI

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7963) (2009-12-12)

Tisztelettel érdeklődöm a következők iránt?
- A szomszéd ingatlantól milyen távolságra telepíthető almaültetvény? (Nyíregyháza)
- Mit lehet tenni annak megakadályozására, hogy a kertemben bio módon termelt zöldségféléket ne szennyezze a szomszéd, aki a ventillátoros permetezővel több száz méter távolságra is ontja a permetszert - hetente.
Válaszát köszönöm? U. István

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7917) (2009-12-11)

Tisztelt Orlovits Úr!
Soroksáron több darabban van 1.2 ha. Termőföldem. Örökzöld díszcserje termesztéssel foglalkozom. Az egyik 1500 m2 földemre üvegházat, traktoromnak garázst, esetleg WC-t. Milyen feltételek mellet van jogom építeni.
Tisztelettel; Kohalmi Aladár

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7827) (2009-12-09)

Tisztelt Szakértő Úr!
Mangalica sertés tenyésztéssel szeretnénk foglalkozni, segítségét kérném a jogi feltételeiről. Kérdéseim: Mennyi a minimum állomány, amit tartani kell ahhoz, hogy támogatást is kaphassunk rá? Milyen feltétekkel kell rendelkeznie a telepnek? Mi szabadtartással szeretnénk nevelni a sertéseket, ezt lehet-e? Milyen engedélyek szükségesek? Vállalkozónak vagy őstermelőnek kell lenni ehhez a tevékenységhez? A vágóhídi értékesítéshez szükséges-e törzskönyvvel rendelkeznie az állatoknak?
Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7807) (2009-12-07)

Tisztelettel érdeklődnék a felől, hogy van egy belterületi építési telkem, amit támfallal szeretnék bekeríteni, mert egy domboldalon található egy közmű út mellett. A városháza építésügyi vezetője kérésére hivatalos földmérői kitűzetést kértem, mely alapján a telkem nagysága a jelenlegi állapota szerint meg se közelíti mind nagyságában, mind pedig formájában a földkimérő által digitálisan kijelölt terület formáját, méretét. Földmérő által adott okirat szerint a telek valójában az alatta levő közút 3/4 részéig beér. Telkemhez tartozó útrész alatt most jelenleg a csatorna és vízhálózat is aláfut. Többszöri próbálkozásomra sem hajlandók közös megegyezést találni, kártalanítani engem, mert jogilag úgy érzem, hogy kártérítés illetne, vagy pedig az eredeti földhivatal által kitűzött terület jogos birtokba vétele illetne meg. Az út gyakorlatilag meg lenne még akkor is, hogy ha visszacsatolnák, illetve megépíthetném az általam szükségesnek tartott támfalat, mert ebben az állapotban és az úthoz viszonyított magasság különbségben a jelenlegi állapotú "KIS telkem" lassan elfogy.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7798) (2009-12-04)

Tisztelt Illetékes!
Van egy külterületi földterületem. Korábban egy úr lucernát termelt benn, de pár hónapja meglepődve láttam, hogy valaki más műveli a mellette lévő területtel együtt. Kéredzetem a mellette levő terület gazdáját, de nem tudja, ki műveli. Nekem sincs fogalmam róla, ki vetette be kukoricával az én megkérdezésem nélkül. A telekhatárokat is összeszántották.
Mit tehetek ilyen esetben? Nem találom a föld művelőjét. Érdeklődtem a környéken de senki sem tudja. Kié a termény, amit belevetettek engedély nélkül? Hova forduljak segítségért.
Köszönöm válaszukat
Bakonyi Bernadett

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7787) (2009-12-03)

Honnan lehet leszedni az agrár kárenyhítési alap információit:
Tagdíjak, alapszabály, tagi kötelezettségek, jogok. Jó lenne a termelőknek ezt látni, mielőtt csatlakoznak. Ha valakinek ezek a dolgok rendelkezésre állnak küldje már el nekem lehetőleg "doc"formátumban mellékletként.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7770) (2009-12-01)

Tisztelt tanácsadó, egy kissé rendhagyó kérdéssel szeretnék önhöz fordulni. Honnan tudhatom meg egy bizonyos helyrajzi számú osztatlan közös tulajdon, melynek én is részese vagyok (termőterület) további tulajdonosainak kilétét illetve részesedésük arányát?
Válaszát előre is köszönöm D.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7675) (2009-11-30)

Tisztelt Szakértő!
Remélem, hogy tud majd tanácsot adni nekünk az alábbi problémával kapcsolatban. Most vettem kézhez egy levelet, melyben megbüntettek minket a parlagfű elleni védekezés elmulasztása miatt. A törvény szerint, amire hivatkoznak, június 30.-ig kellene parlagfűmentesíteni a telkünket. Akkor hogy büntethetnek meg minket június 13.-i dátummal? Azt már csak mellékesen jegyzem meg, hogy egy szál parlagfű sem volt a telken, csak egyéb gyomnövény és azóta már az sincs, mert a kaszálást elvégeztük. Mit tehetünk? Valóban jogukban áll megbüntetni minket egy olyan határidő miatt, ami még le sem járt? A fellebbezés is elég sokba kerül. Ki kell fizetnünk, ha panasszal akarunk élni?
Válaszát előre is köszönjük.
Üdvözlettel: Kovács Adrienn

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7626) (2009-11-30)

Tisztelt Hölgyem/Uram!
A vőlegényre van íratva egy kis ház hatalmas kerttel ez Boldogon van Hatvan mellet ahol fóliáznak így sokat ér a kert . Édesannya nevén van a haszonélvezeti jog. A ház már elég romos állapotban van és az édesannya használja a kertet és hagyja, hogy összedűljön a ház. Mivel idáig Attila / a vőlegényem/ nála dolgozott nem volt fizetése hogy rendbe tegye a házat nem tudta csinálgatni az anyukája meg nem adott neki pénzt a tatarozásra, mert a számára pénzkidobás lenne, mert nem az ö háza. Neki egy 2szintes és egy földszintes nagy háza van. Attila meg velem lakik egy szerény kis házban. Ott van neki az a kis kert, és nem tud vele mit csinálni, mert az anyukájának a fóliája van ott. nem lehetne valamit csinálni, hogy legyen pénze abból az "ingatlanból" ? El nem tudjuk adni, mert a haszonélvezeti jog hatalmas. mit csináljunk ? Kérem, segítsen már, mert elég szegények vagyunk, nincs aki segítene nekünk és nagyon jó lenne egy kis pénz .
Válaszát előre is köszönöm: Nagy Borbála

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7623) (2009-11-30)

Földterületemre 5 éves bérleti szerződést kötöttem, amely 2008-ig érvényes. 2006 májusában a helyi önkormányzat kezdeményezésére a bérbe adott terület egy részét elcseréltük. Földterület bérlője 2006 évre nem fizetett bérleti díjat az elcserélt területre. Jogszerűen járt el?? Segítségüket köszönöm: Horváth E

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7609) (2009-11-27)

Szeretném a tanácsát kérni.

Megkérdezésem nélkül kivágták a gyümölcsfákat és a nyárfákat a telkemből és tudni szeretném, hogy mennyi kártérítést kérhetek értük.
Mennyibe kerül egy gyümölcsfa, ha az már elmúlt 10 éves és 5-11cm átmérőjű?
Mennyibe kerül egy diófa ha az már elmúlt 10 éves és 8-14 cm átmérőjű?
Mennyibe kerül egy gyümölcsfa, ha az már elmúlt 25-30 éves és 20-25 cm átmérőjű?
Mennyibe kerül egy nyárfa, amely már 10-20 éves és 26-60 cm átmérőjű.
Amennyiben lehetséges szeretném még a tanácsát kérni, hogy mennyibe kerül ezeknek a fáknak a gyökereinek a kiszedése.
Előre is köszönöm a tanácsát.
Tisztelettel
Kóródi Erzsébet Budapest

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7481) (2009-11-25)

Szarvasmarha tenyésztéssel foglalkozunk egy főút mellett. A telep, 90 HA legelővel és 30 HA szántóval az egyik oldalán van, a másik oldalon 180 HA legelő és 6 HA szántó. Az út korábban 1-1 sávos volt, ma 2-2 sávos, elválasztó korláttal. Korábban az állattartó telep mellett lévő dülő keresztezte a főutat sárszóróval, táblákkal, jelzésekkel. Amikor a legcsendesebb volt a forgalom, áthajtottuk a legelőre járó jószágokat, majd a főutat lesöpörtük és minden rendben volt. Megszűnt a kereszteződés, most egy felüljárón lehetne áthajtani, ami tőlünk 2,84 kmre van. Az út hossza 4,66 km csak oda és legalább 30 gazda földje mellett fekszik. Tehát az én 140-180 növendékemet nem tudom a legelőre kihajtani. 14 éve gazdálkodom, a fiam is ezt folytatná és eddig jó legelőkre alapoztunk. Most ez egy szörnyű helyzet. Kértünk egy felül vagy aluljárót, ha nem, akkor egy növendék marha telepet a másik oldali földünkhöz. Milyen esélyünk van? Kell-e kártalanítani bennünket?
Kérdés: 1. Főút és földút kereszteződésben állatot át lehet-e hajtani?
2. Elvárható-e felül-aluljáró, vagy a növendéktelep?
Válaszukat előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7473) (2009-11-25)

10 éve tulajdonomban van bizonyos mennyiségű szántóföld.Most szeretném eladni.
Milyen mértékű adóra kell számítanom az eladásból származó jövedelem után?
Igaz-e hogy ha a termőföldet mezőgazdasági termelő vásárolja meg, akkor nem kell adót fizetni eladás után?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7430) (2009-11-22)

Tisztelt Szakértő!
A következő problémával fordulok Önhöz:
Osztatlan tulajdonú erdőt vásároltam. El szertném indítani az erdő felosztását. A kilenc tulajdonos közül viszont egy nem egyezne bele. A többiek ugyanúgy igényt tartanak a felosztásra. A kimérésre két verzió volt, mindkettőt elutasította. Az őrá eső terület 2 hektár.
Az erdőt mindenképp meg szeretnénk osztani.
Mi ilyenkor a teendő?
Kérném mielőbbi válaszát!
Köszönettel: T. Arnold

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7427) (2009-11-20)

Kertünkben a szomszéd keritése mentén a mi oldalunkon tujákat ültettünk.Szomszédunk ellenzi,60cm védőtávolságot követel,amit nem tudunk teljesiteni mert a föld alatt beton járda húzódik és vezetékek terülnek el.Kérdésem hogy igaza van-e a védőtávolság kiszabása miatt? Köszönettel :Szabó Melinda

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7412) (2009-11-20)

Tisztelt Cím!
Kérdésemre (amennyiben mód és lehetőség van rá), nem az oldalon kérnék választ, hanem az e-mail címre. Szomszédunkban disznót és juhot tartanak. Nem tudjuk számukat, nem is tartozik ránk a mennyiség. Ha joga van állatokat tartani, nekünk jogunk van-e szólni a bennünket ért sérelmekért, illetve jogunk van-e a zavartalan kert- használathoz?
A problémánk a következő: Évekkel ezelőtt vásároltunk egy családi házat, mely nem a belvárosban, hanem kertvárosi részen van. A szomszéd disznóóla a lakóépületünktől kb. 10 méterre van, a szellőzése az ólnak a mi udvarunkra történik. A trágyadomb szabadon áll a disznóól mellett. A keletkező bűzök elviselhetetlenek, déli és délkeleti szél fúj, ami a mi irányunkba hozza a keletkező gáz és ammónia illetve trágyaszagot. Hosszú vívódás után tudomásukra hoztuk -kultúrált hangnemben-, hogy zavaró a bűz, nem tudjuk a kertet használni rendeltetésszerűen (nem lehet kint tartózkodni) nem tudunk szellőztetni. Természetesen támadásba lendültek, miért költöztünk ide? Joguk van állatokat tartani stb. A helyi önkormányzati rendeletben szabályozva van az állattartás, amelyben leírják, hogy az állattartásra szolgáló építmények szellőzőnyílásait a saját udvar felé kell kiképezni.
Lehet-e normálisan rendezni e jogvitát? A szomszédjog vagy egyéb jog milyen lehetőséget biztosít a bűztől szenvedő embereknek?
Köszönettel veszem iránymutatásukat, válaszukat.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7389) (2009-11-18)

Kérdésem a következő: A telekhatáron milyen távolságra lehet bokrot,fát ültetni?
Édesapám 80 éves, beteg ember. Idegesítette a szomszéd fája,ami át lógott ,ezért az átlógó részt letörte. A szomszéd mindennek lehordta,és közölte vele,hogy feljelenti. Kérem adjanak felvilágosítást,mivel nálunk elég nehéz kibogozni,mi is az igazi törvény. A szomszéd ugyanis ügyvéd. Hálás köszönetem előre is.
Stocker Zoltánné /Pilisvörösvár

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7388) (2009-11-16)

Tisztelt Címzett!
Legyen szíves tájékoztatni arról, hogy egy családi házhoz tartozó ingatlan mezsgyehatárától hány méterre lehet fát ültetni, bármely ingatlant nézem?Nagyon fontos lenne a válasza mivel akár pereskedés is kialakulhat belőle, s ezt szeretném megelőzni.
Előre is köszönöm a választ.
Tisztelettel: Bíró László

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7310) (2009-11-13)

Tisztelt Cím!

Az alsóépületünk disznóólján van 1 szellőzőlyuk, amely az (új) szomszéd udvarára néz. Ő felszólított, hogy ezt szüntessük meg, mivel őt zavarja az onnan jövő "szag". ( Nem tud szellőztetni, lehetetlen meglenni az udvarán.) Állítása szerint - az inerneten olvasta - hogy nem is lehetne az ő udvarára nézően szellőzőt építeni.Nem a belvárosban lakom, évek óta tartok állatokat ( Marha, serés, juh, szárnyasok.) Eddig senkinek nem volt velem problémája.Mit tudok ilyen esetben tenni? Szertném a tanácsát kérni, hogy erre vonatkozóan van-e valamilyen építési szabályzat,

Segítségét előre is köszönöm!!!
Bakonyi Edit.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7270) (2009-11-13)

Tisztelt Tanácsadó!

Mezőgazdaságban dolgozó vállalkozó vagyok saját és bérelt földterületeim mellett több elhagyott szántó, illetve legelő terület van a tulajdonosok több esetben nem is tudják pontosan hol a földjük. Birkákat tartok és előfordul , hogy ezekre a területekre is ráhajtok az állatok kárt nem tudnak tenni csak lelegelik. többször előfordul, hogy feljelentenek ezért az Önkormányzatnál. Azt szeretném tudni, hogy van e valami mód arra, hogy ha nem használja senki a területet akkor én legeltethessem illetve a nem használt területre van-e valami kényszerhasznosítási mód?
Válaszukat köszönettel várom
Apróné

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7264) (2009-11-10)

Tisztelt Szakértő!

Osztatlan közös telken a mi házunk van hátul. Az első szomszédaink nem az osztatlan közös részen biztosítanak nekünk szolgalmi utat , hanem a középső szomszéd területén,ami az ő saját tulajdona. Mi a teendő. Köszönettel: Ghitye László. Dunaharaszti.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7241) (2009-11-08)

Tisztelt Szakértő!

Azt szeretném megtudni milyen törvények és rendeletek szabályozzák a GMO előállítást, illetve Magyarországon lehet-e egyáltalán GMO növényeket termeszteni?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7142) (2009-11-05)

Tisztelt Szakértő!

Természetvédelmi (megőrzési, kezelési) céllal rét, legelő jellegű mezőgazdasági földterületeket szeretnének vásárolni külföldi magánszemélyek. Kérdésem lenne, hogy milyen szervezeti forma a legalkalmasabb, amelyet létrehozva lehetségessé válik a földtulajdon vásárlás? Úgy tudom a korlátozások szerint még külföldi (EU) magánszemély és hazai gazdasági társaság sem vásárolhat földet. Alapítvány, egyesület, egyéb civil szervezet igen?
Köszönettel

Sáfián Szabolcs

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7140) (2009-11-03)

Tisztet Címzett.!
A következőben szeretném, ha segítséget nyújtana. Nekem az a problémám, hogy a szomszédommal osztatlan telken vagyunk. Én eladáskor nem figyeltem és így lett eladva egy rész a telekből. Mivel értesültem róla, hogy ezáltal őt illeti a vagyonom 1/6-a, ezen szeretnék változtatni. Kihez kell fordulni ilyen esetben, hogy ne legyen osztatlan a telek. Mit lehet tenni, hogy a telket meg lehessen osztani?
Előre is köszönöm a segítséget.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7085) (2009-11-01)

Tisztelt Jogász Úr!

A lehetőségek szerint kérni szeretném segítségét kárpótlási, valamint öröklés ügyében. Külföldön élő ismerősöm háború előtti nagybirtokos unokája és szeretnénk tudni van-e lehetősége felkutatni és igényt tartani valamilyen formában és hányadban erre. Esetleg további pontos felvilágítást hol kaphatunk ezügyben?
Köszönjük segítségüket előre is.
Üdvözlettel: Tóth

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7039) (2009-10-29)

Tisztelt Szakértő Úr!

Község külterületén van egy "szántó" művelési águ ingatlanunk 1/2-1/2 tul. részben nejemmel, amire vételi ajánlatot tett egy országos szerv, közcélra. A szántó jelenleg 5 éves bérleti idő 4. évében van. A vételi ajánlat tartalmaz: szakértő által megállapított forgalmi értéket + zöldkárt, mindkettő forintosítva.
A bérleti szerződés felbontásának módját kérdezném Öntől és azt, hogy a bérlőnek jár-e a zöldkár, ha neki nem is keletkezik kára?
Köszönettel.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7032) (2009-10-29)

Ősterlmelői igazolványt váltottam és azt a tájékoztatást kaptam, hogy minden értékesítés után nyugtát kell adni. A nyugtatömb megvásárlásánál, csak adószámra adtak tömböt, ezért váltottam 7-es adószámot. Most azt olvastam az APEH honlapján, hogy az őstermelőnek nem kell adószám, adóazonosító jel alapján tartják nyilván. Akkor nyugtát sem kell adni? Az éves árbevételem nem éri el a 600 000 Ft-ot.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q7030) (2009-10-28)

Tisztelt Tanácsadó. Vásároltam egy földterületet, ami 2010-ig bérbe van adva. Tulajdonos meghalt a földet az örökösöktől vásároltam. 2006.júliusban a bérbevevőt írásban értesítettem a földterületet magam szeretném tovább művelni. A válasz az volt, ha romként 60000,.Ft-ot kell fizetnem különböző termésfokozó szerek és altalajlazíttózás címen.
De 2007-es gazdasági év lejártával használatba vehető. A mostani álláspont szerint csak akkor vehető művelésbe ha a következő három évre kifizetem a földalapú támogatást a bérleti díj csökkentett részével ami 100000,Ft/ha össz: 1500000,Ft kérdésem jogos e ez ha nem mi a teendőm. Tisztelettel: Söjtöri Ernö

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6635) (2009-10-25)

Állattenyésztéssel foglalakozó gazdaság biogazdasággá minősítée érdekelne: milyen kritériumok vannak, milyen szabályozási alapja van, melyik szerv, szervezet ítéli meg a bio minősítést.

Köszönettel,
dr. Molnár Beáta

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6528) (2009-10-23)

T. Tanácsadó!

Kérdésem jogszabályi háttere a következő: a termőföldről szóló 1994. évi Lv. törvény 25/A. § (2) bekezdése alapján aki szerződés alapján termőföldet használ a szerződést a megkötéstől számított 30 napon belül az ingatlanügyi hatósághoz nyilvántartásba vétel céljából köteles benyújtani. A (6) bekezdés szerint a szerződés bejelentésének elmulasztása a szerződés érvénytelenségét vonja maga után. Kérdésem az volna, hogy a szerződés bejelentésének elmulasztása orvosolható-e, vagyis ha a földhasználó nem a 30 napos határidőn belül, hanem mondjuk azon akár jóval túl is, de benyújtja a szerződést, ezzel az érvénytelenségi ok kiküszöbölhető-e, vagy a határidő elmulasztásával a szerződés automatikusan érvénytelen (azon belül is semmis)? Megtisztelő válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6457) (2009-10-21)

Üdvözlöm

Kérdésem a következő.

Van -e a vizgazdálkodási társulatnak joga hozzájárulást követelni. Hozam cca 30km-re működő társulat gyakorlatilag semmilyen tevékenységet nem tesz.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6451) (2009-10-18)

T. Szakértő!
Egy 16ha-os gyep(legelő) műv.ágú terület 4+5ha tulajdoni hányadát szeretném egy házaspártól megvenni. Jómagam a szomszéd faluban lakó őstermelő vagyok, a távolság kb. 10km.
A terület jelenleg parlagon hever. Gondolom a többi tulajdonosnak elővételi joga van a fenti hányadra? Ha viszont létrejön az adásvétel akkor a későbbiekben, hogyan lehetne a területet megosztani úgy, hogy 1/1 tulajdoni hányadok alakuljanak ki? Illetve a megosztás milyen szempontok szerint történik, mivel a terület egy tóval határos és nyilvánvalóan a parti részek értékesebbek?
Válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6436) (2009-10-18)

Hol, melyik jogszabályban tudhatom meg az energiafű és a szőlő hasznosítási kódjait?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6395) (2009-10-15)

Tisztelettel érdeklődnék afelől, hogy van egy belterületi építési telkem, amit támfallal szeretnék bekeríteni, mert egy domboldalon található egy közmű út mellett. A városháza épétésügyi vezetője kérésére hivatalos földmérői kitűzetést kértem, mely alapján a telkem nagysága a jelenlegi állapota szerint meg se közelíti mind nagyságában, mind pedig formájában a földkimérő álltal digitálisan kijelölt terület formáját, méretét. Aföldmérő álltal adott okirat szerint a telek valójában az alatta levő közút 3/4 részéig beér. Telkemhez tartozó útrész alatt most jelenleg a csatorna és vízhálózat is aláfut. Többszöri próbálkozásomra sem hajlandók közös megegyezést találni, kártalanítíni engem, mert jogilag úgy érzem, hogy kártérítés illetne, vagy pedig az eredeti földhivatal álltal kitűzött terület jogos birtokba vétele illetne meg. Az út gyakorlatilag meg lenne még akkor is , hogy ha visszacsatolnák, illetve megépíthetném az általam szükségesnek tartott támfalat, mert ebben az állapotban és az úthoz viszonyított magasság különbségben a jelenlegi állapotú "KIS telkem" lassan elfogy. Ezen levelem megírásával szeretném jogi segítségét, tanácsát kérni. Tisztelettel: Alimán Zoltán

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6385) (2009-10-15)

Hogyan lehetséges a művelési ágat zártkertről (régen szőlő) erdőre változtatni? Milyen dokumentumokat kell benyújtani a földhivatalhoz? A választ előre is köszönöm. Kecskés István

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6370) (2009-10-13)

Tisztelt Tanácsadó

Családunk szeretne egy földterületet értékesíteni, mely szántó besorolású. A helyi önkörmányzat már gondolkodott a megvételén(hogy átminősítve tovább adja iparterületként) de mi is inkább egy cégnek szeretnénk tovább adni ipari hasznosításra financiális szempontok miatt. Viszont mikor megérdeklődtük, hogy hogyan és mimódon lehetne átminősítettni a polgármesteri hivatalban azt mondták, hogy azt a földet ők nem engedik(mindenféle kifogásokat kitalálva). Kérdésem, hogy ilynekor milyen lehetőségem van, hogy ne essek el attól a jelentős összegtől amely a szántó és iparterület között van? és hogyan tudnám ezesetben esetleg megkerülve a polgármesteri hivatalt értékesíteni a területet???
Előre is köszönettel

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6368) (2009-10-11)

Tisztelt Tanácsadó

A következő kérdéssel fordulnék önhöz. Eddig őstermelőként dolgoztam a családi földeken, de anyagi helyzetem miatt váltanom kellett, jelenleg alkalmazottként dolgozom ahol fizetik utánam a járulékokat. Az őstermelői igazolványom továbbra is megmaradt, a földeket is használom még.Kérdésem lenne, hogy az őstermelőkre vonatkozó járulék fizetési kötelezettség vonatkozik-e rám és ha igen milyen formában? Válaszát előre is köszönettel.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6344) (2009-10-11)

Tisztelt Jogtanácsos!
Abban szeretném a tanácsát kérni, hogy ha egy rokonom telepített15 ha gyümölcsöst, melynek területén létesített egy kb. 40*70m területű öntözőtavat engedély nélkül. Akkor azt hogyan lehet utólagosan engedélyeztetni. A hibát a tulajdonostársak elérhetetlensége, elzárkózása okozta, valamint részben EU-s támogatási lépcsők betartási kényszere. Az egész területből kb. 500 négyzetméter van kiméretlenül más tulajdonában. A hatóságok már az eredeti állapotok visszaállítását kérték.
Segítségét előre is köszönöm

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6325) (2009-10-11)

T.Szakértő Úr/Hölgy!

Az lenne a kérédem, hogy saját tulajdonban lévő tanya helyről kivághatom az ot lévő fákat?
Kell -e engedélyt kérnem és kitől?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6147) (2009-10-10)

Tisztelt C. !

Amennyiben lehetséges szeretném tanácsát kérni. Gazdasági
tevékenységre kialakított zártkertben az állatartásra jelenleg létezik
szabályozás, vagy nem?. Disznótartás esetében, előírás-e a disznók
pihenésére szolgáló épület valamilyen építési szabályának betartása, fertötlenítésének szükségessége, a
rovar és rágcsálóirtás, (azóta sajnos nyüzsögnek a repülő rovarok
kertünkben), a vizelet s a széklet s a trágya kezelésénél
alkalmazandók betartása. A trágya jelenleg szabadon a ketrec sarkában
van . Elfogadható-e az, hogy a ketrecben szabadon
tartott disznók bárhova piszkíthatnak, s szennyezhetik
környezetüket, s a vizeletükkel folyamatosan szennyezett földrész,
pedig csak nyolc méterre helyezkedik el az ásott kútamtól.
Az így kialakított ketrec határát alkothatja-e közvetlenül
én és a másik szomszédom kerítése, ha nem adtunk rá engedélyt?
A fentiek miatt, mivel a disznók a tartásukra biztosított
területet (kivéve a vizelésre kiszemeltet) mélyen
feltúrták, s ebből kifolyólag a kerítés stabilitása csökkent,
s a két telek között egy földlépcső alakult ki, mely miatt
eső esetén a mi földrészünket nem védi semmi, s a föld lemosódik,
mert csak ritka szövésű fámhálóval erősítette meg a kerítés
alját. A jószomszédi viszony megengedi, hogy kb. 50 méter
hosszan az én kerítésem határolja az álattartásra használt földrészeket
s annak felső részének kerítése gazdasági épületemtől kb. csak
fél méterre van. Védősáv megtartására van szabály?
Szeretném kikérni véleményét, mert a helyi állatorvos
egyszerűen csak azzal intézte el a dolgot, hogy jelenleg, azaz az EU csatlakozásunk óta nincs szabályozva
semmi, s a három disznó nem disznó, az általuk előidézett bűz nem bűz,
s a három disznó esetén termelt vizelet mennyisége, soha nem
szennyezheti meg a kutamat. A fentiek után a közjegyző tehetetlennek
érzi magát, s semmiféle intézkedést nem mer hozni.
Szeretném megtudni, hogy ezután hova fordulhatok, honnét kérhetek
szakértőt a helyzet megitéléséhez, mert a helyi állatorvost elfogultnak vélem.

Tisztelettel:
Dr. Medve László Rácalmás

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6023) (2009-10-07)

Föld-bérleti szerződés estén a földhasználati jog ingatlan nyilvántartásba való bejegyzése a törvény erejénél fogva keletkeztet-e elővásárlási jogot a bérlő számára?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q6004) (2009-10-06)

Tisztelt Szakértő! Külterületen lévő 5700m2 földemre épithetek-e szerszámoskamrát (KB 20m2).M.István

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5964) (2009-10-05)

Tisztelt Jogász Úr!

A következőben szeretném a segítségét kérni. A családi tulajdonú betéti társaságommal szeretnék egy földterületet vásárolni, ahol "élményparkot" nyitnánk. minigolf, állatsimogató, ponilovaglás, stb. Ilyen célra megvehető-e erdő, vagy szántó, stb. (mezőgazdasági ingatlan) ?
Válaszát előre is Köszönöm, Horváth György

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5953) (2009-10-03)

Tisztelt Szakértö!Nekünk Pákozdon van egy telkünk.A szomszéd telek a TSZ-é volt,amit késöbb eladott és minket erröl nem értesített.Valaki ezt a telket megvette,de nekünk szorgalmi utat nem biztosított.A kérdésem az lenne, hogy kihez forduljunk a szorgalmi úttal kapcsolatban,hogy a Földhivatal be tudja jegyezni,mert nekünk ingyen járna ez az út.És milyen eljárás szükséges ennek biztosítása érdekében?Válaszát elöre is köszönjük!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5858) (2009-10-02)

Hány méterre ültethette volna a szomszéd a diófáját a házamtól? A diófa már nagyon nagy és szerintem a gyökerei a házam alatt már óriásiak. Nem tudom ettől e, de repedezik a házam. Mit tehetnék?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5796) (2009-09-29)

Tisztelt Tanácsadó!
2007 március 5.-ig álláskereső támogatásban részesültem,
jelenleg regisztrált munkanélküli vagyok. Ideiglenes özvegyinyugdijat kapok mivel két gyermekem még tanul. Őstermelőként mikor van bejelentési és fizetési kötelezettségem. Bevételem nem éri el 600000 ft-ot. Egyetem nappalitagozatos hallgatónak kell-e bejelentést tenni ha árvaellátást kap. Válaszát előre is köszönöm.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5789) (2009-09-26)

Hány m2 földterület kell ahhoz, hogy őstermelő legyek?
Egy őstermelőnek is vezetni kell könyvelést?
Mekkora bevétel fölött kell adózni?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5785) (2009-09-23)

az önkormányzattal osztatlan közös tulajdonban vagyok,szeretném a telket megosztatni közös telek nagysága:3500 m2,helyi rendelet szerint 9000m2 alatt nem lehet megosztani , mert különleges intézményi besorolás alatt áll. mit tehetek? kérem segítsenek!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5732) (2009-09-22)

Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy Harsány kültéri gyümölsösben a diófa telepítés esetén a szomszéd telekhaárától mennyi a kötelező védőtávolság, ha létezik ilyen?
Válaszukat előre is köszönöm.

Kocsis Béla

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5702) (2009-09-19)

2009-ig bérbeadott termőföldet vásároltam, meglehetősen előnytelen haszonbérleti szerződéssel. Van- e jogom a szerződés tartalmának némi változtatására. Pl. nem járulok hozzá más gazdálkodóval történő használat cseréhez. Tisztességtelenül kevésnek tartom a bérleti díjat. Magam is bérelek mástól földet, amiért dupla annyit fizetek, mint amit én kapok. A szerződés csak közös megegyezéssel bontható fel (ez is kitétele a szerződésnek), amire semmi esélym.
Üdvözlettel:
Oláh Lajos Hmv, Egressy u. 1.

Balláné Dr. Erdélyi Márta szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5648) (2009-09-18)

Tisztelt Szakértő!
A feleségem szülei vidéken élnek egy kis faluban, egy családi házban és a szomszéd néni unokája a kertük végében lerakott 10 méh kaptárt és most tavasszal annyira rajzanak, hogy nem lehet tőlük kimenni a szabadba. Ezért az lenne a kérdésem, hogy méheket milyen feltételekkel lehet lerakni lakott területen (milyen törvény szabályozza a méhek tartását?).

Köszönettel:

Zsotya

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5610) (2009-09-16)

Tiszteletem, a kérdésem a következő lenne: egy osztott tulajdonú sorházban vettem egy lakást. A sorház az utcára merőleges, én a legbelső lakásban lakom. Egy szorgalmi útat választottak le a másik két szomszédomtól a számomra. Mindenki elválasztotta a saját telkét, a szorgalmi út nyitott maradt, olyan mint az utca része. Ezt szeretném egy kapuval lezárni, a kérdésem, hogy ez függ-e a másik két szomszédom beleegyezésétől, ill. kié a szorgalmi út, és kötelező-e az utcától leválasztani a sz.útat kerítéssel vagy kapuval? Válaszát előre köszönöm. Jáger Andrea

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5581) (2009-09-16)

Mezőgazdasági alkalmazottként
milyen feltételekkel szállíthatok folyékony műtrágyát telephelyről szántóföldre lakott területen keresztül?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5552) (2009-09-15)

Tisztelt Szakértő !

Termőföldem melletti parcellát szeretném megvásárolni, amelyet 3 oldalról út vesz körül, egxedüli szomszéd én vagyok. Kérdésem a következő: milyen lépeseket kell tenni az eladónak és a vevőnek, én milyen költségek terhelik az adásvételt?

Tisztelettel várom válaszát.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5523) (2009-09-12)

Milyen támogatást lehet igényelni természetes személynek, vagy kezdő vallalkozónak ha: 100 anyajuh tenyésztésbe állítását tervezi, alapvetően hús értékesítésre , 5- 6 ha legelő vásárlásával, 1 ha szántó tulajdonjogával ?
Válaszukat köszönjük

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5485) (2009-09-12)

Tisztelt Hölgyem/Uram!
Tavaly novemberben vásároltunk egy 6,2 Ha-os szántót, melyhez tanya is tartozik. Mivel kiváltottam az őstermelői igazolványt, így nem kellett a föld után illetéket fizetni. Azonban 5 évig mezőgazdasági célra kell hasznosítani. Egy biofarmot szeretnénk megvalósítani a területen, tehát oda fogunk építkezni és a földet a saját szükségleteinknek megfelelően kihasználni (zöldség-állati takarmány termelése).Támogatást nem szeretnénk igénybe venni, mivel úgy tudom, hogy így minden támogatott évvel hosszabbodik az 5 év, ami alatt nem csinálhatunk azt a földdel amit szeretnénk. A napokban derült ki, hogy 3,5 Ha föld vetőmag, (takarmány kukorica) illetve műtrágya költsége kb. 200 ezer Ft. A szántás is erre a területre 50 ezer Ft-ba került. A magas költségek miatt úgy döntöttünk, hogy ez évben nem lesz bevetve a föld, hanem pihentetni kívánjuk. Természetesen a gyomtalanításról gondoskodni fogunk. Az lenne a kérdésem, hogy lehet -e pihentetni a földet így is, hogy vállaltuk az illetékmentesség érdekében a művelését?

A választ előre is kösznöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5457) (2009-09-10)

Öröklés rendje a földek esetében hogyan történik.
1. Férjem halála után - mivel a földek közös szerzemény( 40 éves házasok voltunk), bár a férjem nevén vannak - ki fogja örökölni a földeket, van két gyermekem.
2.Férjem halála miatt,- mivel még hagyatéki tárgyalás nem volt-
a földekről való gondoskodás átmenetileg hogyan oldható meg, Vagy megvárják az eljárás végét mikorra kiderülnek a tulajdonviszonyok, mert nem szeretném, ha megbüntetnének mindket.(nem köthetünk még bérleti szerződést, el nem adhatjuk, stb.) Van-e türelmi idő, mivel sok földröl van szó, teljesen kétségbe vagyok esve, szinte még át sem lehet a hagyatékot tekinteni.
3.Érvényes-e a megkötött bérleti szerződés a férjem halála után, vagy ujat kell kötni majd a hagyaték kézhezvétele után.
4. Az Ő általa kötött bérleti szerződéseket felmondhatom-e, hiszen nem tudja azokat teljesiteni és nem szeretném, ha e miatt a földek parlagon maradnának, vagy büntetést kapnának miatta.
5..Ilyen haláleset kapcsán honnan kellene tájékozódni ezekről a dolgokról,(földügyekkel kapcsolatban) ügyvédek sem tudnak sokszor mindenre választ adni.
Köszönettel: Anikó

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5436) (2009-09-10)

Tisztelt Agrároldal.hu

Vekerdi Attila vagyok Romániából. Szamócatermesztéssel valamint palántaneveléssel szeretnék foglalkozni és szeretném az ön segítségét kérni ugyanis ahhoz hogy én szamócapalántát termeszthessek eladásra is ahhoz nekem szükségem lenne egy licenszre a cégtől amelznek a tulajdonában van a bizonyos fajta. Keresek egy olyan katalógust amelyben szerepel az összes szamóca fajtának a tulajdonosa. Tudna-e nekem ebben segíteni hogy hozzájussak egy ilyen katalógushoz?
Valamint úgy tudom hogy az Elsanta fajtát 2007 januárjától szabadalom nélkül lehet termeszteni. Igaz ez? Ha igen ez hogyan valósulhatna meg?

Kérem segítsen nekem!

Előre is köszönöm!

Tisztelettel Vekerdi Attila.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5403) (2009-09-10)

Tisztelt Tanácsadó!
A jelenleg hatályos Tb. jogszabályok alapján járulék fizetésre kötelezett-e az őstermelői igazolvánnyal rendelkező nappali tagozatos főiskolai hallgató?

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5400) (2009-09-09)

Tisztelt Tanácsadó!
Azt szeretném kérdezni Öntől , hogy az osztatlan közösben a tulajdonostársaknak elővásárlási joga van-e, és az eladási szándékról tájékoztatni kell-e őket? Ha igen, akkor milyen formában? Mi van akkor, ha egy kívülálló felvásárol olyan területet, amit az egyik társ is szeretett volna megvenni, akinek ráadásul az osztatlannal szomszédos a kimért területe?
Köszönettel: ucsi

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q5186) (2009-09-07)

Azt tervezzük, hogy a már meglévő teraszunkat beépítjük, és új nyílászárókat is beépítünk kertesházunkba, mert 2 generációssá szeretnénk alakítani az épületet. Mivel osztatlan közös telken áll az épület, kérdésem az lenne, hogy hogyan fogjunk bele ebbe az egész bővítési, átalakítási tevékenységbe úgy, hogy esetlegesen rosszakaró szomszédunk (akivel a közös osztatlan telken közös a szorgalmi utunk is) ne tegyen keresztbe terveinknek. Mik az első lépések, és kihez forduljunk, hogy minden zökkenőmentesen menjen az engedélyezés során. Milyen mértékű beleszólási lehetősége van terveink megvalósításába a "telekszomszédunknak"?(belső kerítéssel is be van határolva már a mi ill. az ő telekrészük is). Szíves válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4819) (2009-09-06)

Állattenyésztéssel foglalkozom. Egy -az én birtokommal szomszédos- földterület adásvételéről szóló vételi nyilatkozat kifüggesztését megláttam a Polgármesteri Hivatalban. Mint helybenlakó, helybenlakó szomszéd, regisztrációs számmal rendelkező mezőgazdasági vállalkozó éltem elővásárlási jogommal. A vételárat ügyvédi letétbe helyeztem. A kifüggesztés 2007. február 14-én letelt, az eladó azt átvette. Az ügyvédem értesítését először nem vette át, majd február 16-án átvette. Ezt követően 2007. február 19-ei feladású levél február 20-án érkezett a Polgármesteri Hivatalhoz és az ügyvédemhez, amelyben az áll, hogy az eladó 2007. január 29-én (ekkor lett a kifüggesztésre beadva a Polg. Hiv-hoz) 17.25 perckor eláll a nyilatkozat elfogadásától, mert az eladónak nem áll rendelkezésére a vételár. A földhivatal nem jegyzi be a tulajdonjogomat, mert nem az eredeti kifüggesztett dokumentumot adtuk be (az az eladóhoz kerül vissza).
Kérdésem a következő: Mit tegyek? Van-e esélyem a tulajdonjog megszerzésére a bíróságon?

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4782) (2009-09-05)

Tisztelt Szakember!
Az lenne a kérdésem, hogy aki családi gazdálkodó, vállalhat-e bármilyen más tevékenységet (rész vagy főmunkát), vagy az élethivatásszerű tevékenység kizárja ezt!?
Köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4709) (2009-09-02)

Tisztelt Tanácsadó!
Van egy földem amit a szüleim 1960 óta használnak, de az a önkormányzat nevén van! Ez a fölterületet elbirtoklás útján meg szeretném szerezni! Milyen bizonyítékokkal kell ezt alátámasztanom? Mindenképpen kell hozzá ügyvéd? Elég, ha két tanu igazolja, hogy mi műveljük már régóta a földet? A tanuk a földszomszédaim lennének. Ha elég hogy én írom meg a levelet az elbirtoklásról, mit írjak bele és kinek címezzem, a tulajnak vagy a földhivatalnak? Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4703) (2009-08-31)

T.Válaszadó! Azt szeretném megtudni, hogy a gazdálkodási naplót milyen címre kell elküldeni, úgy tudom nem az MVH-nak, köszönettel, Kovács György kertész

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4678) (2009-08-30)

Tisztelt Válaszadó!
Arra a kérdésre keresem a választ, hogy mi a különbség az őstermelő és a családi gazdaság között, ill. az én esetemben (évelő növények termesztésével és árusításával szeretnék foglalkozni), melyik lenne a kedvező és milyen esetben?
Válaszát előre is köszönöm szépen!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4677) (2009-08-30)

Tisztelt Válaszadó!
Azt szeretném megtudni, hogy milyen jogi és szakmai feltételek mellett nyithatok meg egy mezőgazdasági szaküzletet?
Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4676) (2009-08-29)

Tisztelt szakértő! Azt szeretném megtudni, hogy őstermelő mennyi vágóállatot és milyen kész termékeket értékesithet piacon? Mi vonatkozik a házi vágásra?
Válaszát, segítségét előre is nagyon köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4658) (2009-08-28)

Tisztelt Cím.
Szeretnék érdeklődni, hogy milyen széles a szorgalmi út egy osztatlan telek esetében. A másik tulaj is használhatja-e a szorgalmi utat? Azt is kérdezném, hogy kötelezhet-e a másik tulajdonos arra, hogy szüntessem meg ezt a jogviszonyt? Milyen előnyöm, vagy hátrányom származna abból ha ebbe beleegyeznék?
Köszönettel.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4656) (2009-08-27)

Tisztelt Tanácsadó!
Azt szeretném megtudni, hogy a rendszerváltás (újbóli földosztás) előtt a Tanács utcaszélesítés címen a házak előtti kerteket elvette, helyette a telkek mögött lévő TSZ földből pótoltak.
Viszont ennek a földhivatalnál nincs nyoma, papíron ez az 1,3 Ha a TSZ tagok osztatlan közös tulajdona, amit mi, háztulajdonosok (13 fő) kb. 20 éve használunk.
Kérdésem, hogy ez esetben mit tudunk tenni?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel: Kovács Ferenc

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4640) (2009-08-24)

Tisztelt Tanácsadó!
Az AKG-s támogatás fizetési határideje augusztusban lejárt, de a mai napig nem kaptam meg, "szoftverhibára" hivatkoznak. Az áruhiteleim novemberben lejártak, igy napi büntetőkamatokat kell fizetnem. A kérdés, kifizetés után jogosult vagyok-e a kamatokra is?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4628) (2009-08-24)

Tisztelt Tanácsadó!
Szeretném tudni, hogy a lakóépületemtől és a melléképületeimtől milyen távolságot köteles a szomszédom meghagyni fa, bokor ültetése esetében, ha a ház telekhatáron van, és nincs kerítés. Illetve a meglévő növények az évek során egyre nagyobbak és közelebb vannak az épületekhez, sőt fölé nőttek, az ágak átlógnak a területemre éa minden levél ősszel az udvaromba hullik. Feljebb akácfákat telepített, és nem tudom milyen távolságot kellett volna hagynia a telekhatártól. Ha van valamilyen rendelet erre vonatkozóan kérem szíveskedjen azt is megírni.
Köszönöm a segítséget!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4612) (2009-08-24)

Tisztelt Tanácsadó!
Termőföld haszonbérlet tárgyában szeretném feltenni kérdésemet. A tulajdonos /használó/ által 2006-ban eladásra meghirdetett területre vevő nem jelentkezett. 2006.05.01-én haszonbérbe adta 2006.12.31-ig. 2006. augusztusában megvásárolták a területet, az új tulajdonos a haszonbérleti szerződés lejárta után, 2007.01.01-én velem kötne haszonbérleti szerződést. Az Önkormányzat által kifüggesztett bérleti szerződésre elfogadó nyilatkozat érkezett az előző bérlő részéről. Az előző bérlő élhet-e előbérlési jogával, úgy, hogy bérleti szerződése lejárt és nincs visszamenőleg 3 év bérleti viszonya? A kifüggesztés ideje alatt a tulajdonos visszavonhatja-e a szerződést?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4566) (2009-08-21)

Tisztelt Tanácsadó!
A termőföldbérlő nem akar fizetni. Hogyan juthatnánk a pénzünkhöz? Fizetési meghagyás vonatkozik erre, mint lejárt követelésre?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Balláné Dr. Erdélyi Márta szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4548) (2009-08-18)

Tisztelt Tanácsadó!
Lakóépületemtől milyen távolságra ültethet a szomszédom fát, bokrot illetve a telekhatártól hány métert kell üresen hagynia, ha akácfákat telepít?
Hol lehet az erre vonatkozó törvényben meghatározott szabályokat megtalálni?
Köszönöm válaszukat!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4518) (2009-08-16)

Férjem halála miatt gyermekeim öröklik a földjeit. Nekem úgy tudom haszonélvezeti jogom van a földekre. Kérdésem az, hogy lehet-e csak egy-két földön meghagyni a haszonélvezetet, és a többiről lemondhatok. Mivel idős ember vagyok, de kicsi nyugdíjam van, igy ha eladják nekem is jusson valami, hiszen mi ketten dolgoztunk eddig vele, legalább, ha eladják nyugdijkiegészítésként nekem is legyen valami kis bevételem. Másrészt kell-e a haszonélvezeti jogért majd fizetni a hagyatékolás után.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q4441) (2009-08-15)

Tisztelt Válaszadó!
Én egy állattartó telepen szeretnék gyakornokként elhelyezkedni, de nem tudom mik a jogaim, ill. mik vonatkoznak rám. Gondolok itt olyasmire, mint, hogy mennyi fizetést kapok, egyáltalán munkaidőnek számít e, beleszámít-e a nyugdíjba, mennyit és mit kell dolgozzak. Meg mindent amit erről tudni kell. Várom mihamarabbi válaszát!

Csehné Dr. Papp Imola szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3926) (2009-08-14)

Tisztelt tanácsadó!
Arra lennék kiváncsi, hogy ha osztatlan közös tulajdonba vagyok, amit társaim nem művelnek, és én az egészet megművelem, ha ez a társtulajdonosok tudomására jut ők utólag követelhetnek-e bérleti díjat, valamint ha az aktuális növényemet még nem takarítottam be, akkor társaim bekakaríthatják-e a területi nagyságukhoz mérten az én kultúrámat? Kérem válaszoljanak.
Köszönettel: Zoli

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3887) (2009-08-13)

Tisztelt Szakértő!
Kérdésem az, hogy 2007-ben az őstermelők közül ki az, akinek tb és egyéb járulékfizetési kötelezettséget állapítottak meg. Köszönettel.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3878) (2009-08-13)

Családi gazdálkodó vagyok, tételes költségelszámolás alapján adózunk, 4 fővel őstermelőként konpenzációs felárral értékesitünk. Milyen adózási feltételek vonatkoznak ránk 2OO7 évben, mint családi gazdálkodó és közreműködő családtagjai. Gabonatermesztés és sertés tenyésztés a fő profilunk.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3862) (2009-08-10)

Nagynénémtől örököltem szántó művelési ágú termőföldet, amelyiket /egy RT. bérel jelenleg, és még hátra van 3 év bérleti idő, amit az elhunyt kötött, nem sokkal halála előtt. A földet saját magam szeretném művelni, ám az Rt. nem akarja kiadni a fent említett szerződés lejárati időre hivatkozva. Joga van-e kérésemet megtagadni, pedig a szerződést nem is én kötöttem. Saját tulajdonomat nem tudom használni és csak aprópénzt kapok bérleti díj címén. Várom Megtisztelő válaszukat.
Tisztelettel:
Lehoczki Pál

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3861) (2009-08-07)

Tisztelt Uram!
Az alábbi kérdésben kérem segítségét. A termőföld bérbeadásának adómentessége fenn áll-e abban az esetben, ha a bérleti szerződés ugyan öt év időtartamra szól és azt 2002-ben kötötték öt évre és az adómentesség 2003.01.01-től kezdődik, az öt évet mikortól kell számítani.
Köszönöm.
Tisztelettel:
csosz1

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3855) (2009-08-06)

Tisztelt Szakértő!
Szüleim nevében szeretném kérdezni Öntől a 2007 évi őstermelőkre vonatkozó járulékfizetési kötelezettségről. Édesapámnak 24 év ledolgozott munkaviszonya van, amíg vonták tőle a nyugdíjjárulékot, édesanyám pedig jelenleg már 2 éve rokkantnyugdíjjas(50%). Azt szeretnénk tudni, hogy most mint őstermelő mennyi járulékot kellene fizetniük.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3832) (2009-08-06)

Eddig vissza nem igényelt földterület visszaigényelhető-e még kárpótlásban, ha igen, milyen módon és hol?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3826) (2009-08-05)

Tisztelt Szakértő!
A kérdésem: Van 4 Ha termőföldem. A Föld végén van egy árok, benne akácfák. Azt szeretném megtudni a fa kié? Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3823) (2009-08-03)

Tisztelt szakértő!

88/2006. (XII. 28.) FVM rendelet

a nemzeti agrárkár-enyhítési rendszerről szóló 2006. évi LXXXVIII. törvény végrehajtásának szabályairól

1. § E rendelet alkalmazásában

a) téli fagykár: az őszi kalászos gabona-, a repce- és az őszi takarmánykeverék termőföldön a hőmérséklet csökkenése miatt bekövetkezett fagykár, amelynek következtében a növényállomány legalább ötven százaléka kipusztult, a termő szőlő- és gyümölcsültetvényen a főrügyek (és rügyek) legalább ötven százalékban elfagytak;

b) tavaszi fagykár: a termő szőlő- és a gyümölcsültetvényben bekövetkezett fagykár, amelynek következtében a szőlő- és gyümölcsültetvényen a főrügyek (és rügyek), a szántóföldi zöldségnövény-termőföldön a növények (növényhajtások) legalább ötven százalékban elfagytak;

c) árvízkár: a vetett növények kipusztulását okozó kártétel, amelynek során a természetes vagy mesterséges vízfolyások, valamint tavak (víztárolók) fővédvonalai felett vagy annak átszakadása miatt medréből kilépő vizek a termőföldet elárasztják és a vetett növények kipusztulását eredményezik;

d) belvízkár: az a kártétel, amelynek során a medrükben maradt folyók, patakok, valamint a felszíni vizek elvezetésére szolgáló mesterséges, nyílt csatornák magas vízállásából eredő átszivárgások, buzgárok, talajvízszint-emelkedés, valamint a lefolyástalan vagy nem kellően kiépített vízelvezető művekkel rendelkező területek csapadékvizeiből származó felszíni vízelborítás miatt a vetett növényekben okozott kár (a növények kipusztulása) meghaladja az ötven százalékot;

Az 50 % -ot mire vetítem, az egész gazdaságban található összes vetett pl. őszi kalászosra, vagy csak egy egy kultúra estében a példa kedvéért összesen van 50 ha kalászos (búza, árpa, rozs, zab) és ebből 25 ha-nak kell meglenni a jogosultsághoz, vagy 10 ha búza van összesen ebből 5 ha belvizes akkor már jogosult vagyok kárenyhítési támogatást igényelni. Mindemellett a 2006. évi 88 tv. ugyanebben a témában az elemi csapást az előző évekhez viszonyított 30%-os hozamérték csökkenést okozó elemi kárként is figyelembe veszi mint jogosultsági feltételt.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3821) (2009-08-02)

Tisztelt Cím!
Osztatlan közös tulajdonú ültetvényben lévő területet szeretnék kiméretni, és (mivel idős ültetvény) felszámolni azt. A gyümölcsöst 14 éve használjuk. Kérdésem, hogy milyen jogi lehetőségem van a kimérésre, és felszámolásra?
Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3771) (2009-08-01)

Tisztelt Tanácsadó! Van egy 1 Ha területem, melynek egy része szántó és a fennmaradó pedig szőlő. Úgy tudom, van állami támogatás a szőlő kiírtásra, de nem tudom ki jogosult rá. Ezen kívűl szeretném betelepíteni gyümölcsfákkal a területet, de ugyancsak az a kérdés, hogy lehet-e bármiféle támogatást kérni rá?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3759) (2009-07-31)

Tisztelt Tanácsadó!
A következő kérdésre szeretném a válaszát kérni.
1977-ben vásároltunk egy 1200 négyszögölös telket (abban az időben szántóföld volt) 4 tulajdonos részre megosztva. Az alsó két tulajdonos csak a felső két tulajdonos földjén keresztül tud a saját telkére bemenni, mivel alul vasutsínek vannak. 1977-ben a közjegyző az eredeti szerződésben 3 m széles lejárási jogot (nem szolgalmi jog van leírva) biztosított a mindenkori alsó tulajdonosok részére. Közben az eredeti felső tulajdonos eladta a földjét, az új tulajdonos viszont nem akarja az alsó tulajdonosokat leengedni a földterületre. Ebben az esetben az elbirtoklás joga fenn áll-e, illetve ez is csak bírósági úton rendezhető le? Ez a terület jelenleg is hétvégi kertként működik.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3757) (2009-07-29)

Tisztelt cím!
1993 decemberében földhasználati szerződést (egyben adásvételi előszerződést) kötöttem egy akkor még ki nem mért területű termelő szövetkezeti tulajdonrészre. Közben a korábbi tulajdonos elköltözött, és mire kiderült, hogy a nevére írták a földterületet, addigra meg is halt szegény. Az örökösök nem is tudtak erről a területről, így a hagyatéki tárgyaláson szóba sem került. Kérdésem, hogyan érvényesíthetem jogszerűen a 14 éve szerzett tulajdonjogomat ezesetben, amit az "örökösök" nem is vitatnak.
Tisztelettel:
Pigniczki Ferenc
s.k.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3752) (2009-07-29)

Tisztelt Tanácsadó!
Az ügyemben szeretném tanácsát kérni, miszerint 1997 év óta bérelek egy szántó területet egy szomszéd nénikétől, amiben a néninek csak haszon élvezeti joga volt, de a gyermekei szóbeli beleeggyezésével a bérleti szerződést a néni írta alá, és a bérleti díjat is neki fizettem ki mindig.
Sajnálatosan a néni 2006 decemberében megbetegedett és rövid idön belül meghalt. 10 éves bérleti szeerződést kötöttem 2004-ben a nénivel, amikor beleeggyezésével AKG alapszintű programba bevittem ezen területet. Két év telt el, a nénike sajnos meghalt. Azt szeretném megtudni, hogy az örökösöknek van-e joguk a szerződést felbontani velem, és eladni a területet, mivel a néni halálával a haszonélvezet megszünt. Sajnos jelen pillanatban nemtudom megvásárolni. Felajánlottam, hogy részletekben kifizetem, de nem fogadták el. Az AKG öt évre szól, és ha joguk van felbontani a szerződést, nekem az eddigi támogatást vissza kell fizetnem.
Lehet-e kártérítési igényem esetleg?
Köszönettel, várom válaszát!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3747) (2009-07-27)

Kérdésem!
57. életévét betöltött családi gazdálkodó, rendszeres szociális járadékban részesül, jogosult-e előrehozott nyugdíjazásra, és rendelkezik 30 ledolgozott évvel. Éves bruttó árbevétele a 7 millió forintot nem haladja meg.
Részesülhet-e továbbra is szociális járadékban, biztosítottnak számít-e a 2007-es évben?

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3726) (2009-07-26)

Tiszteletem!
Konkrét kérdés nincs, csak az összes agrárjogot szeretném letölteni valahonnan és olvasgatni, értelmezni! Hol találom ezt az anyagot? Köszönöm a választ.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3689) (2009-07-26)

Tisztelt tanácsadó! A kérdésem a következő. Melyik új (európai?) jogszabály vonatkozik a disznóölés szokásos módjának tiltásával, ill változásával? Válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3674) (2009-07-25)

90 éves nagynénémtől most jutottam hozzá olyan dokumentumokhoz, amiből az derül ki, hogy a családi birtokhoz tartozó földterület egy része nem került kiadásra a kárpótlás során. Van-e lehetőség most hozzájutni ehhez a földhöz, ha igen, milyen módon?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3634) (2009-07-23)

Tisztelt Tanácsadó!
30 éves mezőgazdasági szakiskolát végzett ember vagyok. A kérdésem az lenne, hogy hogyan kaphatnék őstermelői iagzolványt, továbbá az Egri Mezőgazdási Szakközép-és Szakmunkésképző Iskola bizonyítványa elegendő végzettséget jelent-e számomra regisztrált mezőgazdasági őstermelés végzéséhez.
Válaszát előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3598) (2009-07-23)

Tisztelt Tanácsadó!
A következő kérdésekre szeretnék választ kapni:
1.) Melyek a KÉSZ mint uniós integrációs forma jellemzői.
2.) Mi a föld jogi fogalma a közösségi jogban?
3.) Melyek a piacra jutás közösségi jogi intézményei?
4.) Mit takar az EU közösségi döntéshozatali intézményrenszere mezőgazdasági ügyekben?
Köszönettel:
Szabó Nóra

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3567) (2009-07-23)

Tc. Az AKG programba bevitt földterületet 10 éves haszonbérleti szerződéssel bérlem. Sajnálatos módon a bérbeadó meghalt. Az örökösök, a szerződést azonnal fel akarják bontani, és a földet eladni. Felajánlották a megvételt, de nem tudom megvásárolni. Az AKG programból még 3 év vissza van, a bérleti szerződés 2014-ben járna le. Én családi gazdálkodó vagyok ebből "élek". 10 hektáros területről van szó, ez nekem jelentős anyagi veszteséget okozna.
Azt szeretném megtudni, hogy elvehetik-e a földet az örökösök? Ha elvehetik, ez rámnézve az AKG-ból mit von maga után? Hiszen én őt évre vállaltam az AKG-t erre a területre is, amit ha elvesznek nem tudok teljesíteni.
És lehet-e kártérítési igényem?
A válaszukat tisztelettel előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3546) (2009-07-22)

Tisztelt Cim!
Azt szeretném megtudni, hogy rám vonatkozik e az egészségjárulék megfizetése ha van őstermelői igazolványom, de főállásban van munkahelyem, ahol mindenféle járulékot megfizetek, az őstermelői csak másodállás, a bevétel nem haladja meg a 250000Ft-ot.
Válaszát előre is köszönöm.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3474) (2009-07-21)

Tisztelt jogtanácsos! Őstermelőként művelek 4 ha földet, egyes termékekhez (vetőmag, műtrágya) a férjem munkahelye által 10%-os kedvezménybe részesülhetnénk, de mivel az én nevemen van a föld és a bevétel 20%-áról számlával kell elszámolnom az APEH felé, ezt a lehetőséget hogyan tudnám kihasználni? A családi őstermelői igazolvány kiállítása erre megoldás? Előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3471) (2009-07-20)

Tisztelt Válaszadó!
Édesapám 1999-ben meghalt és minden ingatlanán haszonélvezeti jog volt, még a házon is. Én még abban az évben erről le is vetettem, de a földről és a zártkertről nem. Az lenne a kérdésem, hogy le lehet e még vetetni a haszonélvezeti jogot és ha igen hol, esetleg milyen anyagi vonzata van ennek.
Tisztelettel: B. Andrea

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3466) (2009-07-17)

Tisztelt Válaszadó!
Őstermelők 2007-es járulékfizetési kötelezettségéről szeretnék felvilágosítást kérni, illetve jogszabályok jegyzékét, ahonnan kikereshetem.
Köszönettel és tisztelettel. Kovács György

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3388) (2009-07-15)

Tisztelt jogtanácsos!
Vásároltam egy szántót, amire él egy bérleti szerződés. A bérleti szerződésben foglaltak szerint két évente a bérlő és bérbeadó a bérleti díjat újra megállapítják. Mivel az eredeti bérleti díj igen alacsony, én kértem a bérlőt hogy a díjat vizsgáljuk felül. Ő ezt visszautasította, és azt mondta, hogy neki 2014-ig mindenképpen él a szerződése. Tudom hogy a szomszédos területekért, amiket később vett bérbe kétszer annyit fizet. Mit lehet tenni?
Köszönöm: Olgi

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3349) (2009-07-12)

Tisztelt jogtanácsos! Haszonbérleti szerződésemet a bérleti idő lejárta előtt felmondta a haszonbérbeadó és a területen vetőmag előállítás céljára termesztett fű volt. Az 1994.évi LV. törvény 20 paragrafusa alapján perbe foghatom-e a haszonbérbe adót? Aki eladta a földet és a vásárló ki is szántotta belőle a növényt. Köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3286) (2009-07-11)

Tisztelt Tanácsadó! A kérdésem a következő: Hogyan jön létre a szolgalmi jog, vagy az elbirtoklás? Erre szeretnék választ kapni, előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3255) (2009-07-09)

Termőföldet és erdőt szeretnék tartósan bérbeadni egy KFT részére. Mi a teendőm a bérletiszerződés megírásán kívül? A KFT hogy tud elszámolni velem? A KFT részéről elég-e egy kifizetési bizonylat kiállítása?

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3159) (2009-07-08)

Területalapű támogatás igénybe vételéhez figyelembe kell-e venni az alaptev. 5o% árbevétel arányt? Erre szeretnék választ kapni.
Köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3134) (2009-07-07)

Tisztelt Cím!
Kültag vagyok egy betéti társaságban. Alkalmazottként vagyok felvéve. A kezdéskor ugyanannyi tőkét tettem be, mint a beltag. Kérdés: Ha otthagyom a céget, a cég jelenlegi vagyonának, eszközeinek az 50%-át megkapom-e?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3126) (2009-07-05)

Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy egy osztatlan közösben van területem, 1/4 részen a mellete lévő terület is az enyém. Teljes mértékben ez egy rendben tartott terület parkosítva. Az osztatlan közös embertelen nagy gaz és bozót. Én ki szeretném tisztítani de a többi 3 gazda pedig nem. Ebben az esetben mit tehetek mint szomszéd, mint tulajdonos? A tulajdonos társaim közül van olyan aki elhalálozott, közel 8 éve. Ebben az esetben mit tehetek, hogy a földet megvásárolhassam, az örökösök nem foglalkoznak vele, azt mondják őket nem érdekli, azt csinálok vele, amit akarok alapon. Hogyan lehet ezt a földet úgy megvenni, hogy a tulajdonosoknak csak egy aláírásba kerüljön mivel külföldön élnek?
Köszönettel: zoli

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3115) (2009-07-04)

Tisztelt Tanácsadó!
Van nekem 1 hektár földem, ennek egy részén fenyöfát "karácsonyfát" szeretnék termeszteni ehhez kell-e valami engedély, illetve kivágáskor kell-e engedély. Ha igen, akkor milyen és hogyan szerezhetem be?
Válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3082) (2009-07-01)

Tisztelt jogtanácsos! Fenyőültetvényemet nyugati irányból a szomszédom akácos (melyek kb 8-10 m magasak) beárnyékolja. A szélső akácok tisztán a megyehatáron vannak. A kérdésem, hogy hány métert kellene ilyenkor elhagynia neki? Kártéritésre kötelezhetem-e? Köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3080) (2009-06-30)

Ezüst fenyőt szeretnék telepiteni karácsonyfának, ehhez kell-e valami engedély vagy be kell-e jelenteni valahova? A "kész" fenyő kivágásához vágási engedélyt kitől kell beszerezni és hogyan? Kérdéseimre adott válaszokat előre is nagyon köszönöm! Tiszteletel: Vincze Attila

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3062) (2009-06-29)

2007. január 01. után GYED mellett lehet e őstermelői tevékenységet folytatni?
Tisztelettel: GYED-en lévő anyuka

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q3000) (2009-06-26)

Lehet, hogy nem a legmegfelelőbb helyen kérdezek, de megpróbálom. Falusi házőrző kutyánkat a háznál dolgozó kőművesek kiengedték az udvarból, és a kutya elveszett. Nem volt benne chip, se telefonszám, csak nyakörv, de van az arcán egy sebhely, ami 100%-osan azonosítja. Kalandos módon a kutyát külföldi egyetemisták találták meg, és állítólag a rendőrségen megkérdezték, hogy keresik-e ezt a kutyát. A rendőrök állítólag felhívták a menhelyeket, és azt feleték, hogy nem. Eközben a kutya az összes létező helyen ki volt plakátolva, az interneten rengetegen tudtak róla, a menhelynek is be volt jelentve (ezeket igazolni tudom). A kutyát két hét után, mondván, hogy nem keresi senki, chippeltették és elvitték Hamburgba, az egyik lány szüleihez, akik hallani sem akarnak róla, hogy visszaadják. Nálunk négy gyerek sír utána, és itt az oltási könyve, meg rengeteg fénykép róla, és hatalmas nyomozás áll mögöttem, ami alapján megtudtam, hova került. Kérdésem, van-e jogi alapunk a kutya visszakapására, és mit kell tennünk? Repülőjegyre nem igazán van pénzünk, de úgy érezzük, hogy ez mármár lopás volt, amit vele tettek.
Köszönettel várom válaszát.
Fehér Ildikó

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2982) (2009-06-26)

Milyen jogszabály és milyen előírások vonatkoznak 2006 január 1-től a hígtrágya tároló építésére, illetve hígtrágya felhasználásra?
Ha a haszonbérlő, vagy művelési csere szerződés alapján a földet használó a tulajdonossal a haszonbérleti, illetve a művelési csere szerződésben nem tájékoztatta a tulajdonost, arról hogy az általa használt területen hígtrágya felhasználást tervez kell-e a tulajdonos hozzájárulása a hígtrágya felhasználásához, mert ha a szerződéskötés időpontjában erról a tényről tudomása van, akkor vagy mással köt bérleti szerződést, vagy feltételül szabja, hogy hígtrágya felhasználásához a tulajdonán nem járul hozzá? Ugyanez vonatkozik művelési csere esetén is.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2869) (2009-06-24)

Szeretném megkérdezni, hogy közös osztatlan területű táblában az, aki kéri a földje kimérését, az más kárára kiméretheti-e, ill ha a földemet kimérik a szomszédomnak mivel én lemaradtam az ez évi föld kimérésről s erről már határozatot kaptam, akkor mit tehetek? 14 éve művelem a földemet s most a szomszédomnak kimérték ezt a területet, ami még félig van szántva. A földhivatalnál azt mondták, hogy semmit nem tehetnek ez ügyben, miért nem adtam be kérvényt? Felháborítónak tartom ezt az egészet, hogy emberekkel mit meg lehet csinálni, ez csak problémákat szül, nem beszélve arról, hogy ragaszkodom a földemhez, amit pénzért vettem meg. Szeretném a segítségét kérni abban, hogy most mit tegyek? A határozatot ma kaptam meg és 30 nap áll rendelkezésemre, hogy fellebbezzek 10000 ft-ért.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2853) (2009-06-21)

Tisztelt Hölgyem, Uram!
A következő kérdéssel kapcsolatban kérném segítségét:
0,3 ha földterülettel rendelkezünk, évek óta kukoricát ültetünk bele. A terület kis mérete miatt bármilyen más növény is csak veszteséggel termeszthető rajta, a kukorica családi alapon művelve talán nullszaldós. Szóval lehet rajta dolgozni éven át a semmiért. Felmerült a gondolat, ültethetnénk-e bele fát, elsősorban akácot, (erdőnek nevezni túlzás lenne, de valami hasonlót) a növekvő fűtési terhek jövőbeni ellensúlyozására. A terület belterület, de mezőgazdasági művelés alatt áll, belátható ideig az is fog maradni. Kétoldalon hasonló területekkel határos, agy oldalon szomszédos egy családi házzal és kertjével. Szükséges-e ehhez valamilyen engedély a művelési mód változtatása miatt, vagy azt ültetünk bele amit akarunk?
Tisztelettel:
Kovács Tamás
Sárvár

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2824) (2009-06-18)

Kiskunlacházán hány méterre lehet a telekhatártól olajfasövényt, akácot és nyárfát ültetni?
Köszönettel: dszjudit

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2812) (2009-06-18)

A kérdésem az lenne, hogy őstermelésben töltött idő beszámit a nyugdijba? Köszönöm válaszát.

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2808) (2009-06-16)

Tisztelt Agrároldal! Esztergom városának nincs eb tartási rendelete. Van-e olyan országos rendelet, amely szabályozza a nem törzskönyvezett ebek számát, illetve tartását?
Üdvözlettel: Auerbach Péter

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2803) (2009-06-15)

Tisztelt Jogtanácsos.
Van egy földterületem, amelyet nem tudok művelni, mert aktív dolgozó vagyok és munka mellett nem marad rá időm. A földet fel szeretném ajánlani ingyen az állam javára. Mi ennek az elintézési módja?
Válaszát köszönöm.
Üdv: Andi

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2556) (2009-06-13)

Jó Napot Kivánok!
16 hektár tölgy erdőm van erdőbirtokosságban osztatlan tulajdonban. Szeretném kiméretni és eladni. Lehetséges e ez? Az állam is régebben megvásárolta állitólag. Ilyen van e még? Kihez forduljak ha ki szeretném méretni? Mik a kötelezettségeim ill be kell e jelentenem, szóval mik azok a dolgok, amik a törvényes eladáshoz szükségesek? Külföldi állampolgár megveheti e?
Segítségüket előre is nagyon szépen köszönöm!
Tisztelettel: Matula Csaba

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2474) (2009-06-13)

Tisztelt Uram!
Édesanyám tag egy termelőszövetkezetben, amely már nem termel, hanem szép lassan feléli minden vagyonát. Pillanatnyilag 30 milliós TB tartozásuk van. Hogyan lehet megszüntetni ezt a szövetkezetet? Kb 10 alkalmazott van (TSZ elnök, jogtanácsos, adminisztrátor....) Kell-e kétharmados szavazás? Mert sajnos a közgyűlésre nem mennek el a tagok (többségében idős, beteg emberek), esetleg meghatalmazhatnak mást, maguk helyett?
Köszönöm válaszát!
Üdvözlettel: Karas Ibolya

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2399) (2009-06-10)

Tisztelt Agrároldal!
Egy jó barátom élettársa elhalálozott, van 40 ha-nyi kukorica ami levágásra, betakarításra vár. Kérdésem: ki teheti ezt meg? Az élettárs mivel együtt vetették be a földrészt, fektették bele a pénzt és energiát, vagy az örökös (akinek köze sem volt ezidáig a dolgokhoz)? Válaszukat köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2387) (2009-06-07)

Osztatlan tulajdonban levő örökségünből az öcsém el szeretné adni az ő örökrészét. Kérhetem e előtte a föld megosztását, vagy mit tehetek hogy engem ne érjen kár?
Válaszát köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2350) (2009-06-06)

Állati eredetű, nem feldolgozott (komposztált) trágyának a mezőgazdasági termőterületre való kiszórásának szabályai/tilalma érdekelne. A létező FVM, EU rendeletek száma, hatálybalépésének időpontjáról tudna felvilágosítást adni?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2328) (2009-06-03)

Van egy pici földterületem, aminek a művelési ága gyep. Soha nem tudtam mit kezdeni vele, mert a közepén egy dögkút állt, amit négy önkormányzat közösen használt. Az önkormányzatok nyertek egy pályázatot, ami szerint most rekultiválni fogják a területet - ami kb 5 évig fog húzódni. A dögkút körül egy akácos dzsungel van, amit szeretnék egy kicsit kitisztítani, amivel néhány akácfa kivágása is járna. A kérdésem az lenne, hogy kell-e ezekre a "gyep"- en lévő fákra is kivágási engedélyt kérnem "A fák védelméről szóló rendelet" értelmében? Tisztelettel: Olivér

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2313) (2009-06-03)

Tisztelt Jogtanácsos.
A következő lenne a kérdésem:
Tavaly előtt ősszel vásároltam egy darab földet, amit egy mezőgazdasági cég használt. Úgy egyeztünk meg, hogy a tulajdonos értesíti a megvételről őket, ez szerintem meg is történt, és a megegyezésünk alapján már idén én használom a földet, de jelentkezett egy másik mezőgazdasági termelő, hogy nem vagyok jogos a saját földem használatára, mert az előző bérlőtől úgymond átvette a földhasználatot, így tíz évig, illetve míg a szerződés le nem jár ő használja. Lehet ilyet tenni? Szükségem lenne a földre zért vettem meg.
A másik kérdésem az lenne, hogy egy osztatlan közös tábla tulajdonosa vagyok 85%-ban és ennek a táblának a földrajzi elhelyezkedése a szomszéd helység, most a földhivatal kimérte hogy a földterület melyik végén lesz az én tulajdonom, csak én erről nem értesültem, mert a hirdetőtábla nem abban a községben van, ahol én lakokm. Így az általam használt terület másnak jutott, de én a tulajdonos társakkal a használat kezdetén megegyeztem hogy hol lesz a területem, és komoly pénzért talajjavitó tevékenységet folytatam, rengeteg trágyát kihordattam, stb. Most a földhivatal kijelölt nekem egy több éve gondozatlan területet.
A területalapu támogatásba is részt veszek és ott térképen bejelöltem a használat helyét. Mi a teendőm hogy a Földhivatal nyilvántartásában is visszakapjam amit évek óta használok?
Hálás köszönettel:
Bodó Józsefné

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2306) (2009-06-01)

Tisztelt Hölgyem/Uram
Kérdésem inkább mezögazdasági vállalkozás alapításával kapcsolatos. Tudomásomra jutott, hogy mezőgazdasági tanfolyam szükséges hozzá. Hol lehet ilyen tanfolyamot elvégezni és melyik tipusát érdemes?
Segitségüket előre is köszönöm!

Csehné Dr. Papp Imola szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2115) (2009-05-31)

Azt szeretnénk megtudni, hogy hol található olyan igazságügyi szakértő aki, szakvéleményt adna arról, hogy egy lakóparkban telepített kert altalaja megfelel-e az előírásoknak. Ugyanis 10 cm talaj alatt 1 m törmelék van.
Köszönettel:
Dr. Suba István

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q2093) (2009-05-29)

A gazdasági év fogalma mit jelent Magyarországon növénytermesztés esetén. PL. ha öt gazdasági évre kötök föld haszonbérleti szerződést mikortól meddig kell azt érteni?
Ha 2006 október 31-én kötök egy föld haszonbérleti szerződést 5 gazdasági évre, mely 2007-től indul, az mikor jár le?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1999) (2009-05-28)

Tisztelt Agrároldal!
Olyan belterületi lakóházat tervezek vásárolni, ahol a kert végében egy patak folyik.
A telek elég nagy, ezért szeretnék egy kisebb halastavat létrehozni rajta, melyet a patak vizével töltenék fel, amikor magas a vízállás. (A tavat csak hobbi használatra szánom.)
Mekkora mérettől kell engedélyeztetnem egy ilyen létesítményt, és ha kell engedély, akkor milyen hatóságtól? Mennyi idő és mennyi pénz az engedélyeztetés?
Üdvözlettel:
Deák Csaba

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1977) (2009-05-25)

Tisztelt Hölgyem/Uram!
Az édesanyám örökölt termelőszövetkezeti üzletrészt (800.000 Ft-ot). Még nem nyugdíjas, így azt mondták neki, hogy nem kaphatja meg a pénzt. Van rá lehetőség, hogy kilépve a szövetkezetből az örökségéhez hozzájusson?
Válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1963) (2009-05-22)

Édesapám tinnyei szántó- földjét szeretné nekem és ikertestvéremnek átadni, hogy ezzel segítsen minket. Mik azok a legfontosabb tételek, melyeknek az adásvételi/ajándékozási szerződésben benne kell, hogy legyenek, ill. arra a szerződés kitérjen?
Üdvözlettel: Antal Tamás

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1796) (2009-05-21)

Osztatlan közös földtulajdon eladásakor mit lehet tenni, ha 4 tulajdonosból 3 el akarja adni egy kívülálló személynek anélkül, hogy a negyedik tulajdonost értesítenék. A negyedik tulajdonosnak e földterület mellett saját tulajdonú földje is van és nem akarja hogy a földjei közé beékelődjön, vagy kettéossza idáig egybefüggő területét. Válaszát előre is köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1721) (2009-05-21)

Tisztelt jogtanácsos!
A szomszédom külterületen, a szántó művelésű földem mellett erdőt telepített. Mivel a szélső sort tiltakozásom ellenére a megye mellé tette közvetlenül már most 5 év után érzékelhető a terméscsökkenés a megye mellett kb. 2 m-es sávban. Mi lesz a jövőben, mikor kifejlődik a tölgyes és az árnyékolás is fennáll, mivel az erdősítés déli szomszéd? Van-e törvény ami kedvezö megoldást nyújt a problémám megoldására?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel: Pettendi Miklós

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1712) (2009-05-19)

Tisztelt Szakértő Úr/Hölgy!
Segítségét kérem a következökben:
van a város külterületén 1 ha szántó területem. Tudni kell róla, hogy itt régen szőlőt műveltek. A földterületem hosszabbik oldalán kb. 3-4 m széles erdősáv volt, amit a szőlőt termesztők telepítettek szőlőjük védelmébe. Az erdősáv mellett földút vezet párhuzamosan. A tarlóhántás után kb. augusztus közepétől az akácfákat kivágták a mezőőrök, kb. 100-200 mázsa fát, saját ill. eladásra. A kérdésem az volna, hogy kié a fa? Jogosan lehet nyáron fát kivágni, kitermelni? A szóbeli engedélyük amit a polgármesteri hivatalból kaptak, elég?
Köszönettel

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1662) (2009-05-19)

Tisztelt Uram!
A kérdésem a következő lenne.
Ha a használatomban lévő földterületre a Földhivatal kényszerkaszálást rendel el, erről engem kötelesek-e értesíteni?
Válaszát köszönöm.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1661) (2009-05-18)

Van egy 11 h szántó amit megszeretnék vásárolni. Nagyon kedvező áron van, de nagy gazban. Eddig nem érdekelt senkit, de ugye a törvény szerint a szomszédok az elsők vásárlóként és ők háromszorosát adnák érte. Azonban én találtam rá és én kutattam fel a tulajdonost. Mindezek után lehet, hogy mégsem enyém lesz a szántó. Ilyenkor mi a teendő?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1573) (2009-05-16)

Dabas külterületén hrsz.:0148/8, 0,9169 ha szántóm van, amely hosszabbik oldalán föld út és erdősáv helyezkedik el. Előzményként tudni kell, hogy régebben szőlőt termesztettek itt. A környező földterületek összességét SZŐLŐHEGYNEK nevezik. A kérdésem az volna, hogy kb. 3 m széles erdősáv, amelyet régen a földtulajdonosok telepítettek szőlőjük védelmébe kié? Mivel itt nálunk a mezőőr saját maga hasznára és eladásra kitermelte augusztus és szeptember folyamán, helyes ez? Arról nem is szólva, hogy szerintem és az EU rendelkezései szerint is csak a téli hónapokba fagyott föld esetén lehet fát vágni. Válaszaikat hálásan KÖSZÖNÖM. Tisztelettel: Csonkáné Balogh Piroska, Dabas

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1492) (2009-05-16)

Ha jól tudom, a szükségbeli út szolgalma az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés nélkül is gyakorolható. Ha a szomszéd mégsem engedi az átjárást, mit lehet tenni? Akkor érdemes a helyi bíróságtól kérni a szolgalmi jog bejegyzését?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1412) (2009-05-15)

Tisztelt jogtanácsos.
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a földhivatalból kaptunk egy felszólítást, hogy 2004 ben kimért földünkre amit nem kértünk, nem is tudtuk hol van osztattlan közös földtulajdon, most küldtek a földhivatalból egy művelési felszólítást, hogy műveljük meg.
A gond az, hogy ez egy 20 éve elhanyagolt terület, megközelíthetettlen helyen.
A tulajdonostársak közül már kettő nem is él.Mit tegyek ilyen helyzetben?
A földet nem szeretném megtartani.
Válaszát köszönöm.
Andi

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1260) (2009-05-13)

A tavaszi esőzések miatt késve tudtam napraforgót vetni. Amikor kikelt, a föld mellett folyó patak több helyen átszakította a gátat helyettesítő "deponálást" (mederkotráskor partra rakott hordalék). Az amúgy is gyenge nővény napokig víz alatt állt. Több helyen teljesen kipusztult, a túlélők satnyák maradtak, várható terméskiesés cca 50% Mivel 60 ha ról van szó, a kár tetemes. Az Észak M.országi Körny.védelmi és Vízügyi Ig.nál jeleztem kártérítési igényemet (falugazdász igazolását, MVH vismajor bejelentést mellékeltem). Főmérnök szerint semmi esélyem nincs kártérítésre. Nem ártéren van a földem, a milliós kárt nem egyedül kellene viselnem. Tavaly is jeleztem a vízügyeseknek h. kiöntött a patak, gyenge a töltés újból ki fog önteni, kértem, javítsák ki a hibát. (akkor csak telefonon) Van v.mi esélyem? Választ előre is köszönöm..

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1211) (2009-05-13)

Lehet-e a lakóház közvetlen közelében majd 300 tonnát is meghaladó ismeretlen eredetű trágyát tárolni?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1129) (2009-05-13)

Tisztelt Jogász úr/asszony
Szeretném megtudni, hogy osztatlan közös földtulajdon esetén, hogy lehet kiméretni a saját tulajdonú földet Hevesmegyében, Vámosgyörkön? Ennek mi az eljárása és a költség vonzata?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1107) (2009-05-12)

Tisztelt jogtanácsos!
A következő lenne a kérdésem.
Van egy olyan földtulajdon amelynek nem lelhető fel a tulajdonosa, vagy többszörös hagyaték van elmaradva, igy az örökösök a csekély anyagiakra tekintettel nem hajlandók a hagyatékot lerendezni. Nekünk az általunk birtokolt és használt tábla föld közepén van ezen földterület, ezért a földdarabkákért az AK után járó terményt minden évben egy illetékes tulajdonostárs felveszi, a bérleti szerződést is úgy kötöttük, hogy az ismert tulajdonos felelőséggel nyilatkozott, hogy a körülirt földtulajdon felett a tulajdonosok álltal meg van bízva. A földhivatal erre a bérleti szerződésre a földhasználatot nem jegyzi be, mondván a szerződést alá iró nem tulajdonos. Kihagyni pár tized hektárokat egy több mint 30 ha területekből lehetetlen kiméretés nélkül aminek a költségét szintén nekünk kellene fizetni ami több lenne mint amennyit ér maga a föld. Így pedig attól függetlenül, hogy fizetünk és becsületesen megműveljük, jogtalan földhasználónak minősülünk. Mi a teendő?
Nagyon köszönöm válaszát. Bodó Józsefné

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1068) (2009-05-10)

Családi gazdaság vezetője vagyok.
Munkahelyem nincsen és szeretném megtudni hogy a nyugdíj jogosultságot hogyan tudnám megszerezni, hova és mennyit kell fizetni. Van kb. 15 év munkaviszonyom és 4 gyermekem.
Östermelö vagyok kb 12 éve és családi gazdálkodó vagy 6 éve.
Válaszát köszönöm.
Jancsóné

Dr. Kovács László szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q1000) (2009-05-07)

Tisztelt Uram!
Rendelkezem olyan földterülettel, amely nem alkalmas művelésre a rajta található nádas, és magas vízszint miatt. Az lenne a kérdésem, hogy igényelhetek-e és milyen támogatást erre a földre, vagy ha nem, akkor milyen módon lehetne hasznosítani.
Köszönettel: F. József, Battonya

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q994) (2009-05-07)

Tisztelt Jogtanácsos Úr!
Szeretnénk egy Kft.-t vásárolni, ami sertés tenyésztéssel foglalkozik. A tenyésztés már két éve szünetel, tehát újra kell telepítenünk. Kiderült, hogy a Kft-nek nincs telepengedélye.Ilyen esetben a telepengedélyhez milyen szakhatóságokat kell megkeresnünk? És milyen jogaszbályi feltételeket kell teljesítenünk? szeretnénk a bírságokat elkerülni, szakszerűen működtetni.
Létezik e betelepítéshez pályázat?
Szép napot és jó munkát kívánok:
Őri Tímea

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q885) (2009-05-05)

Földterületre, önkormányzat által kiadott hivatalos értékbecsléstől, a bankok értékbecslése hány százalékkal lehet kevesebb? Hány százalékos alulértékelés esetén jogos a hitelbiráti dij visszaigénylése?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q747) (2009-05-03)

Tisztelt Ügyvéd Úr/Nő!
Azzal a kérdéssel szeretnék önhöz fordulni, hogy édesapám halála után 2 testvéremmel örököltünk majdnem 15 ha földet, amiről eddig nem is tudtunk, hogy létezik. Nagyjából megtudtuk, hogy ki használja ezeket a földrészeket, de nem tudjuk, hogy mi a további teedőnk. Egy nagy agrárcég használja már kb 1993 óta, de megvásárolni nem voltak a tavalyi évben sem hajlandóak, attól függetlenül ebben az évben is ugyanugy művelik mint eddig! Mit tudunk tenni ez ügyben?
Valamint egy másik probléma: mit jelent a vételi jogot biztosító szerződés?

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q736) (2009-05-01)

Tisztelt Uram!
A következő ügyben szeretném a segitségét kérni.
Már két éve (2004 és 2005) óta nem kapunk támogatást a súly alapú kilos állami támogatást pulyka után.
Az FVM-ben azt mondják, hogy nem tudnak utána nézni, mert nem pontos a megnevezése a támogatásnak.
Azt szeretném megtudni, mi a neve (törvényrendelet, paragrafus) ennek a támogatásfajtának?
Válaszát előre is köszönöm:
Baralavics Attila

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q665) (2009-05-01)

A 63/2005 IV.8 Kormányrendeletre volna szükségem.
Köszönettel venném, ha megküldenék.
Ivanics dr

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q634) (2009-04-30)

Tisztelt Szakértő!
Véleményét szeretném kérni. Tanyámra (telek: 3597 m2) és a közvetlenül mellette lévő szántó, gyümölcsös művelési ágú területemre (12567 m2) akácost szeretnék ültetni tűzifának. Az utóbbi területen az erdővel borított földterület nem fogja elérni az 1 ha-t és 50 %-ot meghaladóan lesz akáccal fedve. Az 1996. évi LIV. tv. az erdőről és az erdő védelméről egységes szerkezetben a végrehajtásáról szóló 29/1997. (IV.30.) FM rendelettel 4. § (2) C) pontja és a Vhr. 2. § (1) c) ponja szerint az én olvasatomban a fenti fatelepítésre nem terjed ki e tv. hatálya. Jól gondolom-e ezt, vagy nem a faállománnyal borított földterületnek kell 1 ha alatt maradni, hanem a teljes szántó, gyümölcsös művelési ágú földemnek? Milyen szabályok vonatkoznak ez esetben az akácos tervezésére, telepítésre, gondozására, kivágására mindkét terület tekintetében? Melyek a betartandó jogszabályok? A tanya és a föld körül szántók és gyümölcsös van. Milyen távolságra ültethetek akácot a telekhatártól? Válaszát előre is köszönöm. András

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q556) (2009-04-28)

Tervbe vettem, hogy egy jelenleg művelés alatt álló mezőgazdasági területet (erdő vagy esetleg szántó) megvásárolva 10-30 hektáron kisebb arborétumot, tavat illetve a természeteshez hasonló erdőt alakítanék ki. (Alapvetően saját kikapcsolódásra és természetvédelmi céllal, de a külsős látogatók belépését is lehetővé téve, nem üzleti jelleggel.)
A terület "arborétum" részén minél több féle fásszárú növény telepítését tervezem.
Egy néhány hektáros tavat alakítanék ki, természeteshez közeli élővilággal. (Az adott terület őshonos fajaival.)
Az erdő részen gazdálkodást (kitermelést) nem kívánok folytatni és a területre jellemző őshonos növényzettel telepíteném azt be, természetesen hagyva nőni az aljnövényzetet, betelepedni az élővilágot stb.
És egy erdészház jellegű üdülőt is tervezek építeni a területre.
Kérdésem a következő: ha egy jelenleg művelés alatt álló mezőgazdasági területből akarom a fentieket kialakítani, milyen engedélyezési eljárásokkal kell számolnom és a gyakorlatban ezek megszerzése mekkora nehézséget illetve költséget jelenthet? Előfordulhat-e, hogy nem kapok engedélyt arra, hogy egy művelés alatt álló erdőt a fenti módon átalakítsak?
Köszönöm a segítséget:
Kiss Ádám

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q468) (2009-04-27)

Tiszteletem,
Van egy telkem egy hétvégi házzal. A telek egy homboldali teraszon helyezkedik el: Donbgerinc és szakadék között két szélszomszéddal. A teraszon 4 telek található, a második az enyém.
A kérdésem a bejárásról szólna:
Szorgalmi út van a 3 telken, a negyediken (külső szomszédom HRSZ: 7831) nincs, ami út mellett van, onnan tudok bejárni a belső szomszéddal együtt (HRSZ: 7835/3), mivel a szorgami út a másik oldalon kocsival, és semmilyen járművel és gyalog sem járgató a laza föld és növényzet miatt.
Az út melletti külső szomszédom vámoltat a gyalogos átjárásért, mivel járművel ott sem lehet bemenni.
Mit tudok csinálni? Tudok-e szorgalmi jogot kényszeríteni, vagy utat elbirtokolni? Ezeknek az anyagi vonzatára is kiváncsi lennék. A belső szomszédom mellettem van e témában.
Pályázati lehetőségekről is érdeklődnék:
Van-e pályázati lehetőség az említett szorgalmi utat kiépíttetni, betonozni (szurdikút)? Hallottam EU-s infrastruktúrális, agrár fejlesztési pályázatokról. A kiépülése ellenében hajlandó lennék lemondani szorgalmi utamról az önkormányzat javára, a belső szomszédom is.
Köszönöm a segítséget
Drinóczi Zoltán

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q462) (2009-04-27)

Tisztelt Szakértő Hölgyek, Urak! Szépen kérem, valaki árulja el nekem, hogy az 55. évüket betöltött őstermelők HOL, hogyan, miként jelentkezhetnek (igényelhetik, kérelmezhetik, pályázhatják?) az ún. nyugdíj előtti támogatást. A kormányszóvivő többször, több fórumon kijelentette, hogy lehet jelentkezni, de azt sem az FM Hivatal, sem az MVH nem tudja hol. Szíves felvilágosításukat előre is köszönöm.

Csehné Dr. Papp Imola szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q362) (2009-04-27)

Tisztelt Hölgyem / Uram!

Tájékozatlan vagyok az állattartás szabályozásaiban, ezért kerestem meg önöket!
Szeretném megkérni, hogy tájékoztassanak alábbi probléma megoldását illetően!
Budapesti lakos voltam egészen 2005 májusáig amikoris vásároltam egy falusi házat a hozzátartozó telekkel, majd hirtelen elgondolásból ide költöztem és próbáltam a környezetbe beilleszkedni, (ami sikerült egy dolgot kivéve).
A második szomszédom a sarkalatos pontja az itteni életemnek. (Tudva levőleg ez a község alacsony lélekszámú és talán ezért itt az emberek nagyrésze elég öntörvényű.) Szóval a szomszédom mint minden falusi, állatokat tart, de nem az állataival van problémám, hanem ahogy azokat tartja.Vannak lovai, kecskéi, malacai, csirkéi, kacsái, galambok, nyulak. A lovai csüdig járnak a trágyában, tavaj összel a karámot egy tolólapos földmunkagép takarította ki de nem szállították el a trágyát, hanem az udvar közepén egy néhány méteres hegyet raktak belőle amiből tökéletes légytenyészet lett. Szóval a nyári rekkenő
hőségben nem lehet az udvarra kimenni mert azonnal megesznek a böglyök, legyek, nembeszélve az időnként átlibbenő illatfelhőről (szerencsére ez nem sűrün fordul elő mert az uralkodó szélirány felőlünk fúj). Nem is értem, hogy ők hogy birják
ezt. Természetesen eleinte azt hittem ez itt a természetes, de néhány hónap itt tartózkodás alkalmával rá kellett döbbennem arra a tényre, hogy a távolabbi szomszédok mentesek az ilyen problémától, és csak az én szomszédom néhány háznyi
környezetében jelentkezik a baj. Sajnos a helyzetet nehezíti, hogy a szomszéd csak nekem probléma mert nincs más szomszédság, ugyanis tőle balra az első aki lehetne az sajnos meghalt és üresen áll a háza, a második én vagyok, a másik
oldal (jobb) közvetlen szomszédja egy lelkészhivatal ami idöszakosan üzemel csak, a második szomszédja pedig egy budapesti lakos aki ritka vendég a faluban.
Egyszóval összegezve az egészet szeretném ha a probléma megszünne, mert a családom már nehezen viseli a megpróbáltatásokat, testünk nagyrésze bögölycsipésektől fájdalmas duzzanatokkal van tele, úgy nézünk ki mintha nekünk
lenne gondozatlan állatálományunk és nem a szomszédunknak, a nyári szabadban tölthető időnk korlátozott, a gyermekeknek vásárolt felfújható medence az udvar dísze, de használni nem lehet, stb, stb...... Sorolhatnám a kellemetlenségeket, de ezt csak az tudja igazán átérezni aki már ilyet át élt.
Az önkormányzatot csak végső esetben szeretném bevonni, mert mint említettem ez egy szoros közösség és én bevándorlónak számítok itt. Valószínűleg az én szavam itt nemsokat számítana az évtizedek óta itlakókkéval szemben!
Szépen kérem ha van olyan jogszabály amire hivatkozva esetleg a kedves szomszédot rá tudnám venni a trágyahegy eltüntetésére és az állatai tisztábban tartására akkor azt tudomásomra hozni szíveskedjen. Amennyiben ez nem bizonyulna megoldásnak akkor hova fordulhatok panaszom orvoslását illetően!
Tisztelettel Vig Pál János

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q300) (2009-04-27)

Tisztelt Jogtanácsos!
2005. 03.31-én kibéreltem egy szántót, és az önkormányzatnál kifüggesztettem mert nem abban a helységben lakom, a földalapút megigényeltem, de a Földhivatalnál nem jelentettem be a földhasználatot. 2005.12.03-án az ezévi bérleti díjat is kifizettem. 2006.03.27-én petrezselyemmel bevetettem és április 18-án megvettem jutányos áron a szántót, de egy helybeli "belépett", és arra való hivatkozással, hogy a földhasználatom nem volt törvényes és a feleségemtől is megvásárolta a szomszéd parcellát bevetve (ami e nélkül művelhetetlenné vált) a területet birtokbavette, Tértivevényes levélben 2006.05.08-án tájékoztattam a föld beműveltségéről és kértem hogy álljon el a birtokbavételtől, de állományban már ő permetezte és ő is fogja felszedni. Nem is merem felszedetni a petrezselymet, mert még rámküldi a rendőröket, hogy az ő földjéből lopok. A termény értéke a piaci ártól függően 1-2 m Ft. Ebben a helyzetben érdemes-e perelni? Válaszát tisztelettel kérve: Marti MIklós

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q250) (2009-04-24)

Tisztelt Jogtanácsos!
2005.márc.31 én bérbe vettem egy szántót ötéves bérleti szerződéssel.Ezévi bérleti díjat is kifizettem 2005.12.03-án. 2006. ápr. 18-án megegyeztünk az adásvételben. De egy szomszéd élt az elővásárlás jogával és "belépett" helybenlakás jogán. 8524 m2-es szántót 2006.03.27-én petrezselyemmel bevetettem még az adásvétel előtt és a betakarításhoz való jogomat elvitatja, mert a bérleti szerződés ugyan az önkormányzatnál ki volt függesztve, támogatást is kaptam rá tavaly de a földhivatalnál nem volt a földhasználat bejelentve. A területet birtokba is vette, az általam vetett petrezselymet gyomírtja. Felszedni nem merem(még lopással vádolna), a kérdésem az, hogy követelhetem-e rajta a kb. 2 mFt értékű termés ellenértékét. válaszát előre is köszönöm: Marti Miklós

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q249) (2009-04-23)

Tessék szíves elárulni, hogy hol, hogyan, miként jelentkezhet az 55.évét betöltött őstermelő un. nyugdij előtti támogatásra. Hogyan kell átadnia a birtokát pl. családtagnak ahhoz, hogy a quasi nyugdijat megkaphassa.A kormányszóvivő már a mult év végén közölte, hogy lehet jelentkezni, de hogy hol azt senki nem tudja. Talán Önök.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q154) (2009-04-23)

Őstermelőként gazdálkodom. Nem vagyok benne az áfa-körben, de a 15%-os áfa kulcs megszűnésével gondolkodom, hogy be kellene lépnem . A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben fizetnem kell-e havonta valamilyen járulékot? Továbbá, van-e valamilyen kiadási vagy bevételi összeghatár, amit el kell érnem ehhez? Illetve tudomásom szerint ahhoz, hogy áfát igényelhessek vissza, el kell érnem 4 MFt-os kiadást. Mi van akkor, ha 1 éven belül ezt nem érem el? Akkor abban az évben nem igényelhetem vissza az áfát? Vagy ez nem "nullázódik" le évente, hanem ha 1,5 év alatt érem el az összeghatárt, abban az esetben akkor igényelhetem vissza?
A választ előre is köszönöm!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q153) (2009-04-21)

Még egy kérdésem lenne az előzővel kapcsolatban.
A szomszéd közvetlenül a mezsgyére diócsemetéket ültetett. Úgy tudom, ehhez joga van, viszont később meg kell fizetnie a nekem okozott kárt (mármint, hogy a diófa alatt nem nő majd semmi). Nekem azon a részen a határtól 2-3 méterre kicsi és közepesre növő alma- és körtecsemetéim vannak.
Létezik valami leírás, hogy milyen fát milyen távolságra "illik" ültetni a mezsgyétől, mennyi a fák hatósugara? Kártérítési ügyben az önkormányzat illetékes, vagy rögtön a bíróság?

Köszönöm, ha választ kapok!

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q152) (2009-04-18)

Nem tudom, belefér-e a kérdésem az agrárjog fogalmába.
Van egy belterületi kertem (házhelyem), amit az egyik szomszéd magatartása miatt be szeretnék keríteni. Ki kellene méretni a telket, mert határviták is vannak.
Ehhez a Földhivatalt kellene megkeresnem? Vagy hol találok én földmérő szakembert? Mennyibe kerülne (nagyságrendileg) a kimérés? A telek 700 n.öl, értéke 2-300 EFt lehet.

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)
Agrárjogi kérdés: (Q38) (2009-04-18)

1975-2000-ig voltam szövetkezeti tag, mely után üzletrészt állapítottak meg. Édesapám alapítótag volt és a bevitt vagyon után szintén örököltem üzletrészt, melyet azért nem kaptam meg, mert a saját jogon szerzett üzletrészhez hozzáírták. Most a szövetkezet eladása van folyamatban, mivel csődközeli állapotban van, 33 %-kal leértékelték az üzletrészeket, kérdezem hogy ez jogos-e? Az új tulajdonos csak a tagsági viszonyban lévőknek fizeti ki az üzletrészét, a kívülállóké elveszhet-e? Mire tarthatok igényt?
Köszönettel: Eőry László

Orlovits Zsolt szakértő válaszához kattintson a kérdésre! (agrárjog témakör)

Friss mezőgazdasági hírek

2010-03-09

Eladva a fele helyben

2010-03-08

Borturizmus és a vidékfejlesztés

2010-03-07

Olcsón sem kell a gabona

2010-03-06

Hamarosan benyújthatók a kérelmek fás szárú energiaültetvények telepítéséhez

2010-03-05

Afrikai csirkék eszik a somogyi kukoricát


hatekonyhonlap.hu
Bejelentkezés
E-mail: Regisztráció
Jelszó:
Regisztráció
Hírlevél
Friss hírek a mezőgazdaság, növénytermesztés, állattenyésztés területéréől, professzoroktól és gyakroltai szakemberektől. Iratkozzon fel most!
Név:
E-mail:
autó adatok

© 2005 Agrároldal.hu - Minden, ami mezőgazdaság Hirdetési árak, médiaajánlat 
online tanácsadás | növénytermesztés | kertészet | növényvédelem | talajművelés | agrárjog | agrárgépészet | állattenyésztés | állatorvos | genetika | környezetgazdálkodás | a mezőgazdaság legjobb szakértői | növényvédőszer kalkulátor | peugeot bontók | renault bontók | vetőmag kalkulátor | mezőgazdasági gumiabroncs webáruház | a mezőgazdaság fóruma | mezőgazdaság + állásajánlat | mezőgazdaság + apróhirdetés | modellek | autós játékok | ruslana korshunova | növénytermesztés cikkek | honda bontók | divatházak | állattenyésztés cikkek | környezetvédelem cikkek | kertészet cikkek | autóbontók | mezőgazdaság cikkek | online ingyen játék mazda bontók | divathírek | mezőgazdaság tudomány cikkek | autós képek | a mezőgazdaság intézményei | gyomnövények | autos játékok | haszonnövény fajták | mezőgazdasági törvénytár | tanúsítások és a mezőgazdaság | mezőgazdaság + pályázat | autos jatekok | autos játék | divattervezők | autós játék | autos képek | lamborghini | lada | divat | oscar 2009 | london fashion week | ifa | autós játékok nissan skyline | eladó autók | BMW bontók | fiat bontók | opel bontók | autó adatok | iso 9001 | Honlapkészítés és online marketing tanácsadás: STandard-Team Kft Keresőoptimalizálás, keresőmarketing: Abfox Kft | Minden, ami vitorlázás: vitorlás hírek, oktatás, tanfolyam Balaton és Adria